Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Содержание

1. Что такое Росреестр и зачем он жителям Томской области
2. Официальные сайты: где подать документы онлайн
3. Как получить кадастровую выписку, план или кадастровую стоимость в 2 клика
4. Пошаговая инструкция: регистрация права собственности на квартиру ЖСК
5. Контакты и приёмная Росреестра по Томской области
6. Полезные сервисы, номера горячих линий и МФЦ

Что такое Росреестр и зачем он жителям Томской области

Росреестр — это федеральный орган, который:

• вносит сведения о правах на недвижимость в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• проводит кадастровый учёт (присваивает кадастровые номера, определяет площадь, границы и стоимость объектов);
• выдаёт выписки из ЕГРН — главный «документ-доказательство» при сделках с квартирой, домом или участком.

Если вы купили квартиру в Томске, получили землю в садовом товариществе или оформляете наследство, без записи в ЕГРН объект считается «неоформленным».

Официальные сайты: где подать документы онлайн

Как получить кадастровую выписку, план или кадастровую стоимость в 2 клика

1. Вариант 1 — через Публичную кадастровую карту

   • Откройте pkk.rosreestr.ru.
   • В строке поиска введите адрес или кадастровый номер, например: Томск, ул. Пушкина, д. 34/1 или 70:25:6945010:1042.
   • Кликните по объекту на карте → откроется карточка с кадастровой стоимостью и площадью.
   • Нажмите «Сформировать выписку» → PDF-файл скачается бесплатно в течение 3 рабочих дней.

2. Вариант 2 — через РеестрГос (быстро, но платно)

   • Перейдите на reestrgos.com/poisk.
   • Введите адрес или кадастровый номер.
   • Выберите тип выписки: «Сведения ЕГРН» или «Кадастровая стоимость».
   • Оплатите от 199 ₽, документ придёт на e-mail в течение 15 минут.

Пошаговая инструкция: регистрация права собственности на квартиру ЖСК

У вас есть справка ЖСК о полной выплате паевого взноса, но этого недостаточно. Чтобы квартира официально стала вашей, нужно зарегистрировать право в ЕГРН.

Необходимые документы

• Заявление о госрегистрации (форма есть на сайте Росреестра);
• Паспорт заявителя (оригинал + копия);
• Справка ЖСК о полной выплате паевого взноса (оригинал + копия);
• Документ-основание: договор членства ЖСК или акт передачи квартиры;
• Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (для физлиц);
• Доверенность или нотариальное согласие, если подаёт представитель.

Как подать онлайн

1. Авторизуйтесь в личном кабинете через Госуслуги.
2. Выберите «Государственная регистрация права» → «Квартира» → «ЖСК».
3. Загрузите отсканированные документы в формате PDF или JPEG (размер до 20 МБ).
4. Подпишите заявление электронной подписью (ЭЦП или усиленная квалифицированная).
5. Оплатите госпошлину картой онлайн.
6. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете; готовность обычно 5–7 рабочих дней.

Контакты и приёмная Росреестра по Томской области

Адрес для корреспонденции и личного приёма:
634003, г. Томск, ул. Пушкина, д. 34/1

Единый справочный телефон (звонок бесплатный):
8 (3822) -5-66-59

E-mail:
70_upr@rosreestr.ru

Часы работы:

• Пн–Чт: 09:00–18:00
• Пт: 09:00–16:45
• Перерыв: 13:00–13:45

Полезные сервисы, номера горячих линий и МФЦ

• МФЦ «Мои документы» Томск: 8 (3822) -5-55-55 — подача бумажных заявлений без предварительной записи.
• Онлайн-проверка статуса заявки: Проверка готовности документов по номеру заказа.
• ВКонтакте Росреестра Томск: Новости, консультации, ответы на вопросы.
• Госуслуги: gosuslugi.ru — вход в личный кабинет Росреестра и запись к инспектору.

© 2026, Управление Росреестра по Томской области. Информация актуальна на 19 апреля 2026 г.