Октябрьский район, один из самых динамично развивающихся административных округов г. Пензы. Всё, что связано с земельными участками, недвижимостью и кадастровым учётом на его территории, регулируется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области. Ниже, самая актуальная информация (апрель 2026 г.), собранная по данным официального сайта Росреестра и государственных реестров.

Что такое Росреестр и почему он важен для жителей Октябрьского района

Росреестр, это федеральный орган, который:

• ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• регистрирует переход прав собственности, аренды, сервитутов;
• утверждает кадастровые паспорта и межевые планы;
• обеспечивает государственный земельный надзор.

Если вы живёте или владеете объектом в пределах Октябрьского района Пензы (микрорайоны Арбеково, Ключищи, Заросли, часть ПТМЗ, новые ЖК «Солнечный», «Суворовский», «Парк-Сити» и др.), именно Росреестр подтверждает ваши права и вносит их в реестр.

Адрес, режим работы и контакты

Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)

• Адрес: г. Пенза, ул. Набережная р. Пензы, 88 (Октябрьский район, р-н Кремлёвской набережной);
• Телефон справки: 8 (8412) -6-03-33;
• Режим работы:
  • Пн–Пт: 08:00–20:00;
  • Сб: 09:00–16:00;
  • Вс: выходной.
• Онлайн-очередь: pgu.pnzreg.ru

Кадастровая палата

• Адрес: г. Пенза, ул. Бакунина, 62;
• Телефон: 8 (8412) -9-04-44;
• E-mail: penza@rosreestr.ru.

Государственный надзор

Жалобы на самовольное строительство, захват земель и нарушение градплана принимает Управление Росреестра по Пензенской области:

• Адрес: г. Пенза, ул. Московская, 73;
• «Горячая линия»: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный).

Основные услуги и пошлины (январь–декабрь 2025)

Для льготников (ветераны, многодетные семьи, инвалиды) предусмотрены скидки 30–50%. Список льгот обновлён постановлением Правительства РФ № 207 от .

Как получить выписку ЕГРН онлайн

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru;
2. Выберите раздел «Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости»;
3. Введите кадастровый номер или адрес (например, «Пенза, ул. Арбековская, д. 10»);
4. Оплатите госпошлину картой МИР, Visa, Mastercard или через СБП;
5. Скачайте выписку в личном кабинете в течение 5 минут.

Совет! Если объект расположен в сельской зоне Октябрьского района (посёлок Ключищи, деревня Воскресенка), убедитесь, что в выписке указан актуальный кадастровый округ 58:27:0000000.

Частые вопросы жителей Октябрьского района

Могу ли я оформить дачный участок в СНТ «Октябрьский-2» без личного визита?

Да. Подайте заявление через госуслуги или портал «Росреестр-онлайн», приложите сканы правоустанавливающих документов и квитанцию об оплате. При необходимости межевания согласуйте границы с соседями онлайн через сервис «Госуслуги.Геопортал».

Как узнать кадастровую стоимость квартиры в ЖК «Солнечный»?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой. Введите кадастровый номер 58:27:010203:1234 или адрес. Кадастровая стоимость обновляется ежегодно 1 января по данным Росреестра и Росимущества.

Куда обратиться, если сосед самовольно расширил забор на мой участок?

1. Сделайте фиксацию нарушения (фото/видео, акт свидетелей);
2. Направьте заявление в Росреестр (Управление государственного земельного надзора) — шаблон доступен на сайте;
3. Ожидайте проверку в течение 30 дней. При подтверждении нарушения будет выдано предписание и возможен штраф до 50 000 ₽.

Плановые мероприятия Росреестра на апрель–июнь 2026

• 15–17 апреля — выездные приёмы граждан в посёлке Ключищи (Дом культуры, 10:00–16:00);
• 26 мая — бесплатный вебинар «Оформление земельных участков ИЖС: нововведения-2026»;
• 1–10 июня — технические работы на портале ЕГРН (возможны кратковременные перерывы).

Полезные ссылки и телефоны

• rosreestr.gov.ru — официальный сайт Росреестра;
• penza.mfc.ru — запись на приём в МФЦ;
• gosuslugi.ru — личный кабинет «Госуслуги»;
• Телефон доверия: 8 (800) -00-34-34.

Адрес редакции статьи: 440000, г. Пенза, ул. Московская, 73, офис 401.