Где находится Росреестр в Нагайбакском районе?

Нагайбакский отдел Управления Росреестра по Челябинской области располагается по адресу:

• 457650, Челябинская область, Нагайбакский район, п․ Фершампенуаз, ул․ Карла Маркса, 61

Рядом остановка общественного транспорта «Фершампенуаз (центр)», удобно добираться как из самого посёлка, так и из близлежащих сёл: Париж, Варна, Лейпциг․

Как попасть на приём: телефон, график и предварительная запись

Контактные данные

• Единая справочная: 8 (35157) —33-09
• Электронная почта: 74_upr@rosreestr․ru
• Звонки по вопросам кадастровой оценки и ЕГРН: с 10:00 до 12:00 по будням (чёткая приёмная «окно»)

График работы офиса в апреле-мае 2026

Важно: приём ведёться только по предварительной записи․ Запись открывается по номеру 8 (35157) —33-09 с 08:30 до 17:00․

Какие услуги предоставляет Нагайбакский отдел Росреестра?

1. Кадастровый учёт, постановка на учёт земельных участков, зданий, сооружений, машино-мест․
2. Регистрация прав — оформление, переоформление, прекращение прав собственности и аренды․
3. Внесение изменений в ЕГРН — корректировка площади, адреса, границ, ВРИ объекта капстроительства․
4. Государственная кадастровая оценка — оспаривание результатов определения кадастровой стоимости․
5. Госземнадзор — проверки соблюдения земельного законодательства (самовольное занятие, нецелевое использование и др․)․

Онлайн-сервисы: не выходя из дома

Чтобы избежать очередей, рекомендуем воспользоваться:

• Единый портал Госуслуг — gosuslugi․ru
• Личный кабинет Росреестра — lk․rosreestr․ru
• Онлайн-запись к инспектору — через сервис «Электронная очередь» на сайте frs74․ru

Оспаривание кадастровой стоимости: пошаговая инструкция

С 1 января 2026 года вступила в силу новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства․ Если вы считаете оценку завышенной:

1. Подготовьте отчёт независимого оценщика․
2. Заполните заявление по форме rosreestr․gov․ru․
3. Отправьте документы:
   • почтой: 454048, г․ Челябинск, ул․ Елькина, 85 (в адрес Управления Росреестра по Челябинской области);
   • лично в МФЦ «Мои документы» в Фершампенуазе․
4. Получите решение Комиссии в течение 30 рабочих дней․

Контроль географических названий: почему важно писать «Фершампенуаз» правильно

Отдел геодезии и картографии ежегодно проверяет:

• правовые акты муниципалитетов (в 2025 году проанализировали 2 307 документов, нашли 62 ошибки);
• дорожные указатели и туристические карты;
• цифровые планы городов и сельхозугодий․

Заметили неточность? Сообщите по телефону 8 (351) -37-82-79 или на почту geopriem@rosreestr74․ru․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Можно ли получить выписку из ЕГРН в день обращения?

Да, если у вас уже есть кадастровый номер и вы записались заранее․ Срочная выписка (в течение 1 часа) оформляется во вторник и четверг с 8:00 до 20:00 за дополнительную плату․

Вопрос 2: Когда пройдёт кадастровая оценка моего дома в селе Париж?

График на 2026 год: июнь – август — выезд кадастровых инженеров по Нагайбакскому району․ Точную дату можно узнать по телефону 8 (35157) —33-09 после 15 мая․

Вопрос 3: Попал ли мой участок в план проверок земельного надзора?

Актуальный план размещён на сайте frs74․ru в разделе «Госземнадзор»․ В 2026 году в Нагайбакском районе запланировано 75 плановых проверок: 60 по фактам самовольного занятия и 15 по нецелевому использованию․

Полезные ссылки и цифровые сервисы

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru
• Реформа Росреестра 2026: reforma․rosreestr․ru
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru
• Мобильное приложение «Росреестр»: скачать в App Store или Google Play

Нагайбакский отдел Росреестра — это важный центр, через который решаются все ключевые вопросы недвижимости в регионе․ Помните: своевременная запись, правильный комплект документов и внимательность к деталям помогут получить нужную услугу быстро и без лишних затрат․

Обращайтесь по телефону 8 (35157) —33-09, записывайтесь онлайн и следите за новостями на официальном сайте․