Кадастровые вопросы в Первомайском районе Томской области решаются Территориальным отделом № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области. Ниже — подробная карта офиса‚ перечень услуг‚ адреса и телефоны‚ а также актуальные изменения 2026 года.
Контактные и реквизитные данные офиса
Юридический адрес:
634530‚ Томская область‚ Первомайский район‚ село Первомайское‚
улица Коммунистическая‚ дом 10.
Режим работы (действует с ):
- Понедельник – четверг: 08:45 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Пятница: 08:45 – 16:15 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Суббота‚ воскресенье: выходные
Телефоны «горячей линии»:
- +7 (382-45) —10-04 – приём граждан
- +7 (382-45) —12-55 – кадастровый отдел
- ###-###-#### – федеральный кол-центр Росреестра (бесплатно по РФ)
Электронные каналы связи:
E-mail: tomsk-pm@rosreestr.ru
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Подраздел «Онлайн-запись»: запись на приём
Какие услуги можно получить в 2026 году
Государственный кадастровый учёт
- Оформление технического плана на новые объекты (жилые дома‚ гаражи‚ садовые постройки‚ скважины и пр.).
- Кадастровый учёт земельных участков‚ в т.ч. раздел/объединение наделов в сельхозназначении.
- Корректировка сведений ЕГРН (исправление площади‚ координат‚ кадастровой стоимости).
Государственная регистрация прав собственности
- Договоры купли-продажи‚ дарения‚ ренты‚ ипотеки.
- Ипотека под материнский капитал и военную ипотеку (с 2026 г. доступна подача через МФЦ без визита в офис Росреестра).
- Наследование по закону и по завещанию.
Выписки и электронные сервисы
- Электронная выписка ЕГРН – формируется за 5 минут в личном кабинете на rosreestr.gov.ru‚ стоимость 350 ₽.
- Кадастровая карта онлайн – доступ к сведениям о границах участков и кадастровых инженерах района.
- Госуслуги – интеграция с порталом gosuslugi.ru (проверка задолженности по налогам‚ запись на приём).
Пошаговая инструкция: как записаться на приём в 2026 году
- Зайдите на страницу онлайн-записи.
- Выберите «Томская область → Первомайский район».
- Укажите тип услуги и удобное время.
- Подтвердите запись кодом из SMS (придёт на номер‚ привязанный к Госуслугам).
- Приходите в назначенный день с паспортом и готовыми документами (список формируется автоматически в личном кабинете).
Актуальные изменения Первомайского района в 2026 году
С 1 марта 2026 г.:
- Увеличена кадастровая стоимость земель сельхозназначения на 6‚4 % (постановление Администрации Томской области № 45-п от ).
- Вводится онлайн-оплата госпошлины через Систему быстрых платежей (СБП) – комиссия 0 %.
- Новые формы заявлений Росреестра (приказ Минэкономразвития РФ № 776 от ) – старые бланки больше не принимаются.
Частые вопросы жителей Первомайского района
Вопрос: «Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи участка?»
Ответ: С нотариус обязателен только при сделках с долями‚ долевом участии в праве общей собственности и при ипотеке под материнский капитал. В прочих случаях стороны могут обойтись простой письменной формой.
Вопрос: «Как быстро приходит выписка ЕГРН онлайн?»
Ответ: С момента оплаты до получения PDF-файла проходит в среднем 3–5 минут. Если объект сложный (например‚ многоквартирный дом без кадастрового паспорта)‚ срок может увеличиться до 24 часов.
Вопрос: «Что делать‚ если на Публичной кадастровой карте не отображается мой участок?»
Ответ: Сформируйте заявление о «несоответствии сведений» через личный кабинет Росреестра или обратитесь лично в офис по адресу: Коммунистическая‚ 10‚ каб. 4.
Контакты и дополнительные источники
Центральное управление Росреестра по Томской области
г. Томск‚ ул. Пушкина‚ 34/1
Тел.: +7 (382-2) -2-85-32
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Подсказки на карте (QR-код ведёт на 2ГИС):
