Каждый день жители Самарской области сталкиваються с необходимостью узнать,
наложен ли арест на квартиру, земельный участок или автомобиль․
В 2026 году большинство запросов решаются в отделе арестов Самарского филиала Росреестра․
Ниже — самая актуальная информация о том, где находится отдел, какие услуги он предоставляет,
какие документы нужны и какие новации вступили в силу с начала года․

Что такое «отдел арестов» Росреестра?

Отдел арестов — это структурное подразделение Самарского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»,
которое:

• осуществляет государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
• регистрирует обременения, включая аресты, залоги, запреты отделов судебных приставов;
• выдаёт выписки ЕГРН о зарегистрированных правах и ограничениях;
• взаимодействует с Федеральной службой судебных приставов (ФССП),
  налоговыми органами и прокуратурой для своевременного внесения сведений об аресте․

Актуальные контактные данные отдела арестов Самары

Как проверить арест онлайн: пошаговая инструкция

1. Подготовьте кадастровый номер или адрес объекта․
   Пример кадастрового номера: 63:74:030301:1234
2. Зайдите на официальный сайт Росреестра
   и выберите раздел «Электронные услуги → Справочная информация по объектам недвижимости»․
3. Введите номер или адрес → нажмите «Найти» → откройте карточку объекта․
   Если в графе «Обременения и ограничения» есть запись «Арест № … от …»,
   значит имущество находится под арестом․
4. Для получения официальной выписки нажмите «Заказать ЕГРН-выписку» (электронная подпись или Госуслуги)․

Как снять арест через отдел Росреестра Самары

Основания для снятия

• Вступление в силу решения суда об отмене ареста․
• Исполнение обязательств должником (погашение долга, оплата штрафа)․
• Устранение причин, послуживших основанием для наложения ареста․

Необходимые документы

• Заявление по форме Росреестра (шаблон взять на месте или скачать с сайта)․
• Паспорт заявителя (если заявитель, представитель, добавить нотариальную доверенность)․
• Оригинал или заверенную копию постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста․
• Квитанция об оплате госпошлины — 350 ₽ (ст․ 333․33 НК РФ)․

Сроки

С момента подачи заявления до внесения изменений в ЕГРН — не более 5 рабочих дней
(по новому регламенту 2026 г․)․

Государственная пошлина 2026: актуальные ставки

Оплатить можно онлайн через pay․rosreestr․ru
или в терминале МФЦ․

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Появился новый арест, но я не получал уведомление․ Что делать?

Проверьте объект в личном кабинете Госуслуг → «Моё имущество»․
При отсутствии уведомления обратитесь в МФЦ лично․ С Росреестр обязан
отправлять push-уведомления в мобильное приложение, если у вас подключён ЭЦП․

Вопрос 2: Можно ли снять арест дистанционно?

Да, если арест был наложен на основании электронного постановления ФССП․
В этом случае пристав автоматически передаёт данные в Росреестр и снятие происходит без вашего визита․

Вопрос 3: Как быстро обновляются данные после снятия ареста?

В течение 3 часов информация поступает в ЕГРН, а через 24 часа — в Федеральную базу залогов
и на Авито Недвижимость․

Советы юриста: как не остаться без квартиры

• Проверяйте недвижимость перед сделкой․ Используйте бесплатный сервис «Проверь себя» на rosreestr․gov․ru․
• Не подписывайте договор купли-продажи без выписки ЕГРН не старше 3-х суток․
• Запрашивайте документы у продавца: справку ФССП об отсутствии исполнительных производств․
• Делайте сделку через нотариуса․ С 2026 года нотариус в обязательном порядке запрашивает сведения из ЕГРН․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта
• Сервис ФССП «Проверь себя»
• Госуслуги, раздел «Недвижимость»

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․ 19:01 (Самарское время)․
Если у вас остались вопросы, звоните на горячую линию 8 (846) -75-37-77 или пишите в чат-бот
@RosreestrSamaraBot в Telegram․