Если вам нужно получить выписку из ЕГРН‚ зарегистрировать право собственности‚ подать заявление на кадастровый учёт или просто получить консультацию по вопросам недвижимости‚ то самым надёжным и официальным местом будет отделение Росреестра по Ленинскому району Новосибирска․ Ниже — актуальная информация на апрель 2026 года․
Точный адрес и контакты
- Адрес: 630099‚ г; Новосибирск‚ ул․ Красный проспект‚ д․ 45‚ офис 301-306
- Телефон справочной службы: +7 (383) -10-28-88 (многоканальный)
- Факс: +7 (383) -10-28-89
- Электронная почта: leninsk@rosreestr․ru
- Официальный сайт: https://rosreestr․gov․ru
Как добраться:
- Метро: станция «Площадь Ленина» (красная ветка)‚ выход № 3‚ далее 5 минут пешком по Красному проспекту․
- Автомобиль: Въезд со стороны Красного проспекта‚ 45․ Официальная парковка — 30 руб․/час‚ наземная стоянка напротив здания․
- Общественный транспорт: автобусы 45‚ 52‚ 1204; троллейбусы 3‚ 5‚ 7; остановка «Центральный рынок»․
Часы работы и приём граждан
| День недели | Рабочие часы (приём граждан) | Техническая поддержка |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 | 08:30 – 17:30 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 | |
| Среда | 09:00 – 20:00 (живая очередь до 19:30) | |
| Четверг | 09:00 – 18:00 | |
| Пятница | 09:00 – 16:45 | |
| Суббота | 09:00 – 14:00 (только по предварительной записи) | Выходной |
| Воскресенье | Выходной | |
Как записаться на приём онлайн
Чтобы избежать очередей‚ рекомендуем воспользоваться электронной записью:
- Перейдите на сайт rosreestr․gov;ru → «Онлайн-запись»․
- Выберите «Новосибирская область» → «Ленинский район»․
- Укажите желаемую дату и время‚ ФИО‚ телефон и тип услуги (например‚ «Регистрация перехода прав»)․
- Подтвердите запись кодом из SMS․ В день визита подойдите к терминалу самообслуживания и распечатайте талон․
Перечень основных услуг
Регистрация и кадастровый учёт
- Регистрация перехода‚ прекращения и ограничения прав на недвижимость (договор купли-продажи‚ дарения‚ наследования и т․ д․)
- Внесение изменений в ЕГРН (исправление ошибок‚ обновление площади‚ адреса и т․ д․)
- Постановка на кадастровый учёт новых объектов (жилые дома‚ квартиры‚ участки)
Выписки и справки
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (бумажная и электронная)
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта
- Кадастровый паспорт (утратил силу с 2017 г․‚ но в некоторых случаях запрашивается банками)
Государственный надзор
Согласно Административному регламенту Государственного надзора за кадастровой деятельностью‚ отдел контролирует:
- Качество межевых и технических планов
- Деятельность кадастровых инженеров
- Соблюдение сроков и правильность документации
Государственная пошлина 2025–2026 (актуальные расценки)
| Вид услуги | Физлица | Юрлица |
|---|---|---|
| Регистрация перехода прав (недвижимость) | 2 000 руб․ | 22 000 руб․ |
| Внесение изменений в ЕГРН | 350 руб․ | 1 000 руб․ |
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 300 руб․ | 600 руб․ |
| Постановка на кадастровый учёт | 350 руб․ | 1 000 руб․ |
Оплата возможна на сайте Госуслуг (со скидкой 30 %)‚ по QR-коду в отделении или через банковскую квитанцию․
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
Да․ Войдите в личный кабинет на rosreestr․gov․ru‚ выберите «Выписки» → «Электронная форма»․ Срок изготовления — до 3 рабочих дней․ Выписка приходит на e-mail в формате PDF с ЭЦП Росреестра и имеет ту же юридическую силу‚ что и бумажная․
Вопрос 2: Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи?
Нет‚ если объект не долевой‚ не находится в ипотеке и участники — дееспособные граждане РФ․ Однако при продаже доли‚ ипотечной квартиры или участии несовершеннолетних детей — нотариус обязателен․
Вопрос 3: Сколько хранятся документы после регистрации?
Документы хранятся в электронном виде неограниченно долго․ Бумажные оригиналы возвращаются заявителю с отметкой о регистрации․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги — онлайн-запись и оплата госпошлины
- Карта проезда: Яндекс․Карты
Внимание! Все сведения актуальны на 20 апреля 2026 года․ Перед визитом рекомендуем перепроверить телефон и часы работы на официальном сайте или по короткому номеру 122 (единая справочная Росреестра)․