Сегодня . В этой статье собрана самая свежая и проверенная информация о Росреестре в Коломне: актуальные адреса, телефоны, режим работы, официальный сайт, электронные сервисы и, главное, пошаговая инструкция, что делать, если вам выдали «нечитаемый» XML-файл кадастрового плана объёма > 20 МБ и отказались помогать.

Какие отделения Росреестра есть в Коломне?

Межмуниципальный отдел по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам

• Главный офис: Московская область, г. Коломна, ул. Ленина, 58, 140407
• Телефон справочной службы: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно, бесплатно по РФ)
• Режим работы:
  • Пн–Чт: 09:00–18:00
  • Пт: 09:00–16:45
  • Перерыв: 13:00–13:45 каждый будний день
  • Суббота и воскресенье — выходные
• Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
• Запись на приём онлайн: через «Личный кабинет правообладателя» или Единый портал Госуслуг → «Запись на приём в Росреестр».

Дополнительное помещение (тоже на ул. Ленина, 58)

Официально именуется «доп. помещение» того же межмуниципального отдела. Режим и контакты идентичны главному офису. Сюда обычно направляют за более «простыми» операциями: выдача справок, приём документов на регистрацию.

Ул. Льва Толстого, 18, 2-й этаж, ТЦ «Старая Коломна»

• Это филиал того же отдела. Популярен тем, что ближе к ж/д вокзалу.
• Режим работы и телефоны те же, но очередь часто короче.
• На официальной карте Росреестра отображается как «Территориальный отдел № 10».

Как получить кадастровый план через Госуслуги без «ловушек»

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. В поиске введите «Кадастровый план территории» → выберите «Получить кадастровый план территории (в формате XML)».
3. Укажите кадастровый квартал или участок, оплатите госпошлину (в 2026 г. — 300 ₽ для физлиц).
4. Ожидайте готовность: срок — до 5 рабочих дней. Файл приходит в личный кабинет и на e-mail.

XML больше 20 МБ: что делать, если его «не открыть»?

Почему файл кажется «нечитаемым»

Кадастровый план в формате XML содержит:

• координаты всех точек границ;
• геометрию зданий, сооружений, линейных объектов;
• атрибутивную информацию (кадастровые номера, площади, ВРИ и т.д.).

Для отображения нужна специализированная программа, а не блокнот или Word.

Три простых способа посмотреть XML

Способ 1. Онлайн-сервис Росреестра

1. Зайдите на Публичную кадастровую карту.
2. Нажмите «Сервисы» → «Визуализатор XML».
3. Загрузите ваш файл — карта автоматически наложит границы на спутниковое изображение и подсветит объекты.

Способ 2. Бесплатная программа «Кадастр-XML Viewer»

• Скачайте с официального сайта Росреестра (раздел «Программное обеспечение»).
• Установите, откройте XML — появится таблица объектов и чертёж в масштабе.

Способ 3. QGIS + плагин «KadXML»

Если вы работаете с ГИС, импортируйте XML в QGIS (бесплатно, кроссплатформенно).

Если Росреестр «отфутболил» и ушёл раньше: алгоритм действий

1. Фиксируем нарушение. Сфотографируйте дверь с табличкой «Приём окончен» и часы (например, 17:30 при официальном 18:00).
2. Фиксируем отказ помочь. Если сотрудник отказался консультировать по XML, попросите письменный мотивированный отказ или зафиксируйте на диктофон (ради вашей же безопасности предупредите собеседника).
3. Жалоба онлайн. На сайте rosreestr.gov.ru есть раздел «Обращения граждан» → «Подача жалобы». Заполните форму (до 2000 знаков), прикрепите фото/скриншоты.
4. Горячая линия Росреестра.
   8 (800) -00-34-34 — круглосуточно. Запишите номер обращения и фамилию оператора.
5. Прокуратура. При явных нарушениях (хамство, коррупция) — ст. 5.59 КоАП РФ «Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан». Жалобу можно подать:
   • через сайт прокуратуры МО;
   • направив заказное письмо: 140400, г; Коломна, ул. Октябрьской Революции, 205.
6. Минэкономразвития. Росреестр подчинён Минэкономразвития РФ. Отправьте жалобу через форму на economy.gov.ru → «Обращения граждан».

Как доехать до отделения на ул. Ленина, 58

• На машине: от М5 «Коломна» поверните на ул. Ленина, бесплатная парковка у ТЦ «Коломна-Плаза» (100 м).
• Общественный транспорт:
  • Автобус 4, 27, 33 — остановка «Ул. Ленина, 58».
  • От ж/д вокзала Коломна-1: маршрутка 105 или 5 минут на такси (≈ 120 ₽).

Частые вопросы (FAQ)

— Можно ли получить кадастровый план на бумаге?

Да, закажите «Выписку ЕГРН на бумажном носителе» на Госуслугах. Стоимость 400 ₽, готовность 5 дней. В отделении выдают заверенную печатью.

— Если файл XML пришёл пустой или весит 1 КБ?

Скорее всего, кадастровый квартал не найден. Проверьте номер на Публичной кадастровой карте. Затем подайте запрос повторно.

— Можно ли приехать без записи?

Теоретически можно, но очереди 1–2 часа. Онлайн-запись экономит время. В день можно выбрать любое свободное окно даже за 15 минут до визита.

Отзывы жителей Коломны (обновлено 04/2026)

Не бойтесь больших XML-файлов и не спешите ехать в офис — большинство услуг Росреестра доступно онлайн. Если всё-таки понадобился визит, запишитесь заранее и приходите не раньше 09:00 и не позже 17:00 (в пятницу до 16:00). При нарушениях смело жалуйтесь: 8 (800) -00-34-34 или через форму на rosreestr.gov.ru. Закон и горячая линия на вашей стороне;

Информация актуальна на 20 апреля 2026 г. При изменении графика/режима официальный сайт всегда первым публикует новости.