Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Ростове-на-Дону отвечает за учёт недвижимости‚ регистрацию прав‚ кадастровые работы и государственный земельный надзор на территории Ростовской агломерации․ Ниже собрана самая актуальная информация на апрель 2026 года: где находится ведомство‚ какие услуги предоставляет‚ какие документы потребуются и какие изменения вступили в силу по итогам 2025 года․
Где находится Росреестр в Ростове-на-Дону
Главный офис
- Адрес: 344082‚ г․ Ростов-на-Дону‚ ул․ Станиславского‚ 38 (БЦ «Меридиан»)․
- Телефон справочной: 8 (863) -40-04-00․
- Режим работы: понедельник–четверг 09:00–18:00‚ пятница 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45)․
- E-mail для предварительной записи: rd-61@rosreestr․gov․ru․
МФЦ «Мои документы»
Для большинства услуг Росреестра не обязательно идти в центральный офис: принять заявления и выдать готовые выписки могут в многофункциональных центрах:
- МФЦ «Проспектный» — пр․ Шолохова‚ 54;
- МФЦ «Левенцовский» — ул․ Левенцовская‚ 155;
- МФЦ «Темерницкий» — ул․ Социалистическая‚ 72․
Какие услуги вы можете получить в ростовском Росреестре
- Регистрация прав собственности — при покупке‚ наследовании‚ дарении‚ долевом участии․
- Внесение изменений в ЕГРН — корректировка площади‚ адреса‚ сведений о правообладателях․
- Кадастровый учёт — постановка на учёт земельных участков‚ зданий‚ помещений․
- Выписка ЕГРН — официальный документ о правах и характеристиках объекта недвижимости․
- Государственный земельный надзор, проверки целевого использования земель․
- Электронные услуги — подача документов через портал rosreestr․gov․ru или сервис «Госуслуги»․
Актуальные тарифы и госпошлины в 2026 году
По итогам января–декабря 2025 года тарифы остались без изменений (утверждены приказом Минэкономразвития РФ № 609 от ):
- Регистрация права собственности на квартиру/дом: 2 000 ₽ — физлица‚ 22 000 ₽ — юрлица;
- Внесение изменений в ЕГРН: 350 ₽;
- Выписка ЕГРН в бумажном виде: 870 ₽ (электронная — 350 ₽);
- Кадастровые работы: от 4 000 ₽ за участок до 10 соток (уточняется у кадастрового инженера)․
Оплату можно произвести онлайн на сайте Росреестра‚ через приложение «Госуслуги․Оплата» или терминалы партнёров (Сбербанк‚ Почта Банк)․
Как записаться на приём и подать документы онлайн
Шаг 1: Предварительная запись
На подразделе «Запись на приём» выберите «Ростов-на-Дону» → нужную услугу → дату и время․
Шаг 2: Подача электронной заявки
Если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП)‚ документы можно подать полностью онлайн:
- Авторизуйтесь на rosreestr․gov․ru через ЕСИА (Госуслуги)․
- Загрузите сканы документов в формате PDF (размер ≤ 20 МБ)․
- Оплатите госпошлину картой или СБП․
- Отслеживайте статус в личном кабинете․
Сроки: большинство услуг исполняются за 5–7 рабочих дней‚ кадастровый учёт, до 15 дней․
Популярные вопросы ростовчан
- Можно ли оформить участок ИЖС без личного визита?
Да‚ при наличии технического плана и КЭП вся процедура онлайн․ - Как проверить застройщика в Ростове?
На сайте Росреестра раздел «Контроль за долевым строительством» → введите ИНН или наименование застройщика․ - Где получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке?
После ввода дома в эксплуатацию застройщик обязан направить техпланеры в Росреестр; затем выписка выдаётся в любом МФЦ․
Горячие линии и онлайн-сервисы
| Сервис | Ссылка / телефон | Что делает |
|---|---|---|
| Федеральная справочная | 8 (800) -00-34-34 | Ответы на любые вопросы по ЕГРН |
| Кадастровая карта | pkk․rosreestr․ru | Онлайн-кадастровая карта‚ координаты‚ публичная кадастровая выписка |
| Госуслуги | gosuslugi․ru | Запись в МФЦ‚ онлайн-услуги‚ оплата госпошлин |
Что изменилось в 2025 году и что ждёт ростовчан в 2026 году
- В Ростовской области зарегистрировано более 92 000 прав на недвижимость (рост на 8 % к 2024 году)․
- Увеличено количество онлайн-сделок: доля электронных регистраций превысила 65 %․
- Запущены мобильные бригады кадастровых инженеров для выезда к загородным участкам․
Планы на 2026 год:
- Запуск пилотного проекта «Единый цифровой сервис Росреестра» — полный отказ от бумажных документов․
- Расширение функций приложения «Росреестр-Онлайн» (техплан‚ межевание‚ оплата‚ подписание)․
- Увеличение штата кадастровых инженеров на 15 % для снижения сроков выезда до 5 дней․
Росреестр в Ростове-на-Дону стремительно цифровизируется: большинство операций доступны онлайн‚ сроки сокращаются‚ а информированность граждан растёт․ Планируете покупку квартиры‚ оформление дачи или регистрацию бизнес-объекта — воспользуйтесь официальными сервисами‚ предварительно запишитесь и подготовьте документы в электронном виде․ Это сэкономит время и деньги․
Дополнительная справка: официальный сайт Росреестра — rosreestr․gov․ru․