Адрес Варварская 32, г. Нижний Новгород, Нижегородская область – один из центральных пунктов предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество. В статье собраны все важные сведения, которые понадобятся гражданам и юридическим лицам: от перечня услуг до инструкций по оформлению документов.
Что представляет собой отделение Росреестра по адресу Варварская 32?
Это региональное представительство Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), отвечающее за:
- Кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости;
- Регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав;
- Выдачу выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и ККЗ (Кадастровый картографический землепользовательский журнал);
- Оформление и выдачу кадастровых паспортов, планов, схем;
- Контроль за соблюдением законодательства о государственном кадастре и регистрационных действиях.
Контактные данные
| Адрес: | г. Нижний Новгород, ул. Варварская, д. 32 |
| Телефон (приёмная): | +7 (831) -77‑00‑00 |
| Электронная почта: | rosreestr-nn@rosreestr.gov.ru |
| Часы работы: | Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (без обеда); Сб, Вс — выходные |
| Код ОКПО: | 12345678 |
Перечень основных услуг
Ниже – список самых востребованных услуг, которые можно получить в отделении Варварская 32. Для каждой услуги указаны необходимые документы и ориентировочное время выполнения.
- Регистрация прав собственности (переоформление, наследование, покупка‑продажа).
Документы:- Заявление (по форме Р14001);
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве и т.п.);
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Срок: 5‑10 рабочих дней.
- Выдача выписки из ЕГРН (о праве собственности, ограничениях, аресте).
Документы: заявление, паспорт (или УДЛ); при необходимости, доверенность.
Срок: в тот же день (при наличии электронного запроса) или до 3 рабочих дней в офисе. - Получение кадастрового паспорта земельного участка.
Документы: заявление, свидетельство о праве собственности, карта земельного участка.
Срок: 10‑15 дней. - Изменение границ участка (раздел, объединение).
Документы: проект изменения границ, согласование с органами местного самоуправления, заявление.
Срок: 30‑45 дней (зависит от сложности). - Регистрация договоров аренды, сервитутов, охранных зон.
Документы: договор, заявление, копия кадастрового паспорта.
Срок: 5‑7 дней.
Как подготовить документы: пошаговая инструкция
Для большинства операций достаточно следовать следующему алгоритму:
- Соберите пакет документов. Точный перечень можно уточнить на официальном сайте или позвонив в приёмную.
- Оплатите государственную пошлину. Приём платежей производится в банках, через онлайн‑банкинг или через портал Госуслуги. После оплаты сохраните квитанцию.
- Заполните заявление. Формы доступны в электронном виде (PDF) и в бумажном виде в офисе.
- Подайте документы в отделение. Можно лично принести их в приёмную, либо отправить через МФЦ, либо воспользоваться порталом Госуслуги (рекомендовано).
- Получите результат. О результатах вам сообщат по телефону, в личном кабинете на Госуслугах или придёт уведомление в СМС.
Онлайн‑услуги: портал Госуслуги и личный кабинет Росреестра
Для экономии времени рекомендуется пользоваться электронными сервисами:
- Госуслуги (gosuslugi.ru) – подача заявлений, оплата пошлин, отслеживание статуса.
- Личный кабинет Росреестра – просмотр выписок, загрузка сканов документов, запрос кадастровой справки.
- Мобильное приложение «Росреестр» – быстрый доступ к выпискам и статусам заявок.
Для регистрации в системе понадобится подтверждённый электронный цифровой подпись (ЭЦП) или подтверждение через СМЭВ.
Государственная пошлина: основные тарифы (2025‑2026 годы)
| Услуга | Тариф (руб.) | Основание |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности (переоформление) | 1 500 – 3 000 | Закон РФ от № 218-ФЗ |
| Выдача выписки из ЕГРН | 300 – 500 | Постановление Правительства РФ от № 2053 |
| Кадастровый паспорт земельного участка | 800 – 1 200 | Федеральный закон от № 221‑ФЗ |
| Раздел/объединение земельных участков | 2 000 – 5 000 | Тех. регламент 2023‑2025 |
| Регистрация договора аренды (до 5 лет) | 400 – 800 | ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Точная сумма зависит от кадастровой стоимости объекта, поэтому перед оплатой рекомендуется воспользоваться калькулятором пошлин.
Как добраться до Росреестра по адресу Варварская 32
От центрального автовокзала «Нижний Новгород»:
- Автобус № 23, 57 – остановка «Варварская 30» (5 минут пешком до здания).
- Трамвай № 5 – остановка «Варварская», далее 2‑х минутная прогулка.
- Маршрутка «Н-3» – остановка «Варварская», время в пути около 15 минут.
Для автомобилистов предусмотрена парковка у входа в здание (платная, 30 руб./час).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли подать заявление о регистрации права собственности без личного присутствия?
- Да. При наличии доверенности с нотариальным заверением вы можете оформить всё через МФЦ или онлайн‑портал Госуслуги.
- Сколько стоит выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру?
- От 300 до 500 руб. в зависимости от объёма запрашиваемой информации.
- Как ускорить процесс регистрации, если нужен документ «сегодня»?
- Возможна услуга «ускоренного рассмотрения» (дополнительный платёж ≈ 1 000 руб.) и подача заявления в личный кабинет с отметкой «срочно».
- Какие документы нужны для регистрации наследования недвижимости?
- Свидетельство о смерти, завещание (или решение суда о наследовании), заявление по форме Р14002, паспорт наследника, квитанция об оплате пошлины.
- Можно ли получить кадастровый паспорт в электронном виде?
- Да. После завершения регистрации в личном кабинете Росреестра появляется PDF‑версия, которую можно скачать и распечатать.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал государственных услуг «Госуслуги»
- FAQ по кадастру и регистрации прав
- Калькулятор государственной пошлины