Адрес: 450059, г. Уфа, ул. Ростовская, 38/1
Телефон: +7 (347) —390-390 (многофункциональный контакт-центр ФГБУ «ФКП Росреестра»)
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Режим работы (уточнён на ):

• Понедельник–Пятница: 08:30–17:30, перерыв 13:00–14:00
• Суббота: 09:00–14:00 (только приём документов)
• Воскресенье: выходной

Основные функции отделения на Ростовской

Отделение Росреестра по Республике Башкортостан на ул. Ростовской выполняет комплексные задачи кадастрового учёта и регистрации прав:

• Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости: постановка на учёт, внесение изменений, кадастровый учёт сделок долевого участия, технический план, межевой план.
• Государственная регистрация прав: сделки (купля-продажа, дарение, наследование, аренда), обременения (ипотека, сервитуты), выписка из ЕГРН.
• Выдача сведений из ЕГРН: справки о правах, кадастровые паспорта, кадастровая выписка, электронные документы через сервисы «Госуслуги» и «Личный кабинет» на сайте Росреестра.
• Государственный земельный надзор: проверка целевого использования земель, составление протоколов, выдача предписаний.
• Онлайн-услуги: подача заявлений через электронную подпись, онлайн-оплата госпошлины, отслеживание статуса заявления.

Как подготовиться к визиту: чек-лист 2026

Список документов (наиболее востребованные)

1. Для регистрации прав:
   • Паспорт заявителя (или паспорт РФ/ИНН юр. лица).
   • Доверенность нотариальная (если представитель).
   • Документ-основание (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство).
   • Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (если объект уже поставлен на кадастровый учёт).
   • Квитанция об оплате госпошлины.
2. Для постановки на кадастровый учёт:
   • Технический план (для здания/помещения).
   • Межевой план (для земельного участка).
   • Копия правоустанавливающего документа на землю (если объект строится).
3. Для получения сведений ЕГРН:
   • Паспорт или ИНН.
   • Реквизиты объекта (кадастровый номер или адрес).

Государственная пошлина 2026

Размеры госпошлин приведены согласно Налоговому кодексу РФ (уточнены на ):

Электронная очередь и запись

В 2026 году в отделении на Ростовской действует обязательная предварительная запись через:

• Онлайн-сервис «Запись на приём» на сайте Росреестра.
• Единый портал Госуслуги (раздел «Росреестр» → «Запись на приём»).
• QR-код на входе в здание — сканирование ведёт к форме записи на ближайшие два дня.

Совет: утренние слоты (08:30–10:00) свободны быстрее; днём и вечером очередь длиннее.

Пошаговые инструкции по самым популярным услугам

Получение выписки ЕГРН онлайн

1. Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru → раздел «Сервисы» → «Электронные услуги».
2. Выберите «Выписка ЕГРН» → укажите кадастровый номер или адрес.
3. Авторизуйтесь через Госуслуги (ЭЦП или СМС-код).
4. Оплатите госпошлину (350 руб.) картой или через СБП.
5. Скачайте выписку в формате PDF в течение 5–30 минут.

Регистрация договора купли-продажи квартиры

1. Подготовьте договор, передаточный акт, кадастровый паспорт, паспорта сторон, квитанцию (2 000 руб.).
2. Запишитесь на приём (см. раздел 2.3).
3. В день визита подайте заявление и документы (оператор отсканирует, распечатает чек).
4. Ожидайте готовность 5–7 рабочих дней; уведомление придёт в СМС и в личном кабинете.
5. Получите выписку ЕГРН с новым собственником в отделении или скачайте онлайн.

Постановка на кадастровый учёт частного дома

1. Закажите технический план у кадастрового инженера, зарегистрированного в реестре Росреестра.
2. Получите выписку ЕГРН на земельный участок (если земля уже учтена).
3. Оплатите госпошлину 350 руб.
4. Запишитесь на приём, подайте технический план и правоустанавливающий документ (ДДУ/ДКП земли).
5. Через 7–10 дней объект появится в базе, кадастровый номер придёт в СМС.

Горячие линии и дополнительные контакты

• ФКП Росреестра по РБ: +7 (347) —390-390 (круглосуточно, бесплатно для абонентов РФ).
• МФЦ Уфы «Мои документы» (ул. Ростовская): +7 (347) —700-700 — приём документов без очереди, передача их в Росреестр.
• Телеграм-бот: @rosreestr_bot — проверка статуса заявления, напоминания о готовности.
• E-mail приёмной: mailbox@rosreestr01.ufanet.ru — для письменных обращений (ответ в течение 5 дней).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать документы без личного визита?

Да. Через «Госуслуги» с электронной подписью или через МФЦ при наличии полного пакета документов. Оплату госпошлины можно провести онлайн.

Где ближайшая парковка?

У здания на Ростовской есть наземная парковка на 60 мест (бесплатно первые 30 минут). Второй вариант — парковка ТРК «Кольцо» (5 минут пешком).

Сколько ждать получение нового свидетельства?

Стандартный срок — 5–7 рабочих дней для регистрации прав и 7–10 рабочих дней для постановки на кадастровый учёт.

Можно ли оплатить госпошлину в отделении?

Нет, оплата производится только онлайн (банковской картой, СБП, в терминале МФЦ). Уточните реквизиты заранее на сайте или в терминале.

Есть ли услуги для пенсионеров и льготников?

Да. Льготная категория (ветераны, инвалиды, пенсионеры старше 70 лет) освобождается от госпошлины при регистрации права собственности на первое жильё, подтверждайте льготу документами.

Интерактивная карта и схема проезда

Как добраться:

• Автобус: № 110, 54, 74 — остановка «Улица Ростовская».
• Маршрутки: № 226, 266, 278, остановка «Сельхозинститут».
• Метро: до станции «Проспект Октября», далее 12 минут пешком.

Встроенная карта на сайте rosreestr.gov.ru/online_map показывает загруженность отделения в реальном времени.

Отделение Росреестра на Ростовской в Уфе — ключевой центр кадастрового и регистрационного обслуживания жителей Республики Башкортостан. В 2026 году доступны как очные, так и онлайн-услуги, что уменьшает время ожидания и повышает прозрачность процессов. Используйте предварительную запись, электронные сервисы и контакт-центр для оперативного решения ваших вопросов.