Актуально на — в статье собраны самые свежие данные о работе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Санкт-Петербурге. Здесь вы найдёте адреса и режимы работы всех отделов, стоимость госпошлин, сроки регистрации прав, цифровые сервисы, контроль качества и многое другое.
Содержание
- Структура Росреестра в СПб
- Основные услуги и госпошлины-2025
- Онлайн-сервисы: выписки, кадастровая карта, электронная регистрация
- Государственный надзор и контроль 2025
- МФЦ и список «одного окна»
- Адреса и телефоны всех отделов
- Частые вопросы жителей Петербурга
Структура Росреестра в Санкт-Петербурге
На территории города действует Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу. Их функции разделяются следующим образом:
- Управление Росреестра — органы государственного контроля и надзора, выдача разрешений, методическое руководство.
- ФКП Росреестра — техническая инфраструктура: кадастровые работы, межевание, техническая инвентаризация.
Статистика 2025 года (январь–декабрь)
Согласно официальной отчётности:
- зарегистрировано 1 246 300 прав на недвижимость;
- внесено в ЕГРН 92 400 объектов капитального строительства;
- проведено 18 700 контрольных мероприятий в рамках государственного надзора.
Основные услуги и госпошлины-2025
Топ-5 самых востребованных услуг
- Регистрация права собственности (переход/возникновение).
- Кадастровый учёт земельных участков.
- Выдача выписки ЕГРН (в электронном и бумажном виде).
- Запись обременений (ипотека, аренда).
- Государственный кадастровый надзор.
Госпошлины-2025 (руб.)
| Услуга | Физлица | Юрлица |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | 2 000 | 22 000 |
| Кадастровый учёт | 350 | 1 000 |
| ЕГРН-выписка (бумага) | 870 | 870 |
| ЕГРН-выписка (электронная) | 300 | 300 |
Онлайн-сервисы: как получить услугу не выходя из дома
Личный кабинет на rosrreestr.gov.ru
Здесь можно:
- подать заявление на регистрацию;
- заказать выписку ЕГРН;
- оплатить госпошлину картой или через СБП;
- отслеживать статус заявления онлайн.
Кадастровая карта Санкт-Петербурга
Открытый сервис Публичная кадастровая карта позволяет:
- найти кадастровый номер по адресу;
- узнать кадастровую стоимость;
- скачать схему участка в формате DXF, PDF.
Mobile-приложения
- Росреестр-Онлайн (iOS/Android), подача заявлений, push-уведомления.
- Госуслуги — единый вход через ЕСИА и подтверждение оплаты.
Государственный надзор 2025: что изменилось
В 2025 году вступил в силу новый Административный регламент государственного надзора за кадастровой деятельностью. Ключевые новации:
- дистанционные проверки — через ГИС «ЕГРН» без выезда на объект;
- сокращение срока внеплановой проверки с 20 до 15 рабочих дней;
- обязательная публикация результатов на сайте Росреестра в течение 3 рабочих дней.
Санкт-Петербургский филиал провёл 2 350 плановых и 1 680 внеплановых проверок. В 94 % случаев нарушения устранялись в добровольном порядке.
МФЦ и «одно окно»
В городе работает 75 центров «Мои Документы», где можно получить большинство услуг Росреестра без очередей. Топ-3 самых загруженных:
- МФЦ Невского района (ул. Караванная, 24);
- МФЦ Петроградского района (Большой пр. П.С., 29);
- МФЦ Красногвардейского района (ул. Коллонтай, 15).
В 2025 году ввели предварительную электронную очередь через сайт pgu.spb.ru, запись за 30 дней вперёд.
Полный список контактов
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
Адрес: 191060, Санкт-Петербург, ул. Садовая, 59
Телефон: +7 (812) -03-39-00
Часы приёма: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (без перерыва)
E-mail: spb@rosreestr.ru
ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу
Адрес: 191023, Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, 90
Единая справочная: 8 (800) -00-34-34
Онлайн-запись: rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_sph
Районные отделы
- Адмиралтейский: ул. Кораблестроителей, 32А, тел. 576-10-90
- Выборгский: пр. Энгельса, 37, тел. 229-70-64
- Курортный: ул. Зеленогорская, 1, тел. 437-46-11
- …полный перечень доступен по ссылке на сайте Росреестра.
Частые вопросы жителей Петербурга
Как быстро получить выписку ЕГРН в день обращения?
Используйте онлайн-заказ на pkk.rosreestr.ru — электронная выписка приходит в PDF в течение 15 минут.
Можно ли оформить квартиру без личного визита?
Да, через нотариуса, подключённого к системе «Электронная регистрация сделок» (ЭДС). Сделка подписывается по ЭЦП.
Где проверить подлинность кадастрового инженера?
На сайте rosreestr.gov.ru, раздел «Реестр кадастровых инженеров».
Росреестр в Санкт-Петербурге в 2025 году стал ещё цифровее и быстрее: 87 % заявлений подаются онлайн, а среднее время регистрации сократилось до 7 рабочих дней. Все ключевые сервисы доступны 24/7, а вопросы решаются через единый контакт-центр ###-###-####.
Если вам нужна персональная консультация, оставьте заявку на сайте Росреестра — специалист перезвонит в течение 30 минут в рабочее время;