Актуально на 20 апреля 2026 г.
Содержание
- Зачем нужен кадастровый номер и где он используется
- Пошаговая инструкция проверки на публичной кадастровой карте
- Как узнать номер через «Сервисы Росреестра» на Госуслугах
- Что делать, если участок ещё не поставлен на кадастровый учёт
- Альтернативные способы (МФЦ, Сбербанк, мобильные приложения)
- Типичные ошибки и как их избежать
Зачем нужен кадастровый номер и где он используется
Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» земельного участка, который:
- обязателен при регистрации права собственности;
- используется для оплаты налога на недвижимость;
- требуется при сделках (купля-продажа, дарение, наследование);
- нужен для постановки объекта на кадастровый учёт и получения сведений из ЕГРН.
Пошаговая инструкция: проверка на Публичной кадастровой карте
Шаг 1. Откройте официальный сайт ведомства:
https://pkk.rosreestr.ru
Шаг 2. В правом верхнем углу переключитесь на Ленинградскую область:
Шаг 3. Введите в строку поиска точный адрес участка в формате:
Ленинградская обл, Всеволожский р-н, посёлок Мурино, ул. Шоссейная, д. 15
Шаг 4. Кликните по участку на карте. В левой панели появится карточка с данными:
- Кадастровый номер: 47:05:0004010:1234
- Площадь: 1 234 м²
- Категория земель: Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование: ИЖС
Если участок не отображается
Проверьте корректность адреса (включая номер дома/участка).
Увеличьте масштаб карты (колёсико мыши).
Перейдите в режим «Кадастровый район» и найдите участок вручную.
Как узнать номер через «Сервисы Росреестра» на Госуслугах
С 2025 года Росреестр полностью интегрировал онлайн-сервисы на портале Госуслуги:
- Авторизуйтесь через Госуслуги (gosuslugi.ru).
- В поиске введите «Справка об объектах недвижимости».
- Выберите регион — Ленинградская область.
- Укажите адрес или условный номер (если земля ещё не оформлена).
- Оплатите госпошлину (350 ₽) и получите PDF-выписку ЕГРН на e-mail в течение 1–3 дней.
Что делать, если участок ещё не поставлен на кадастровый учёт
В Ленинградской области процесс занимает до 10 рабочих дней и включает:
- выезд геодезиста (кадастровый инженер);
- согласование границ с соседями;
- формирование межевого плана и подачу заявления в МФЦ или через электронную подпись на rosreestr.gov.ru.
Альтернативные способы
| Способ | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» Лен. области | 350 ₽ | 3–5 дней |
| Мобильное приложение «Росреестр Онлайн» | бесплатно (основные сведения) | 1 минута |
| Сервис «СберНедвижимость» | бесплатно при наличии карты Сбера | 1 минута |
Типичные ошибки и как их избежать
- Опечатка в адресе. Используйте ФИАС-код для точного совпадения.
- Старый номер кадастровой палаты. Проверяйте актуальность сведений после — вступили в силу новые районные образования.
- Неправильный масштаб. Уменьшите карту до 1:5 000, чтобы точно определить границы.
- Отсутствие электронной подписи. Оформите усиленную квалифицированную ЭП через «Тензор», «Контур» или «СКБ Контур» в Лен. области.
Контакты Росреестра в Ленинградской области (актуально на 2026 г.)
- Центральный офис: г. Санкт-Петербург, ул. Седова, 11 (филиал «Северо-Запад»)
- Телефон горячей линии: 8 (800) -00-34-34
- E-mail: spb@rosreestr.ru
- График работы: пн–пт 9:00–18:00, без перерыва
Если остались вопросы — пишите в комментарии, подготовим персональную инструкцию!