Росреестр, это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учёт объектов недвижимости, регистрацию прав на них и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ В Егорлыкском районе Ростовской области работа Росреестра организована через филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и его межрайонные отделы․
Задачи и функции Росреестра в Егорлыкском районе
- Ведение ЕГРН: внесение сведений о земельных участках, зданиях, помещениях, сооружениях и иных объектах недвижимости․
- Регистрация прав: государственная регистрация права собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав․
- Кадастровые работы: межевание, техническая инвентаризация, подготовка кадастровых паспортов и планов․
- Выдача выпискок и справок: предоставление сведений ЕГРН в форме электронных или бумажных документов․
- Государственный земельный надзор: контроль за использованием и охраной земель в пределах Егорлыкского района․
Контактные данные и адрес приёма
Межрайонный отдел Росреестра по Егорлыкскому району
Адрес: 347740, Ростовская область, г․ Егорлыкская, ул․ Ленина, 55
Телефон справочной службы: 8 (863) -40-00-20
Режим работы:
- Понедельник–четверг: 09:00–18:00
- Пятница: 09:00–16:45
- Перерыв: 13:00–13:45
- Суббота, воскресенье: выходные дни
Электронная запись на приём осуществляется через официальный портал Росреестра или через сервис «Госуслуги»․
Как получить выписку из ЕГРН
- Онлайн:
- Зайдите на сайт rosreestr․gov․ru или портал gosuslugi․ru․
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги)․
- Выберите услугу «Предоставление сведений ЕГРН»․
- Заполните форму (кадастровый номер, адрес, тип документа)․
- Оплатите госпошлину (для физических лиц — 150–450 руб․, в зависимости от типа выписки)․
- Скачайте выписку в личном кабинете в течение 1–3 рабочих дней․
- Личное обращение:
- Приходите в межрайонный отдел по адресу, указанному выше․
- Возьмите талон электронной очереди․
- Предоставьте паспорт и заполните заявление (форма предоставляется на месте)․
- Оплатите госпошлину в кассе или через терминал․
- Получите готовую выписку в день обращения или на следующий день (в зависимости от загрузки отдела)․
Кадастровая карта и онлайн-сервисы
Кадастровая карта Росреестра — это публичный ресурс, на котором можно бесплатно посмотреть:
- кадастровый номер, площадь и стоимость объекта;
- координаты границ земельного участка;
- вид разрешённого использования (ВРИ);
- обременения (арест, залог и др․)․
Ссылка: https://pkk․rosreestr․ru → выберите «Ростовская область» → «Егорлыкский район» → найдите интересующий объект на карте или введите адрес․
Государственная пошлина и тарифы (актуально на 2025 г․)
| Услуга | Физ․ лица, руб․ | Юр․ лица, руб․ |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН (электронная) | 150 | 400 |
| Выписка ЕГРН (бумажная) | 400 | 1100 |
| Кадастровый паспорт | 200 | 600 |
| Государственная регистрация права | 2000 | 22000 |
Популярные вопросы жителей Егорлыкского района
№1: Как узнать кадастровый номер участка?
Ответ: Введите адрес объекта на сайте публичной кадастровой карты, номер появится в карточке объекта․ Также можно посмотреть в свидетельстве о праве собственности (старый образец) или в выписке ЕГРН․
№2: Как оформить межевание?
Ответ:
- Заключите договор с кадастровым инженером, внесённым в реестр специалистов Росреестра․
- Инженер подготовит межевой план и согласует границы с соседями․
- Результат в электронном виде направляется в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН․
№3: Как подать заявление через МФЦ?
Ответ: В Егорлыкском районе работает МФЦ «Мои документы» (ул․ Ленина, 51)․ Приходите с паспортом и правоустанавливающими документами․ Специалист оформит заявление и передаст его в Росреестр․ Срок изготовления — 5–7 рабочих дней․
Новости и изменения 2025 года
- С полностью прекращён приём бумажных заявлений на регистрацию прав — только через электронную подпись (ЭЦП) или МФЦ․
- Введён сервис «Онлайн-согласование границ»: теперь соседи могут подписать акт согласования через Госуслуги без личного визита в Росреестр․
- С повышены коэффициенты кадастровой стоимости для сельхозземель (+8 %)․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта
- Госуслуги
- Проверка кадастрового инженера
Если остались вопросы: звоните в приёмную Росреестра по Ростовской области — 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно, звонок бесплатный)․