Для жителей и собственников недвижимости в Николаевском районе Волгоградской области в 2026 году главным органом, отвечающим за государственный кадастровый учёт и регистрацию прав, остаётся Николаевский отдел Управления Росреестра по Волгоградской области. В этой статье собрана актуальная контактная информация, перечень услуг, адреса и телефоны, а также пояснение, как воспользоваться публичной кадастровой картой и электронными сервисами ведомства.

Основные реквизиты отдела

График работы в 2026 году

• Понедельник–четверг: 08:30 – 17:30 (приём документов до 16:30)
• Пятница: 08:30 – 16:15 (приём документов до 15:15)
• Суббота, воскресенье: выходные дни
• Обеденный перерыв: 12:30 – 13:30

В праздничные дни график может меняться — актуальную информацию можно уточнить по телефону.

Перечень доступных услуг

4.1 Государственная регистрация прав

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование)
• Обременения (ипотека, арест, сервитут)
• Доверенности на право распоряжения недвижимостью

4.2 Кадастровый учёт

• Постановка на кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений
• Внесение изменений в кадастровые характеристики (площадь, назначение, адрес)
• Кадастровый план территории, межевание и технические планы

4.3 Выписки и справки

• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): выписка о правах, переходах прав, обременениях
• Кадастровая выписка о характеристиках объекта недвижимости
• Справка о присвоении кадастрового номера

Как добраться

До здания на ул. Советской, 51 можно доехать:

1. На автомобиле: трассой Р-22 «Каспий» до пересечения с ул. Ленина, далее по ул. Советской.
2. Общественный транспорт:
   • Автобус № 105 «Автовокзал – ул. Советская»
   • Маршрутка № 33 «Центр – пл. Победы»

Онлайн-сервисы Росреестра

6.1 Публичная кадастровая карта

На rosreestr-gov.ru можно:

• Поиск объекта по кадастровому номеру или адресу
• Просмотр границ участков, площади, кадастровой стоимости
• Скачивание кадастровой выписки в формате XML/PDF

6.2 Госуслуги и личный кабинет

• Подача заявлений онлайн через ЕСИА (gosuslugi.ru)
• Оплата госпошлины онлайн (банковской картой или «Системой быстрых платежей»)
• Отслеживание статуса заявки по номеру заявления

Пошаговая инструкция регистрации сделки в Николаевском районе

1. Подготовьте документы: договор купли-продажи, паспорта сторон, ЕГРН-выписка, кадастровый паспорт, согласие супруга/ипотечного банка при необходимости.
2. Запишитесь на приём: через сайт Росреестра или по телефону +7 (84444) —18-33.
3. Подайте заявление: лично, по почте (с уведомлением) или онлайн через ЕСИА.
4. Оплатите госпошлину: для физических лиц – 2 000 ₽ за регистрацию перехода права.
5. Получите результат: готовность через 5–7 рабочих дней, уведомление поступит в личный кабинет или СМС.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли оформить регистрацию без личного визита?
Ответ: Да, если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП) и учётная запись на Госуслугах.

Вопрос: Сколько времени занимает постановка на кадастровый учёт?
Ответ: В среднем 7–10 рабочих дней при подаче полного комплекта документов.

Полезные контакты и ссылки

• Горячая линия Росреестра РФ: ###-###-#### (круглосуточно)
• Бесплатная юридическая помощь: ###-###-#### (Федеральная служба правовой помощи)
• Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: https://rosreestr-gov.ru

Николаевский отдел Росреестра по Волгоградской области предоставляет весь спектр услуг по кадастровому учёту и регистрации прав на недвижимость. Используйте онлайн-ресурсы, чтобы сэкономить время, или обращайтесь лично по адресу ул. Советская, 51, г. Николаевск. При необходимости уточняйте информацию по указанным телефонам и официальным сайтам.