На 19 апреля 2026 года единственным полноценным офисом Росреестра на территории Малодербетовского района Республики Калмыкия остаётся Межрайонное территориально обособленное рабочее место №3 (МТОРМ-3). Ниже — подробности о том, где находится офис, какие услуги предоставляет, какие документы нужны и какие изменения произошли в 2025–2026 гг.

Адрес и контакты

• Почтовый и фактический адрес:
  359420, Республика Калмыкия, Малодербетовский район, с. Малые Дербеты, ул. Деликова, 12/3
• Телефон справочной: +7 (847-32) —42-63
• Электронная почта: roskad_08@rosreestr.ru
• Официальный сайт филиала:
  rosreestr.gov.ru → раздел «Приёмные Росреестра» → Республика Калмыкия → МТОРМ-3
• График работы (с ):
  • Пн–Чт: 08:30–17:30 (без перерыва)
  • Пт: 08:30–16:15
  • Суббота и воскресенье — выходные

Перечень государственных услуг

Кадастровый учёт

• Государственный кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений, сооружений и объектов незавершённого строительства;
• Внесение изменений в сведения ЕГРН (корректировка площади, адреса, границ);
• Кадастровый учёт образованных, разделённых и объединённых объектов.

Регистрация прав

• Государственная регистрация:
  • права собственности;
  • долевого участия;
  • сервитутов, залогов;
  • аренды и безвозмездного пользования;
• Постановка/снятие обременений и арестов;
• Оформление перехода прав по договорам купли-продажи, дарения, наследования и ипотеке.

Выписки и справки

• Электронные и бумажные выписки из ЕГРН (о правах, кадастровой стоимости, переходе прав);
• Кадастровые паспорта и кадастровые планы;
• Кадастровые справки о рыночной стоимости (по запросу оценщиков и налоговых органов).

Публичная кадастровая карта (ПКК)

На ПКК можно оперативно:

• Найти любой объект в селе Малые Дербеты (земельный участок, дом, сооружение);
• Просмотреть кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, вид разрешённого использования;
• Сформировать онлайн-заявку на получение выписки (в т. ч. в формате XML для кадастровых инженеров).

Как записаться на приём

1. Через gosuslugi.ru — раздел «Регистрация недвижимости» → выбрать МТОРМ-3;
2. Через личный кабинет на rosreestr.gov.ru;
3. Телефонный кол-центр: ###-###-#### (Единая федеральная линия);
4. Очередь живой очереди возможна только с 08:00, талоны выдаются в порядке прибытия.

Совет: в летний период (июнь–август) наблюдается пик обращений из-за дачных и земельных сделок — лучше записываться онлайн минимум за 7 дней.

Зоны обслуживания МТОРМ-3

Что изменилось в 2025–2026 гг.

• Цифровой приём документов: с введён полностью безбумажный режим при подаче заявлений через ЕСИА/Госуслуги;
• Обновление кадастровой оценки: с вступили в силу новые кадастровые коэффициенты для сельхозземель (+12 % в среднем по району);
• Новые формы ЕГРН: форма Выписки ЕГРН-003/2025 упразднена, теперь используется форма ЕГРН-004/2026 с QR-кодом;
• Обновлена ПКК: добавлены ортофотопланы 2025 года разрешением до 10 см/пиксель для участков в черте села.

Полезные телефоны и ссылки

• Справка Росреестра по Республике Калмыкия: +7 (847-2) -2-24-25
• Горячая линия ФГБУ «ФКП Росреестра»: ###-###-####
• Администрация Малодербетовского района (если нужна справка по межеванию):
  359420, ул. 40 лет Победы, д. 1, тел. +7 (847-32) —12-20
• Онлайн-запись: rosreestr.gov.ru → Запись на приём
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Подсказка для заявителей

При себе обязательно иметь:

• Паспорт РФ (или нотариально заверенную доверенность);
• Документы на объект недвижимости (свидетельство, выписка ЕГРН, договор купли-продажи);
• Если земельный участок — межевой план, согласование границ, топографическая съёмка (при необходимости);
• USB-носитель при подаче электронных документов.

Примечание: при работе с материнским капиталом, наследством или долевой собственностью требуются дополнительные документы — уточняйте заранее по телефону.

Дата актуализации: . Информация подготовлена на основании официальных данных Росреестра по Республике Калмыкия и Единого федерального реестра МТОРМ-3.