Важно! С 1 марта 2025 года все юридические лица обязаны подавать заявления в Росреестр только в электронной форме. Документы на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость больше не принимаются на бумаге.

Что изменилось с 1 марта 2025 года

• Отмена бумажных форм заявлений для юрлиц.
• Обязательное использование электронной подписи (КЭП).
• Доступ к сервисам Росреестра только через аккредитованные операторы электронной подписи или Единый портал госуслуг.
• Новостройки и сделки в них также оформляются исключительно онлайн.

Основные виды заявлений юрлиц в Росреестр в 2025 году

Заявление о кадастровом учете

Используется при первичной постановке недвижимости на кадастровый учет или при внесении изменений в кадастровую запись.

Заявление о государственной регистрации права

Подаётся при регистрации перехода права (купля-продажа, дарение, аренда, залог и др.).

Заявление о внесении изменений в ЕГРН

Например, при смене наименования юрлица, адреса, ИНН, ОГРН, а также при уточнении площади или границ.

Заявление о регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ)

Обязательно для сделок в новостройках, подаётся застройщиком и участником долевого строительства.

Где взять официальные образцы

1. Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru → раздел «Формы документов» → «Юридические лица».
2. Система Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru → «Регистрация недвижимости» → «Электронные формы».
3. Личный кабинет юридического лица в сервисе «СТОП-Росреестр».

Как заполнить заявление онлайн: пошаговая инструкция

Шаг 1. Авторизация

Войдите через:

• КЭП (квалифицированная электронная подпись),
• УЗЭД (универсальная электронная доверенность),
• или подтверждение через ЕСИА (Госуслуги).

Шаг 2. Выбор услуги

Выберите нужный тип заявления: «Кадастровый учет», «Регистрация права», «Внесение изменений» и т.д.

Шаг 3. Заполнение формы

Система автоматически подставит ИНН и ОГРН из вашего профиля. Остальные поля:

• кадастровый номер объекта,
• вид права (собственность, аренда, сервитут),
• основание (договор, решение суда, акт приёма-передачи),
• реквизиты приложенных документов (скан-копии в PDF, не более 20 МБ каждый).

Шаг 4. Подписание и отправка

Нажмите «Подписать КЭП», дождитесь квитанции о приёме и сохраните уведомление о регистрации заявления.

Типовые ошибки и как их избежать

Контакты и горячие линии

• Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно).
• Электронная приёмная: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_service.
• Онлайн-чат в личном кабинете юрлица: доступен с 9:00 до 18:00 по московскому времени.