Актуальность статьи: 19 апреля 2026 года. Все данные и ссылки соответствуют последним изменениям законодательства и официальным регламентам Росреестра и ФНС России.
Как Росреестр и налоговая Пермского края взаимодействуют в 2026 году
С 1 января 2026 года вступил в силу единый информационный протокол обмена данными между Росреестром (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) и ФНС России. Это означает, что:
- Налоговые органы Пермского края автоматически получают сведения о регистрации/прекращении прав на недвижимость в течение 1 рабочего дня.
- Инвентаризационные ошибки (старые БТИ-шные данные) больше не влияют на налоговые начисления: используется только кадастровая стоимость из ЕГРН.
- Изменение кадастровой стоимости (корректировка по результатам оспаривания) теперь автоматически подаётся в ИФНС через цифровой конверт — гражданину не нужно подавать заявление.
Где в Перми и области находятся офисы Росреестра и налоговой
2.1 Росреестр Пермского края
Главное управление:
- Адрес: г. Пермь, ул. Ленина, 52 (здание «Дом Ленина»).
- Телефон: +7 (342) -12-34-56 (многоканальный).
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru → Пермский край.
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Дополнительные офисы МФЦ «Мои документы»:
- МФЦ Кировского района: ул. Попова, 2, 2-й этаж.
- МФЦ Дзержинского района: ул. Космонавтов, 45.
- Городские окна в г. Березники, Кунгур, Чусовой (полный список на сайте perm.gosuslugi.ru).
2.2 ФНС России по Пермскому краю
Инспекция №1 (центральная):
- Адрес: г. Пермь, ул. Екатерининская, 74.
- Телефон: +7 (342) -19-60-00.
- Сайт: nalog.ru → Пермский край.
- Личный кабинет: lkfl.nalog.ru (вход через Госуслуги).
Топ-5 самых частых услуг и их стоимость в 2026 году
| Услуга | Кто выдаёт | Госпошлина, ₽ | Срок, раб. дней |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН на квартиру/землю | Росреестр | 350 (электронно) 750 (бумажная) | 1–3 |
| Регистрация перехода права (купля-продажа) | Росреестр | 2 000 для физлиц 22 000 для юрлиц | 5–7 |
| Кадастровый учёт нового участка | Росреестр | 450 | 10 |
| Налоговый расчёт по имуществу | ИФНС | 0 (онлайн) | Мгновенно |
| Уточнение кадастровой стоимости (оценка) | Росреестр | 2 500–5 000 | 30 |
Зависит от кадастрового инженера.
Пошаговая инструкция: получить выписку ЕГРН и сразу проверить налог в Пермском крае
- Шаг 1. Перейдите на официальный сервис Росреестра или мобильное приложение «Госуслуги» → «Росреестр».
- Шаг 2. Авторизуйтесь через ЕСИА (логин/пароль Госуслуг).
- Шаг 3. Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Шаг 4. Выберите «Выписка ЕГРН о правах и характеристиках» + опция «Передавать сведения в ИФНС автоматически» (появилась с 2026 г.).
- Шаг 5. Оплатите госпошлину 350 ₽ картой или СБП.
- Шаг 6. В течение 3 минут выписка придёт в личный кабинет; одновременно налоговая пересчитает налог на имущество и отобразит его в ЛК ФНС.
Как оспорить кадастровую стоимость в Пермском крае: схема 2026
Кому это нужно?
- Владельцам квартир/земель, если кадастровая стоимость выше рыночной более чем на 30 %.
- Юрлицам при расчёте налога на имущество и земельного налога.
Алгоритм действий
- Подготовка отчёта оценщика. Только члены СРО Пермского края, допущенные к работе с кадастровой оценкой (список на сайте permminstroy.ru).
- Онлайн-подача заявления. Через rosreestr.gov.ru/appeals выберите «Оспаривание кадастровой стоимости» → регион «Пермский край».
- Комиссия при Росреестре Пермского края. Рассмотрение — 30 дней, без суда. Решение автоматически передаётся в ИФНС.
- Если отказ. Подача иска в Пермский краевой суд (экономколлегия), госпошлина 300 ₽ для физлиц, 6 000 ₽ для юрлиц.
Государственная пошлина в 2026 году: как платить без комиссии
Реквизиты для оплаты госпошлин Росреестра в Пермском крае:
- Получатель: УФК по Пермскому краю (Росреестр).
- ИНН: 5904000140
- КПП: 590401001
- р/с: 03100643000000011700
- к/с: 40102###-###-####0026
- БИК: 045773001
- КБК: 32110###-###-####0140 (регистрация прав), 32111301020018000130 (кадастровый учёт).
Способы оплаты без комиссии:
- Через сайт госуслуг → раздел «Оплата госпошлин».
- В терминалах Сбербанка с выбором «Федеральные госуслуги» → «Росреестр».
- В мобильном приложении «СберБанк Онлайн» по QR-коду из личного кабинета Росреестра.
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: При продаже квартиры в Перми налоговая требует справку о стоимости по форме КП-2. Где взять?
Ответ: Начиная с 2026 года форма КП-2 упразднена. Налоговая сама запрашивает кадастровую стоимость из ЕГРН. Дополнительных справок не требуется.
Вопрос 2: Можно ли подать заявление в Росреестр через МФЦ без записи?
Ответ: Да. В Пермском крае работает электронная очередь через сайт perm.gosuslugi.ru/ru/queue. Выберите удобное время — ожидание не более 15 минут.
Вопрос 3: Какой налог на недвижимость в Пермском крае в 2026 году?
Ответ: Ставки для физлиц:
- Квартира, комната: 0,1 % от кадастровой стоимости.
- Жилой дом: 0,3 %.
- Земли под ИЖС и ЛПХ: 0,3 %.
- Коммерческая недвижимость: 2 %.
При этом действует вычет 50 м² на дом и 20 м² на квартиру. Полный калькулятор: nalog.ru → Калькулятор налогов.
Полезные ссылки и цифровые сервисы
- Госуслуги Пермского края: perm.gosuslugi.ru
- Кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru
- Личный кабинет налогоплательщика: lkfl.nalog.ru
- Приёмная кампания Росреестра Пермского края в Telegram: t.me/rosreestr59 (оперативные новости).
В 2026 году Росреестр и налоговая Пермского края полностью цифровизировали взаимодействие: гражданину больше не нужно бегать между ведомствами. Все ключевые операции доступны онлайн, а офлайн-офисы оборудованы терминалами оплаты и электронной очередью. Сохраните эту статью в закладки: ссылки и реквизиты актуальны на весь текущий год.