Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации осуществляется Росреестром (Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии). Независимо от того, подаёте ли вы документы лично через МФЦ, онлайн через портал Госуслуги или почтой, квитанция об оплате государственной пошлины является обязательным приложением к заявлению.
Что такое квитанция Росреестра?
Квитанция (платёжное поручение) — это документ, подтверждающий факт перечисления государственной пошлины за регистрационные действия. Квитанция должна содержать:
- ИНН, КПП и наименование получателя (Управление Росреестра по субъекту РФ);
- код БИК банка получателя и корреспондентский счёт;
- КБК (код бюджетной классификации);
- сумму платежа;
- Ф. И. О. плательщика, адрес и назначение платежа;
- штрих-код или QR-код (если формируется онлайн).
Актуальные размеры госпошлины в 2026 году
Размер госпошлины зависит от вида регистрационного действия. Официальные ставки приведены в Налоговом кодексе РФ (ст. 333.33) и актуальны на :
| Вид услуги | Для физ; лиц (₽) | Для юр. лиц (₽) |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности (квартира, дом, земля) | 2 000 | 22 000 |
| Регистрация договора долевого участия/уступки прав требования | 350 | 6 000 |
| Залог (ипотека) | 1 000 | 6 000 |
| Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, смена собственника) | 350 | 1 000–6 000 |
Как сформировать квитанцию онлайн
Способ 1. Через сервис Росреестра:
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru.
- В разделе «Государственные услуги → Оплата госпошлины» выберите нужный вид услуги.
- Укажите регион, вид собственности и свои реквизиты.
- Система автоматически рассчитает сумму и сформирует квитанцию в PDF.
Способ 2. Через портал Госуслуги:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Найдите услугу «Государственная регистрация права» → «Оплата госпошлины».
- Следуйте визарду: заполните форму, выберите способ оплаты (карта, СБП, кошелёк).
- Сохраните электронный чек или распечатайте квитанцию.
Платёжные реквизиты по умолчанию
Ниже приведён шаблон реквизитов (пример для Москвы; для других регионов уточняйте на сайте Росреестра):
Получатель: УФК по г. Москве (Управление Росреестра по г. Москве) ИНН: 7707088533 КПП: 770701001 р/с: 03100643000000017200 в АО «АЛЬФА-БАНК» г. Москва К/с: 40102###-###-####0019 БИК: 044525593 КБК: 32110###-###-####0110 Назначение платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности
Частые ошибки при заполнении квитанции
- Неверный КБК — приведёт к возврату платежа;
- Оплата «за себя и за того парня» — объединять платежи за разные объекты нельзя;
- Сумма округлена «до рубля» — требуется точная копейка;
- Платёж в другой регион — придётся делать возврат.
Как вернуть излишне уплаченную госпошлину
Если вы ошиблись в сумме или услуга была отклонена:
- Подайте заявление о возврате в отделение Росреестра (можно онлайн на Госуслугах).
- Приложите копию квитанции, паспорт, реквизиты для возврата.
- Срок возврата — до 30 календарных дней. Деньги поступят на ту же карту/счёт.
Полезные советы
- Сохраняйте квитанцию в электронном и бумажном виде до получения выписки из ЕГРН.
- Если оплачиваете через СБП или QR-код, убедитесь, что в чеке указан именно ваш платёж.
- Для срочных сделок (ипотека, сделка «в день») уточните в банке, поступил ли платёж в бюджет.
Где получить консультацию
По вопросам квитанций и госпошлины обращайтесь:
- В МФЦ, специалисты проверят реквизиты перед оплатой;
- На горячую линию Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный);
- В онлайн-чат на сайте rosreestr.gov.ru.