Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – один из ключевых государственных органов, отвечающих за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учета. За последние годы деятельность службы активно переходит в цифровой формат, что существенно повышает удобство и скорость получения государственных услуг для граждан и юридических лиц.

Основные направления деятельности Росреестра

Служба предоставляет более 100 млн услуг ежегодно. К их числу относятся:

• Постановка недвижимости на государственный кадастровый учёт;
• Регистрация прав собственности, аренды, залога и иных вещных прав;
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Регистрация договоров долевого участия (ДДУ) в электронном виде;
• Изменение сведений о недвижимости (перепланировка, изменение назначения и др.);
• Выдача справок и выписок, необходимых для банков, судов и иных органов.

Цифровая трансформация: от личного кабинета к порталу Госуслуги

15 апреля 2024 г. Росреестр объявил о масштабном переходе части услуг для физических лиц с собственного личного кабинета на портал Госуслуги. Это решение является частью государственной программы «Оптимизация государственных сервисов» и направлено на:

1. Упрощение доступа к услугам – пользователи могут воспользоваться единой входной точкой;
2. Повышение прозрачности и контроля над процессом подачи заявлений;
3. Сокращение времени обработки заявок за счёт автоматизации.

Сейчас в личном кабинете Росреестра остаются лишь те услуги, которые пока не интегрированы с Госуслугами. Полный переход планируется завершить к концу 2025 года.

Статистика оказанных услуг

По итогам 2025 года Росреестр предоставил 113 млн услуг, что на примерно 25 % больше, чем в 2024 году. Среди наиболее востребованных сервисов – постановка на кадастровый учёт и выписка из ЕГРН.

За ноябрь 2023 года в электронном виде было получено более 96 заявлений на регистрацию ДДУ, что демонстрирует рост популярности онлайн‑форм подачи документов.

Мобильные решения – приложение «Росреестр»

24 апреля 2024 г. на площадках RuStore и Google Play было запущено официальное мобильное приложение «Росреестр». Приложение позволяет:

• Проверять статус заявок в реальном времени;
• Получать электронные выписки и справки;
• Сканировать и загружать необходимые документы напрямую со смартфона;
• Получать push‑уведомления о важных изменениях в законодательстве.

Смартфонный доступ к услугам делает процесс регистрации более гибким и удобным, особенно для граждан, находящихся в регионах с ограниченным доступом к офисам Росреестра.

Планируемые нововведения в 2026 году

Согласно официальным сообщениям, в 2026 году Росреестр планирует:

• Внедрить сервисы Национальной системы электронных государственных услуг (НСЭГУ) на территории Донбасса и Новороссии;
• Расширить перечень услуг, доступных через портал Госуслуги, включая сложные операции с ипотечными кредитами;
• Ввести автоматический онлайн‑расчёт кадастровой стоимости недвижимости с использованием искусственного интеллекта;
• Разработать «умные» уведомления для собственников о предстоящих изменениях в кадастре (например, переоформление границ).

Как гражданам воспользоваться услугами онлайн

Для получения государственных услуг от Росреестра в цифровом виде необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Регистрация на портале Госуслуги (если аккаунт ещё не создан). Для этого потребуется подтверждённый телефон и электронная почта.
2. Выбор нужной услуги в разделе «Недвижимое имущество» и заполнение онлайн‑формы. В большинстве случаев система подскажет, какие документы необходимо загрузить.
3. Загрузка сканов или фотографий документов (паспорт, договор, технический паспорт и др.). При необходимости можно воспользоваться мобильным приложением «Росреестр» для быстрой съёмки.
4. Оплата государственной пошлины (если она предусмотрена). Платёж можно произвести банковской картой, через электронные кошельки или с помощью онлайн‑банкинга.
5. Отслеживание статуса заявки в личном кабинете на Госуслугах. При завершении процедуры вы получаете электронный документ, который можно распечатать или сохранить в PDF.

Важно помнить, что все операции защищены системой двухфакторной аутентификации, что минимизирует риски мошенничества.

Преимущества цифровых услуг Росреестра

• Сокращение сроков – большинство заявок обрабатываются в течение 5–10 рабочих дней вместо традиционных 30‑60 дней.
• Удобство – возможность подать документы из любой точки России, без необходимости посещать офисы.
• Прозрачность – пользователь в любой момент видит статус своей заявки и может задать вопрос через онлайн‑чат.
• Экономия средств – отсутствие расходов на поездки в региональные отделения, а также на бумажные носители.

Росреестр активно внедряет цифровые технологии, делая государственные услуги в сфере регистрации прав и кадастрового учёта более доступными, быстрыми и безопасными. Переход части сервисов на портал Госуслуги, запуск мобильного приложения и планы по расширению функционала в 2026 году подтверждают стратегию ведомства – полностью цифровизировать процесс взаимодействия с гражданами.

Для всех, кто планирует оформить или изменить правовой статус своей недвижимости, сейчас самое удобное время воспользоваться онлайн‑инструментами Росреестра. Это экономит время, деньги и избавляет от лишних хлопот.

Дата публикации:  г. 22:32:28