Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это федеральный орган исполнительной власти, который подчиняется Министерству экономического развития Российской Федерации. Он выполняет ключевые функции в сфере недвижимости, включая регистрацию прав на объекты недвижимости, ведение государственного кадастра, а также картографическое обеспечение.
Краткая история и статус Росреестра
Росреестр был создан в 2004 году в результате реформирования системы государственной регистрации недвижимости. С 1 января 2017 года Росреестр стал полностью подчиняться Минэкономразвития России, что позволило централизовать и унифицировать процессы регистрации прав и кадастрового учета.
Полномочия Росреестра как органа государственной власти
- Регистрация прав на недвижимое имущество, включая квартиры, дома, земельные участки и гаражи.
- Кадастровый учет объектов недвижимости, включая определение границ, площади и кадастровой стоимости.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), основной базы данных обо всех объектах недвижимости в РФ.
- Выдача кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН.
- Картографическое обеспечение и ведение топографических карт.
- Легализация самовольных построек в рамках различных амнистий, включая гаражную.
Гаражная амнистия 2026: роль Росреестра
Согласно Федеральному закону № 119-ФЗ, вступившему в силу 7 апреля 2026 года, граждане РФ могут бесплатно оформить в собственность гаражи с земельными участками до 1 сентября 2026 года. Росреестр играет ключевую роль в этом процессе:
- Прием заявлений на регистрацию прав собственности на гаражи.
- Проверка документов, включая техпаспорт, кадастровый план, схему расположения гаража на участке.
- Внесение данных в ЕГРН и выдача свидетельства о регистрации права.
- Координация с местными властями и органами местного самоуправления.
Как воспользоваться гаражной амнистией через Росреестр
Шаг 1: Подготовьте документы: техпаспорт гаража, кадастровый план участка, паспорт собственника.
Шаг 2: Подайте заявление через МФЦ или лично в отделении Росреестра.
Шаг 3: Дождитесь проверки и внесения данных в ЕГРН — срок до 7 рабочих дней.
Шаг 4: Получите свидетельство о регистрации права собственности.
Важно:
- Амнистия распространяется только на гаражи, построенные до .
- До 1 сентября 2026 года все процедуры бесплатны, включая госпошлину;
- Если документов нет, можно обратиться в БТИ или кадастровую палату за подготовкой техпаспорта.
Контакты и онлайн-сервисы Росреестра
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Личный кабинет: https://lk.rosreestr.ru — подача заявлений онлайн, проверка статуса, получение выписки.
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Мобильное приложение: «Росреестр» доступно в AppStore и Google Play.
Росреестр — это не просто «учреждение», а федеральный орган государственной власти, который обеспечивает правовую защиту собственности граждан и юридических лиц. В рамках гаражной амнистии 2026 года Росреестр упрощает и ускоряет процесс легализации гаражей, делая это бесплатно и доступно для всех категорий граждан.
Не упустите возможность до 1 сентября 2026 года! Подготовьте документы и обратитесь в Росреестр или МФЦ уже сегодня.