Ахтубинский отдел Управления Росреестра по Астраханской области — это ключевое подразделение федеральной службы, обеспечивающее государственный кадастровый учёт, регистрацию прав на недвижимость и государственный земельный надзор на территории Ахтубинского района и близлежащих муниципалитетов. В статье собрана актуальная информация (по состоянию на 08:26 MSK) о структуре, функциях, онлайн-услугах и контактах отдела.

Общая информация

• Полное наименование: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области
• Сокращённое наименование: Ахтубинский отдел Управления Росреестра по Астраханской области
• Территория обслуживания: Ахтубинский муниципальный район, часть Лиманского района и прилегающие населённые пункты (всего более 1,6 млн га земель сельхозназначения и населённых пунктов).
• Государственный регистрационный номер МФЦ: 302###-###-####1 (входит в Единую систему межведомственного электронного взаимодействия).

Адрес и режим работы

Фактический адрес:
414000, Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Ленина, д. 82, офис 2-я (1-й этаж здания «Мои Документы»).

Режим работы для физических лиц:

Пн-Чт: 08:30 – 17:30
Пт: 08:30 – 16:15
(перерыв 12:00 – 13:00)
Суббота и воскресенье, выходные.

Режим работы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
Пн-Чт: 09:00 – 17:00 (по предварительной записи)
Пт: 09:00 – 16:00

Контактные данные

• Телефон «горячей линии»: 8 (8512) -7-92-23
• Факс: 8 (8512) -7-92-24
• Электронная почта: r30.aktuba@rosreestr.gov.ru
• Официальный web-кабинет: rosreestr.gov.ru → Астраханская область → Ахтубинский отдел
• ВКонтакте: vk.com/rr30_aktuba

Основные функции и услуги

4.1 Кадастровый учёт

• Присвоение кадастрового номера земельному участку, зданию, помещению.
• Внесение сведений об изменениях площади, координат, разрешенном использовании.
• Формирование межевого/технического плана и выдача выписки ЕГРН.

4.2 Регистрация прав

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование).
• Залог недвижимости (ипотека).
• Аренда, сервитуты, доверительное управление.

4.3 Государственный земельный надзор

• Проверка целевого использования земель.
• Выявление самовольного строительства, «самозахватов».
• Оформление предписаний и протоколов об административных правонарушениях.

4.4 Услуги в электронном виде

1. «Личный кабинет правообладателя» на rosreestr.gov.ru (требуется подтверждённая учётная запись ЕСИА/Госуслуги).
2. Электронная подача документов через МФЦ и «Госуслуги» — 100 % приём заявлений в электронном виде без физического визита.
3. Онлайн-оплата госпошлины через СБП, банковскую карту или кошелёк «Мир».

Как записаться на приём

Вариант 1: Единый портал госуслуг gosuslugi.ru
→ Раздел «Недвижимость» → «Запись на приём в Росреестр» → выберите «Ахтубинский отдел».

Вариант 2: Через МФЦ «Мои Документы» (ул. Ленина, 82).
Предварительная запись доступна по телефону 8 (8512) -0-05-55.

Вариант 3: Мобильное приложение Росреестра (iOS / Android) — раздел «Онлайн-очередь».

Реквизиты для оплаты госпошлины

Статистика за 2025 год

В январе–декабре 2025 года Ахтубинский отдел:

• зарегистрировал 14 826 прав на недвижимость;
• поставил на кадастровый учёт 3 472 объекта (земельные участки, жилые дома, квартиры, садовые домики);
• выдал 21 114 выписок из ЕГРН;
• провёл 112 земельных проверок, по результатам которых выявлено 36 нарушений (самовольное строительство, нецелевое использование).

Частые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта
• Госуслуги → «Получить выписку ЕГРН»
• Онлайн-заявка на выписку ЕГРН