Росреестр (Государственная регистрация недвижимости) – федеральный орган‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ а также за ведение кадастрового учета; В городе Казань‚ в Ново‑Савиновском районе‚ функционирует отдельный филиал – Ново‑Савиновский отдел. В статье собраны все актуальные сведения о работе отдела‚ его контактные данные‚ перечень услуг и порядок подачи документов.

Общие сведения

• Полное наименование: Ново‑Савиновский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан
• Адрес: Республика Татарстан‚ г. Казань‚ проспект Ямашева‚ д. 82 (почтовый индекс 420126)
• Веб‑сайт: http://novo-savinsky.tat.sudrf.ru
• Телефоны:
  • 8 (843) -55‑25‑70
  • 8 (843) -55‑24‑00 (доб. 1135)
  • Горячая линия России: 8 800 100‑34‑34
• Электронная почта: novo-savinsky@tatsudrf.ru
• Режим работы: понедельник‑пятница‚ 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00). Приём граждан без предварительной записи – по предварительному звонку.

Юрисдикция и основные функции отдела

Ново‑Савиновский отдел занимается регистрацией и учётом недвижимости‚ находящейся в границах Ново‑Савиновского района г. Казани. К его компетенции относятся:

1. Регистрация прав собственности‚ долевых и совместных владений.
2. Регистрация сделок: купля‑продажа‚ дарение‚ обмен‚ наследование.
3. Регистрация ипотечных залогов‚ арестов и ограничений.
4. Ведение кадастрового учёта (выдача выписок из ЕГРН‚ кадастровых паспортов).
5. Изменение сведений о зарегистрированных правах (смена собственника‚ переоформление в связи с разводом‚ смертью и т.п.).
6. Выдача справок и выписок (в т.ч. для банков‚ судов‚ органов опеки).
7. Консультации граждан и юридических лиц по вопросам регистрации и кадастра.
8. Контроль за соблюдением законодательства о недвижимости‚ взаимодействие с органами местного самоуправления.

Перечень услуг‚ предоставляемых в отделе

Ниже – основные услуги‚ которые можно получить в Ново‑Савиновском отделе Росреестра:

• Регистрация прав собственности – первая запись в ЕГРН.
• Регистрация перехода прав (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование‚ развод).
• Регистрация ипотечных и иных ограничений (залоги‚ аресты‚ сервитуты);
• Выписка из ЕГРН – официальное подтверждение правового статуса объекта.
• Кадастровый паспорт – сведения о площади‚ назначении и границах земельного участка.
• Смена собственника в случае смерти – регистрация наследственных прав.
• Консультации и разъяснения по вопросам регистрации‚ стоимости государственной пошлины‚ сроков рассмотрения.
• Электронная подача документов через портал «Госуслуги» и специализированный портал Росреестра.

Как подать документы в отдел

Для регистрации любой сделки необходимо подготовить пакет документов. Ниже – пошаговая инструкция.

Сбор документов

Общий набор (может отличаться в зависимости от типа сделки):

• Заявление о регистрации (образец можно получить в отделе или скачать с сайта).
• Копия паспорта (и ИНН) заявителя или представителя.
• Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве наследования‚ брачный договор и т.п.).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
• Квитанция об уплате государственной пошлины (можно оплатить в банке‚ через онлайн‑банк или в кассе отделения).
• Дополнительные документы в зависимости от ситуации (согласие супруга‚ решение суда о разводе‚ доверенность‚ если подаёте через представителя).

Подача в электронном виде

Для ускорения процесса рекомендуется воспользоваться электронными сервисами:

1. Зарегистрируйтесь (или войдите) на портале Госуслуги или на официальном портале Росреестра.
2. Выберите услугу «Регистрация прав собственности» и загрузите сканы всех требуемых документов.
3. Оплатите государственную пошлину онлайн (через банковскую карту‚ онлайн‑банк).
4. Подтвердите отправку и получите электронный номер заявки.
5. Через 5‑10 рабочих дней (в зависимости от нагрузки) вы получите уведомление о готовности выписки/выписки из ЕГРН.

Подача в бумажном виде

1. Соберите полный пакет документов (см. пункт 4.1).
2. Позвоните по телефону 8 (843) -55‑25‑70 и уточните возможность приёма без записи.
3. Придите в отдел по адресу: пр. Ямашева‚ д. 82‚ в рабочие часы.
4. Сдайте документы в приёмном окне‚ получите расписку о приёме.
5. Ожидайте готовности документа (обычно 7‑10 рабочих дней).
6. Получите выписку лично в отделе (по расписке) либо в электронном виде‚ если указали такой способ.

Онлайн‑сервисы и электронные ресурсы

Для удобства граждан Росреестр предлагает несколько цифровых инструментов:

• Портал «Госуслуги» – подача заявлений‚ оплата пошлин‚ отслеживание статуса.
• Единый портал Росреестра – доступ к базе данных ЕГРН‚ формирование выписок‚ проверка статуса регистрации.
• Мобильное приложение «Росреестр» – сканирование документов‚ получение уведомлений‚ просмотр истории сделок.
• Кадастровый сервис – онлайн‑поиск кадастровых номеров‚ просмотр границ на карте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?

Ответ: Стоимость зависит от стоимости объекта недвижимости. Для большинства сделок в Татарстане ставка составляет 0‚1 % от стоимости‚ но не менее 1 000 рублей. Точные тарифы можно уточнить на сайте rosreestr.gov.ru или по телефону горячей линии.

Вопрос: Как проверить‚ свободен ли объект от обременений?

Ответ: Закажите выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги» или в отделе лично. В ней указаны все зарегистрированные ограничения (ипотека‚ арест‚ сервитут).

Вопрос: Можно ли оформить наследство без обращения в суд?

Ответ: Да‚ если наследники договорились о распределении и составили нотариальную доверенность‚ то можно подать заявление в Росреестр совместно с нотариальными актами.

Вопрос: Как изменить данные в кадастре (например‚ площадь участка)?

Ответ: Подаётся заявление о проведении межевания‚ к которому прилагаются техническая документация и согласие собственников. После завершения межевания в Росреестр вносятся изменения.

Вопрос: Какие документы нужны для регистрации права собственности после развода?

Ответ: Необходимо предоставить решение суда о разводе‚ соглашение сторон о разделе имущества (или судебный акт)‚ а также документы‚ подтверждающие право собственности (например‚ договор купли‑продажи).

Полезные советы при работе с отделом

• Проверяйте актуальность документов. Срок действия доверенности – 6 месяцев‚ паспорта – до истечения срока действия.
• Оплачивайте пошлину заранее. Квитанцию можно добавить к заявлению в электронном виде.
• Сохраняйте расписку. При сдаче документов в отделе получаете расписку – она подтверждает факт подачи.
• Следите за статусом онлайн. На портале «Госуслуги» можно в любой момент узнать‚ на каком этапе находится ваша заявка.
• При возникновении вопросов звоните. Горячая линия 8 800 100‑34‑34 работает круглосуточно.

Ново‑Савиновский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан – это удобный и компетентный центр‚ где жители Ново‑Савиновского района могут решить любые вопросы‚ связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество. Благодаря широкому спектру услуг‚ возможности подачи заявлений в электронном виде и доступным контактным каналам‚ процесс регистрации становится быстрым и прозрачным.

Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ не стесняйтесь обращаться по телефону 8 (843) -55‑25‑70 или посетить отдел по адресу проспект Ямашева‚ 82‚ г. Казань. Помните‚ что своевременная регистрация прав – залог защиты вашего имущества и уверенности в законности сделок.

Дата актуализации: 18 апреля 2026 г.