Котласский район ‒ уникальный муниципалитет Архангельской области, приравненный к районам Крайнего Севера. Именно здесь располагается Котласский межрайонный отдел Росреестра, который обслуживает не только г. Котлас и Котласский муниципальный округ, но и ряд смежных территорий. В статье собраны актуальные на апрель 2026 г. сведения о структуре, функциях, контактах и онлайн-возможностях ведомства.

Кратко о Котласском районе

• География: юго-восток Архангельской области, слияние рек Малой Северной Двины и Вычегды.
• Статус: приравнен к районам Крайнего Севера.
• Граничит с Кировской и Вологодской областями, а также с Вилегодским, Устьяновским, Ленским и Красноборским районами.

Структура Росреестра на территории Котласского района

Название полное: Котласский межрайонный отдел Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Это филиал федерального органа, осуществляющего:

• государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
• государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• внедрение и сопровождение инфраструктуры пространственных данных (ГИС).

Адрес и режим работы

Какие услуги можно получить

Кадастровый учёт

• Постановка на кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений.
• Внесение изменений в характеристики объекта (площадь, назначение, границы).
• Подготовка кадастрового паспорта и кадастровой выписки.

Регистрация прав

• Регистрация права собственности, аренды, сервитутов.
• Учёт сделок (купля-продажа, дарение, наследование, залог).
• Выдача свидетельства/выписки из ЕГРН (в электронном или бумажном виде).

Пространственные данные и ГИС

• Обновление картографической основы ФГИС ЕГРН.
• Предоставление сведений из инфраструктуры пространственных данных.

Муниципальные кадастровые инженеры

Через офис Росреестра в Котласе можно записаться на консультацию к аккредитованным кадастровым инженерам для:

• межевого плана;
• технического плана;
• акта обследования.

Онлайн-ресурсы и электронные услуги

1. Личный кабинет Росреестра: rosreestr.gov.ru
2. Госуслуги: gosuslugi.ru (поиск «Росреестр» → выбирайте нужную услугу).
3. ФГИС ЕГРН: публичная кадастровая карта (maps.rosreestr.ru) — проверка границ, координат, кадастровой стоимости.
4. Электронная очередь в Котласе: доступна через мобильное приложение «Моё дело Росреестр» (Android / iOS).

Алгоритм получения выписки из ЕГРН в 2026 году

Шаг 1. Авторизуйтесь на Госуслугах (или в ЛК Росреестра).

Шаг 2. Выберите услугу «Выписка из ЕГРН о правах и характеристиках объекта недвижимости».

Шаг 3. Укажите кадастровый номер или адрес объекта.

Шаг 4. Оплатите госпошлину (400 руб. для физических лиц в электронном виде, 870 руб. за бумажную).

Шаг 5. Получите выписку в течение 1–3 рабочих дней в личном кабинете или на электронную почту.

Частые вопросы жителей Котласского района

Вопрос: можно ли подать документы через МФЦ?

Да. В Котласе действует МФЦ «Мои документы» по адресу ул. Кирова, д. 12. Там принимают заявления Росреестра без предварительной записи.

Вопрос: где узнать кадастровую стоимость участка?

Используйте публичную кадастровую карту или раздел «Справочная информация» на сайте rosreestr.gov.ru. Вводите кадастровый номер 29:XX:XXXXXXX:XXX (где 29 — код Архангельской области).

Вопрос: как снизить кадастровую стоимость?

1. Получите отчёт независимого оценщика.
2. Подайте заявление в комиссию при Росреестре (через Котласский отдел) или в суд.
3. Срок рассмотрения, 30 дней.

Полезные телефоны и ссылки

• Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный).
• Котласский межрайонный отдел: 8 (81837) —20-44.
• Приёмная руководителя: kotlas@rosreestr.ru.
• Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru

Котласский межрайонный отдел Росреестра полностью переведён на электронный документооборот и предоставляет широкий спектр услуг без личного визита. Однако если вам нужны оригиналы документов, помощь кадастрового инженера или консультация по специфике Севера, офис на ул. Ленина, 90 работает в привычном режиме. Не забывайте записываться онлайн, чтобы сэкономить время!