Пушкино Московской области — один из самых активных муниципалитетов, где государственные и региональные программы по переселению из ветхого и аварийного жилья реализуются одновременно в нескольких направлениях: реновация, расселение аварийного фонда, добровольное переселение соотечественников и поддержка новосёлов за счёт льготных сертификатов. В материале, подробности о том, кто уже получил новые квартиры, какие дома будут расселены до конца 2026 года и какие механизмы поддержки доступны семьям.
Ключевые цифры и достижения
- 4 000 + человек переселены в Подмосковье по итогам 2024 года, из них не менее 180 жителей приходится на Пушкинский городской округ.
- 70 000 кв. м нового жилья сдано в эксплуатацию в 2024 году в рамках региональной программы «Обеспечение жильём граждан, признанных нуждающимися».
- 22 дома в Пушкино, Красноармейске и Софрино включены в программу расселения из аварийного фонда на 2025-2026 годы.
- 23 многоквартирных дома на Фабричных проездах и 2 дома на Акуловском шоссе попали в программу реновации, стартовавшую в 2024 году.
Три главные программы переселения в Пушкино
2.1 Реновация жилого фонда
В 2024 году в Пушкино стартовала федеральная программа реновации. Под снос и расселение попали 25 домов, большинство из которых расположены в районе Фабричных проездов. Для жителей предусмотрены:
- эквивалентное жильё в новостройках микрорайона «Новое Пушкино»;
- доплата за увеличение площади (не более 10 % от рыночной стоимости);
- возможность выбора квартиры в другом районе Подмосковья при наличии согласия.
2.2 Расселение аварийного жилья
С 2020 по 2024 годы уже расселены 9 домов общей площадью 3 464 кв. м, где проживало 261 человек. Следующий этап охватывает 2025-2026 годы и включает:
- Покупку квартир у застройщиков-партнёров (ЖК «Новое Пушкино», «Павлино Парк», «Лесные кварталы»).
- Самостоятельную застройку муниципальных домов малоэтажного формата.
- Выплату государственного сертификата, покрывающего от 30 до 100 % стоимости нового жилья в зависимости от очереди и статуса семьи.
2.3 Добровольное переселение соотечественников
В Ленинградскую область и Московскую область действует федеральная программа добровольного переселения соотечественников. По данным на 2024 год, общероссийский интерес к программе снизился до минимума за 14 лет, однако Пушкино остаётся привлекательным пунктом:
- доступна льготная ипотека от 0,1 % годовых;
- возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса;
- гарантированное трудоустройство не менее 80 % трудоспособных переселенцев.
Какие выплаты и льготы доступны семьям
| Вид поддержки | Условия получения | Максимальный размер |
|---|---|---|
| Государственный сертификат | Безналичная субсидия на покупку квартиры у застройщика | 100 % рыночной стоимости* |
| Льготная ипотека | Семьи с детьми, дальневосточная ипотека, IT-ипотека | 0,1–6 % годовых |
| Материнский капитал | Рождение 2-го и последующих детей | 630 000 ₽ (2026) |
| Региональный грант | Молодые семьи, переселяющиеся из аварийного жилья | до 1 000 000 ₽ |
*— максимальный размер сертификата рассчитывается индивидуально и зависит от нормы площади на человека.
Реальные истории: отзывы жителей
«Новое Пушкино»: комфорт и инфраструктура
«С дочкой переехали пару лет назад в ЖК Новое Пушкино. С садиком проблем не возникло, в очереди долго стоять не пришлось. Через год нам в школу – она у нас тут тоже под боком».
— Елена, собственник 2-комнатной квартиры, ранее жила в аварийном панельном доме на ул. Центральная.
Отзыв переселенца по программе реновации
«Получили эквивалентную 3-комнатную квартиру в новом корпусе, без доплаты, так как метраж совпал; Единственное, пришлось подождать расселения соседей из соседнего подъезда – но это стандартная процедура».
— Сергей, житель дома № 15 по Фабричному проезду.
Что важно знать потенциальным участникам
- Проверьте статус дома на сайте Реформа ЖКХ или в ГКУ «Мосжилинспекция».
- Оформите заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги» (услуга «Расселение аварийного жилфонда»).
- Подготовьте пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы на жильё, выписка ЕГРН, справка о составе семьи.
- Ознакомьтесь с предложенными вариантами квартир: застройщик обязан предоставить не менее 3 опций.
- Подпишите договор и получите ключи в течение 30 дней после утверждения сделки.
Контакты и ссылки
- Управление Минстроя МО по Пушкинскому округу: тел. +7 -96 540-20-20, г. Пушкино, ул. Тургенева, 14.
- ГКУ «Мособлжилинспекция»: официальный сайт.
- Электронная очередь на переселение: uslugi.mosreg.ru.