Нормативная база электронных сервисов Росреестра
Работа Интернет-портала Росреестра регулируется Приказом Росреестра от № П/107.
Документ определяет:
- структуру и принципы функционирования Единой федеральной системы предоставления государственных услуг в электронном виде;
- требования к защите персональных данных пользователей;
- порядок взаимодействия с федеральными и региональными органами власти.
Какие услуги доступны онлайн
На сегодняшний день Росреестр предоставляет более 40 электронных услуг. Среди них:
- Постановка на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости (земельные участки, здания, помещения).
- Государственная регистрация перехода права (купля-продажа, дарение, наследование и др.).
- Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — например, при перепланировке или уточнении площади.
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект.
- Предоставление сведений из кадастровой карты и информации о кадастровой стоимости.
- Электронная регистрация договоров долевого участия (ДДУ) в новостройках.
- Онлайн-сервис «Личный кабинет правообладателя» для контроля своих объектов недвижимости.
Преимущества электронных сервисов Росреестра
- Экономия времени — заявление можно подать из любой точки мира, где есть интернет.
- Удобство, электронная подпись и подтверждённая учётная запись на портале gosuslugi.ru упрощают авторизацию.
- Минимум документов — многие сведения система заполняет автоматически из ЕГРН и ФГИС ЕГРН.
- Прозрачность процесса — статус заявления отслеживается онлайн, курьерская доставка или МФЦ не требуется.
- Безопасность — все операции защищены криптографией и соответствуют требованиям ФЗ-149 «Об информации…».
Как начать пользоваться сервисами: пошаговая инструкция
Шаг 1: Получите усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП)
Необходимо обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр (например, ФНС, «Тинькофф», «Сбер ID»).
Шаг 2: Авторизуйтесь на портале
rosreestr.gov.ru → кнопка «Войти» → выберите авторизацию через Госуслуги или ЭЦП.
Шаг 3: Выберите нужную услугу
В личном кабинете откройте раздел «Электронные услуги» → «Подача заявлений».
Шаг 4: Заполните форму и приложите сканы документов
Система автоматически проверит корректность данных и выдаст квитанцию об оплате госпошлины.
Шаг 5: Получите результат
Электронный документ (выписка ЕГРН, свидетельство о праве) придёт в личный кабинет и на e-mail.
Что говорят эксперты
Татьяна Андреева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Росреестра:
«В 2025 году доля заявлений, поданных онлайн, превысила 78 %. Мы продолжаем совершенствовать сервисы: внедряем функцию автоматической проверки технических планов, расширяем возможности API для бизнеса и добавляем уведомления в мессенджерах».
Будущее цифровизации Росреестра
Уже в 2026–2027 годах запланировано:
- полный переход на электронные взаимодействия с МФЦ без бумажных носителей;
- запуск чат-бота в Telegram для получения кратких сведений из ЕГРН;
- внедрение технологии blockchain для исключения подделки записей;
- расширение доступа к сервисам через биометрию и мобильное приложение Росреестра.
Электронные услуги Росреестра — это быстро, безопасно и доступно каждому. Один клик — и ваш вопрос по недвижимости решается без очередей и визитов в офис. Подключайтесь к цифровым сервисам уже сегодня и экономьте своё время!
Справка: Все ссылки и инструкции актуальны на 19 апреля 2026 года. Подробности — на официальном сайте rosreestr.gov.ru.