Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, который отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастра в России. Для граждан и профессионалов важен доступ к достоверным данным в онлайн‑режиме. В статье разберём, где находится официальный сайт Росреестра, какие сервисы он предоставляет и как отличить его от поддельных ресурсов.
Краткая история создания Росреестра
Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) была образована в результате объединения функций двух прежних ведомств:
- Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость);
- Федерального агентства геодезии и картографии (Роскартография).
С 2009 года в России действует единый Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а все запросы к кадастровой базе осуществляются через официальные онлайн‑порталы.
Официальный портал Росреестра
Основной домен
Официальный сайт Росреестра имеет домен https://rosreestr.gov.ru. На нём размещены:
- Информационный раздел о деятельности службы;
- Сервисы для проверки недвижимости, получения выписок и справок;
- Публичная кадастровая карта (ПКК) в режиме онлайн;
- Контактные данные региональных управлений.
Публичная кадастровая карта (ПКК)
Карта доступна по адресу https://pkk.rosreestr.gov.ru. С её помощью можно:
- Найти объект по кадастровому номеру;
- Посмотреть границы земельных участков, их площадь и тип использования;
- Получить сведения о собственниках (при наличии открытых данных).
Сервис «Проверка недвижимости»
Для быстрого получения выписки из ЕГРН существует сервис «Онлайн‑услуги». Пользователь вводит кадастровый номер, ИНН/ОГРН собственника или адрес, после чего получает:
- Выписку из ЕГРН;
- Справку о правовом статусе;
- Сертификат о наличии или отсутствии ограничений.
Как отличить официальный сайт от фейкового?
| Признак | Официальный ресурс | Поддельный ресурс |
|---|---|---|
| Домен | rosreestr.gov.ru (или поддомены *.rosreestr.gov.ru) | Любой .ru, .com, .net, .org без .gov |
| SSL‑сертификат | Выдан государственным удостоверяющим центром (например, «Удостоверяющий центр ППК Роскадастр») | Самоподписанный или от неизвестного ЦС |
| Контактные данные | Указаны телефоны горячей линии (+7 -00 555‑34 44) и адреса региональных управлений | Отсутствуют или указаны «мобильные» номера |
| Внешний вид | Единый фирменный стиль, логотип Росреестра, ссылки на Федеральный закон № 218‑ФЗ | Дизайн часто «яркий», множество рекламных баннеров |
Пошаговое руководство: проверка объекта по кадастровому номеру
Шаг 1. Подготовка данных
Узнайте кадастровый номер (пример: 77:01:0001011:1234). Его можно найти в договоре купли‑продажи, выписке из ЕГРН или на табличных знаках у объекта.
Шаг 2. Переход на Публичную кадастровую карту
Откройте https://pkk.rosreestr.gov.ru и в поле «Кадастровый номер» введите полученный номер.
Шаг 3. Анализ результатов
- Объект будет подсвечен на карте;
- В правой части появятся основные характеристики: площадь, тип земельного участка, статус (свободный/арендованый);
- Нажмите «Сведения об объекте» – откроется подробный отчёт.
Шаг 4. Получение выписки из ЕГРН
Если нужны официальные документы, нажмите кнопку «Получить выписку» и оплатите услугу онлайн (при необходимости). После оплаты выписка будет доступна в личном кабинете в течение 15 минут.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли регистрироваться, чтобы пользоваться ПКК?
Нет. Публичная кадастровая карта доступна без авторизации. Регистрация требуется только для получения официальных выписок и сертификатов.
Почему иногда в выписке указана «неизвестная собственность»?
Это может происходить, если объект находится в процессе регистрации перехода прав, либо если данные ещё не обновлены в ЕГРН. В таком случае рекомендуется обратиться в региональное управление Росреестра.
Можно ли проверить объект бесплатно?
Базовые сведения (границы, площадь, тип) доступны бесплатно через ПКК. Официальные выписки и справки – платные услуги.
Как узнать, есть ли обременения (залог, арест) у недвижимости?
При получении выписки из ЕГРН в разделе «Обременения» будут указаны все зарегистрированные ограничения. Бесплатный просмотр в ПКК таких данных не показывает.
Преимущества использования официального сайта Росреестра
- Актуальность данных – обновления происходят ежедневно;
- Юридическая достоверность – выписка считается официальным документом в суде;
- Удобство – вся информация в одном месте, без необходимости посещать МФЦ;
- Безопасность – защищённый протокол HTTPS и аккредитованный удостоверяющий центр ППК Роскадастр.
Как связаться с поддержкой Росреестра
Если возникли вопросы, воспользуйтесь официальными каналами:
- Горячая линия: 8‑800‑555‑34‑44 (круглосуточно);
- Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru;
- Форма обратной связи на сайте rosreestr.gov.ru/site/feedback;
- Региональные управления – список контактов в разделе «Контакты» главного сайта.
Для получения достоверной кадастровой информации в России необходимо пользоваться официальным сайтом Росреестра – https://rosreestr.gov.ru. На портале доступны бесплатные карты, платные выписки и широкий спектр сервисов, позволяющих быстро проверить права на недвижимость, узнать её параметры и убедиться в отсутствии обременений. Помните о признаках поддельных ресурсов и всегда проверяйте наличие SSL‑сертификата с государственным удостоверяющим центром.
Дата публикации: 18 апреля 2026 г.