Дата актуализации:
Общие сведения
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (далее – Комитет) является исполнительным органом
местного самоуправления‚ отвечающим за регулирование земельных отношений‚ планирование использования
земельных ресурсов и контроль за их рациональным использованием в пределах границ муниципального образования
город Екатеринбург.
История создания
Официально Комитет был образован в рамках Положения о Земельном комитете Администрации города
Екатеринбурга‚ утверждённого Постановлением Главы города от 08 апреля 2003 г. № 375.
С тех пор в его деятельность регулярно вносились изменения – последняя редакция Положения была
принята 18 ноября 2016 года;
Правовая база
Ключевые нормативные акты‚ регулирующие работу Комитета:
- Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая);
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс РФ;
- Положение о Земельном комитете Администрации города Екатеринбурга (с изменениями от );
- Региональные нормативные акты Свердловской области‚ в т.ч. постановления Министерства
по управлению государственным имуществом.
Структура и руководство
Комитет возглавляет председатель. На момент 2026 года – Геннадий Витальевич Денисов.
Структурно Комитет делится на несколько отделов:
- Отдел землеустройства и кадастра;
- Отдел градостроительного планирования;
- Отдел организации и проведения земельных торгов;
- Отдел правового обеспечения и контроля;
- Отдел информационных технологий и электронных сервисов.
Основные задачи и функции
Согласно Положению‚ главные цели деятельности Комитета:
- Упорядочивание земельных отношений в городе при проведении землеустройства;
- Согласование границ земельных участков‚ переданных в собственность муниципалитета;
- Разработка и актуализация Генерального плана города;
- Контроль за соблюдением Правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
- Организация и проведение открытых торгов по продаже или аренде муниципальных земельных участков;
- Оказание консультаций гражданам и юридическим лицам по вопросам земельного законодательства;
- Подготовка аналитических материалов о состоянии земельных ресурсов и их рациональном использовании.
Публичные услуги
Комитет предоставляет широкий спектр услуг‚ доступных как в живую‚ так и через электронные каналы.
Офлайн‑услуги (приём в кабинете)
- Выдача справок о наличии и границах земельных участков;
- Регистрация заявлений о согласовании границ‚ изменении назначения земель;
- Приём заявок на участие в земельных торгах;
- Консультации по подготовке градостроительных проектов.
Онлайн‑услуги (портал komzemadm-ekburg.ru)
- Электронная подача заявлений и документов (форма 5‑К‚ 5‑А‚ 5‑В и др.);
- Отслеживание статуса рассмотрения заявок;
- Доступ к базе данных земельных участков (Кадастр РФ);
- Запись на приём к специалисту через онлайн‑календарь;
- Получение электронных справок и выписок.
Как обратиться в Комитет
Ниже указаны основные способы связи:
Адрес и часы работы
Адрес: г. Екатеринбург‚ ул. 8 Марта‚ 8Б‚ 2‑й этаж‚ кабинеты 202‑205 (Ленинский район).
Часы работы: понедельник‑четверг 09:00‑18:00‚ пятница 09:00‑16:00; обеденный перерыв 13:00‑14:00.
Телефон (канцелярия): +7 (343) -54‑56‑40.
Электронная почта и формы обратной связи
- Электронная почта: komzemadm-ekburg@ekburg.ru
- Форма обратной связи доступна на официальном сайте komzemadm-ekburg.ru.
Телефонные линии поддержки
- Горячая линия: +7 (343) -54‑56‑40 (рабочие часы);
- Автосервис «Госуслуги», автоматический режим 24/7 для получения справок по номеру участка.
Последние изменения и актуальные проекты (2025‑2026)
В 2025 году Комитет запустил «Электронный земельный реестр» – единый портал‚ где в режиме онлайн
можно просматривать кадастровые данные‚ статус торгов и подавать заявки без посещения офиса. К концу 2026 года
планируется интеграция реестра с системой «Госуслуги»‚ что упростит процесс получения выписок и согласований.
Также в рамках программы «Зелёный Екатеринбург» Комитет участвует в переоформлении более 1500
муниципальных земель под общественные парки и зоны рекреации.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как получить справку о границах земельного участка?
- Заполнить форму заявления № 5‑К на официальном сайте‚ загрузить скан копий права собственности
и паспортных данных‚ после чего в течение 5 рабочих дней получить электронную справку. - Можно ли изменить назначение земельного участка с «коммерческого» на «жилищное»?
- Да. Подаётся заявление о смене назначения (форма 5‑В) с приложением проектной документации.
Рассмотрение занимает до 30 календарных дней. - Какие документы нужны для участия в земельных торгах?
- Заявка‑участник (электронная форма).
2) Копия устава/свидетельства о регистрации юридического лица (для юридических лиц).
3) Справка о наличии финансовых средств (банковская выписка).
4) Договор об обеспечении залога (при необходимости). - Можно ли подать заявление через мобильное приложение?
- Да. Приложение «Екатеринбург.Госуслуги» поддерживает все формы подачи заявлений‚ а также
позволяет отслеживать статус в реальном времени.
Перспективы развития
К 2030 году планируется:
- Полная цифровизация всех процедур‚ связанных с землепользованием;
- Внедрение системы ГИС‑земель для визуального контроля за изменениями в реальном времени;
- Расширение публичных консультаций при разработке новых генпланов и зон развития;
- Увеличение доли муниципальных земель‚ переданных в аренду под социальные проекты.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Екатеринбурга играет ключевую роль в
формировании городской среды‚ обеспечивая законность‚ прозрачность и эффективность использования
земельных ресурсов. Благодаря постоянному внедрению цифровых технологий и открытой коммуникации с
гражданами‚ Комитет способствует устойчивому развитию Екатеринбурга и повышению качества жизни его
жителей.
Источник: официальные документы администрации города Екатеринбурга‚ портал komzemadm-ekburg.ru‚ сведения о часах работы и контактных данных актуальны на .