Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление кадастровой информации. В Свердловской области функционирует сеть территориальных управлений, среди которых особое место занимает Управление Росреестра по Свердловской области в Невьянском муниципальном округе.

Основные сведения об управлении

• Полное название: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области).
• Юрисдикция: Государственные органы власти Свердловской области, осуществляющие деятельность на территории Невьянского муниципального округа.
• Адрес: г. Невьянск, ул. Матвеева, 22/2.
• Телефонные линии:
  • Заместитель начальника – 34‑356‑217‑85
  • Главный (начальник) – 34‑356‑221‑72
  • Кадастр – 34‑356‑247‑70
• Заместитель начальника: Жакова Екатерина Андреевна.
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел “Свердловская область”).

Другие отделения в Свердловской области

В Свердловской области действует 34 отделения Росреестра, в т.ч. межмуниципальные отделы, обслуживающие такие города, как:

• Кировград
• Нижний Тагил
• Нижние Серги
• Новоуарльск
• Красноуральск
• Электросталь и др.

Услуги, предоставляемые в Невьянском управлении

1. Регистрация прав собственности – оформление права собственности, аренды, сервитута, ипотечного залога и др.
2. Выдача выписок из ЕГРН – справки о правах, выписки о зарегистрированных ограничениях, сведения о зарегистрированных обременениях.
3. Кадастровые услуги – получение кадастрового паспорта, сведения о площадях, границах и координатах объектов недвижимости.
4. Выездное обслуживание – для удобства граждан ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» проводит выездные приемы (даты и график уточняются на официальном сайте).
5. Электронные сервисы – портал Публичная кадастровая карта, личный кабинет ЕГРНОнлайн, электронная запись на прием.
6. Консультации и справочная поддержка – ответы на вопросы по праву собственности, порядок подачи документов, сроки регистрации.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн

Для получения выписки без посещения офиса выполните следующие шаги:

1. Перейдите на портал ЕГРНОнлайн (раздел «Свердловская область»).
2. Войдите в личный кабинет (регистрация по телефону или через Госуслуги).
3. Введите кадастровый номер объекта (пример: 66:15:1501004:97 – объект по адресу: г. Невьянск, ул. Строителей, дом 4/1).
4. Выберите тип выписки (полный, справка о праве, информация об ограничениях) и оплатите услугу банковской картой.
5. Скачайте готовый документ в формате PDF.

Выездное обслуживание

Для жителей отдаленных районов и тех, кто не может посетить офис, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» организует выездные приемы. Даты и маршруты публикуются на официальном сайте Росреестра Свердловской области. При себе необходимо иметь:

• Паспорт.
• Документы, подтверждающие право на объект (договор купли‑продажи, свидетельство о праве).
• Заполненное заявление (форма доступна на сайте).

Контактные данные и график работы

Как записаться на прием

Записаться можно несколькими способами:

• Через портал Госуслуги – раздел «Росреестр» → «Запись на прием».
• По телефону 34‑356‑217‑85 (заместитель начальника) – указать ФИО, цель обращения, желаемую дату.
• Онлайн‑чат на официальном сайте Росреестра Свердловской области.

Публичная кадастровая карта Свердловской области

Для просмотра границ, площадей и координат объектов недвижимости используется Публичная кадастровая карта. Основные функции:

• Поиск по кадастровому номеру (пример: 66:15:1501004:97).
• Поиск по адресу (улица, номер дома).
• Просмотр слоёв – земельные участки, здания, инфраструктура.
• Скачивание картографических материалов в формате PDF или JPG.

Карта обновляется в реальном времени, что позволяет получать актуальные сведения о статусе земельных участков и зданий.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли обременения на мой объект?

Заказать выписку из ЕГРН с указанием всех зарегистрированных ограничений (ипотека, сервитут, арест). Онлайн‑заказ – самый быстрый способ.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость зависит от типа выписки:

• Справка о праве – от 200 ₽.
• Полная выписка – от 300 ₽.
• Экстренная выдача (в течение 1‑2 дней) – дополнительный сбор 150‑200 ₽.

Оплата производится банковской картой или через онлайн‑банкинг.

Как оформить право собственности на наследуемый объект?

Необходимо подать заявление о государственной регистрации перехода права в Росреестр, приложив:

• Свидетельство о смерти.
• Нотариальную доверенность (если наследник не присутствует).
• Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке).
• Кадастровый паспорт объекта.

После проверки документов в течение 10‑15 рабочих дней будет выдана выписка, подтверждающая новое право собственности.

Можно ли оформить сделку онлайн?

Да. Через портал Госуслуги можно подать электронную заявку, загрузить сканы документов и получить электронную подпись. Однако для некоторых сделок (например, ипотека) требуется личное присутствие у нотариуса.

Управление Росреестра в Невьянске – важный пункт доступа граждан к государственным услугам в сфере недвижимости. Благодаря сочетанию традиционных (приём в офисе) и современных (онлайн‑порталы, выездное обслуживание) способов, жители Свердловской области получают быстрый и удобный доступ к:

• Регистрации прав собственности.
• Получению кадастровой информации.
• Выпискам из ЕГРН.
• Консультациям и поддержке специалистов.

Если вам требуется любая из перечисленных услуг, рекомендуется сначала проверить наличие онлайн‑варианта на официальных ресурсах, а при необходимости записаться на личный приём по телефону 34‑356‑217‑85 или через портал Госуслуги.

Помните, что своевременная регистрация прав и актуальная кадастровая информация – залог юридической чистоты вашей недвижимости.

Дата актуализации информации: