Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) ‒ главный портал‚ где любой гражданин или организация может найти актуальные образцы заявлений‚ заполнить и подать документы в электронном виде. Ниже приведён подробный разбор‚ где именно находятся типовые формы‚ как ими пользоваться и какие изменения вступили в силу в 2025-2026 годах.
Содержание
- Ключевые изменения 2025 года
- Где искать образцы заявлений на сайте Росреестра
- Топ-10 самых популярных форм
- Как правильно заполнить заявление онлайн
- Электронная подача: пошаговая инструкция
- Статистика 2025: заявления на пересмотр кадастровой стоимости
- Частые вопросы и ответы
Ключевые изменения 2025 года
С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила для юридических лиц:
- обязательная подача заявлений о кадастровом учёте и регистрации прав только в электронном виде через сайт Росреестра или Единый федеральный портал «Госуслуги»;
- отмена приёма бумажных документов в отделениях (кроме случаев‚ прямо предусмотренных законом);
- уменьшение срока рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости до 30 календарных дней;
- внедрение машиночитаемых форматов XML и PDF/A для всех приложений.
Где искать образцы заявлений на сайте Росреестра
Шаг 1. Перейдите на главную страницу
Откройте rosreestr.gov.ru → в верхнем меню выберите пункт «Деятельность» → «Формы документов».
Шаг 2. Выберите раздел
- Формы заявлений для физических лиц (PDF‚ DOCX‚ XML-шаблоны);
- Формы заявлений для юридических лиц и ИП;
- Формы для государственных и муниципальных служб;
- Архив форм (устаревшие бланки до 2021 года).
Шаг 3. Скачайте шаблон
Нажмите кнопку «Скачать» рядом с нужной формой. Для удобства Росреестр добавил QR-код: отсканируйте его со смартфона‚ чтобы открыть форму мгновенно.
Топ-10 самых популярных форм 2025
| № | Код формы | Название | Применение |
|---|---|---|---|
| 1 | Р-010 | Заявление о государственном кадастровом учёте | Регистрация ЗУ‚ зданий‚ помещений |
| 2 | Р-011 | Заявление о внесении изменений в ЕГРН | Исправление ошибок‚ изменение площади |
| 3 | Р-012 | Заявление о регистрации перехода права | Сделки купли-продажи‚ дарения |
| 4 | КС-001 | Заявление о пересмотре кадастровой стоимости | Оспаривание КС в комиссии Росреестра |
| 5 | Р-014 | Заявление о постановке на кадастровый учёт без прав | Новое строение‚ БТИ не выдаёт техплан |
| 6 | Р-015 | Заявление о снятии с кадастрового учёта | Снос объекта‚ утрата объекта недвижимости |
| 7 | Р-016 | Запрос выписки ЕГРН | Получение сведений для сделок |
| 8 | ВС-002 | Заявление о выдаче Выписки о переходе прав | Нотариусам‚ банкам‚ судам |
| 9 | Р-017 | Заявление об исправлении технической ошибки | Опечатки‚ ошибки адреса |
| 10 | Р-018 | Заявление о внесении сведений о залоге | Ипотека‚ залог недвижимости |
Как правильно заполнить заявление онлайн
- Авторизация. Войдите через Госуслуги или квалифицированную электронную подпись (КЭП).
- Выбор формы. В личном кабинете нажмите «Новое заявление» и выберите тип объекта (ЗУ‚ здание‚ помещение).
- Заполнение.
- Вносите данные строго в соответствии с ЕГРН;
- для земельных участков указывайте кадастровый номер и точные координаты;
- для квартир и офисов — этаж‚ общую и жилую площадь.
- Загрузка документов. PDF/A размером не более 20 МБ каждый файл.
- Оплата госпошлины. Онлайн через Систему быстрых платежей (СБП) или банковскую карту.
- Подписание КЭП; Используйте сертификат ФНС‚ Калуга-С‚ ТКС или СКБ-Контур.
- Отслеживание статуса. Статус обновляется каждые 15 минут в личном кабинете.
Электронная подача: пошаговая инструкция
Для физлиц
- Авторизуйтесь через Госуслуги → «Мои заявления» → «Новое заявление»;
- выберите подразделение Росреестра по месту нахождения объекта;
- заполните форму онлайн‚ прикрепите сканы документов;
- оплатите госпошлину;
- подпишите КЭП (если есть) или выберите «Без КЭП» и получите код подтверждения на мобильный.
Для юрлиц
С подача возможна только в электронном виде:
- Войдите в сервис «Электронная регистрация» через КЭП;
- загрузите XML-файл‚ сформированный в программе-шаблонизаторе Росреестра;
- прикрепите сканированные документы (PDF/A);
- оплатите госпошлину в рублях;
- подпишите КЭП;
- получите номер заявления и трекинг-ссылку.
Статистика 2025: заявления на пересмотр кадастровой стоимости
По данным пресс-службы Росреестра‚ в январе-ноябре 2025 года было подано около 55‚4 тыс. заявлений об оспаривании кадастровой стоимости‚ из которых решения в пользу заявителей вынесены по 55‚4 % дел. Это рекордный показатель за последние 5 лет.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Можно ли подать заявление по почте?
Ответ: Для физлиц возможна отправка заказным письмом с уведомлением‚ но срок рассмотрения увеличивается на 5 рабочих дней. Для юрлиц почтовая подача недоступна с .
Вопрос 2: Что делать‚ если форма изменилась?
Ответ: Формы обновляются 1 раз в квартал. Следите за новостной лентой на главной странице rosreestr.gov.ru или подпишитесь на e-mail-рассылку.
Вопрос 3: Можно ли вернуть госпошлину‚ если ошибся в форме?
Ответ: Да‚ при условии‚ что заявление ещё не принято к производству. Оформите заявление на возврат через тот же личный кабинет.
Контакты справочной службы Росреестра
- Федеральная справочная: ###-###-#### (круглосуточно‚ бесплатно);
- Онлайн-чат: на сайте rosreestr.gov.ru в правом нижнем углу;
- WhatsApp-бот: +7 (800) -00-34-34.
Помните: используйте только официальный сайт Росреестра и актуальные образцы заявлений‚ публикуемые в разделе «Формы документов». Это гарантирует быстрое и безошибочное оформление ваших прав на недвижимость.