Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – это
государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастра,
а также за предоставление картографической информации. В Краснооктябрьском районе
Нижегородской области работа Росреестра осуществляется через региональное отделение,
а также через сеть приёмных пунктов и онлайн‑сервисы.

Основные функции Росреестра в Краснооктябрьском районе

• Регистрация прав собственности, аренды, ипотечного залога и иных прав на недвижимое имущество.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление выписок.
• Кадастровый учет земельных участков и построек.
• Выдача справок и выписок для банков, судебных органов и иных государственных структур.
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Контактная информация

Главное управление Росреестра в Нижегородской области
Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 12
Телефон: +7 (831) -77‑01‑11
E‑mail: info@rosreestr-nnov.ru
Сайт: rosreestr.gov.ru

Приёмный пункт в Краснооктябрьском районе
Адрес: 606000, Краснооктябрьский район, с; Красный, ул. Советская, 5
Телефон: +7 (831) -77‑02‑22
Режим работы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00 (без обеда)

Какие услуги доступны в приёмном пункте района

1. Получение выписки из ЕГРН (полная, краткая, о правах, о границах).
2. Регистрация перехода прав собственности (купля‑продажа, дарение, наследование).
3. Оформление и снятие обременений (ипотека, арест).
4. Проверка статуса земельных участков и построек.
5. Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения.

Онлайн‑услуги Росреестра

Большую часть операций можно выполнить через портал gosuslugi.ru или
на официальном сайте Росреестра:

• Запрос выписки из ЕГРН – оформить и получить документ в электронном виде за 1‑2 дня.
• Регистрация прав – подать заявление онлайн, загрузить сканы документов, оплатить госпошлину через банковскую карту.
• Кадастровый паспорт – запросить информацию о границах участка, площади, категории земли.
• Отслеживание статуса заявки – проверка текущего этапа обработки в личном кабинете.
• Электронные подписи – возможность подписать документы без посещения офиса.

Пошаговое руководство: как получить выписку из ЕГРН онлайн

Ниже представлена простая инструкция для жителей Краснооктябрьского района.

1. Зайдите на портал rosreestr.gov.ru и нажмите кнопку «Выписка из ЕГРН».
2. Авторизуйтесь через Госуслуги или введите логин/пароль от личного кабинета.
3. Выберите тип выписки (полная, краткая, о правах, о границах) и укажите адрес или кадастровый номер объекта.
4. Укажите цель получения (для банка, суда, личных нужд) – это влияет на стоимость.
5. Оплатите госпошлину (обычно 200‑300 р.) банковской картой или через онлайн‑банк.
6. Подтвердите запрос. Документ будет готов в течение 24‑48 часов и будет доступен в разделе «Мои документы».
7. Скачайте PDF‑файл, распечатайте при необходимости или отправьте в электронном виде.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, не находится ли объект в залоге?

При запросе выписки из ЕГРН указывайте цель «для банка». В выписке будет указано наличие
обременений, в т;ч. ипотечного залога. Также можно уточнить в приёмном пункте.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Стандартный набор включает:

• Заявление (по форме Р108).
• Паспорт (для физических лиц) или уставные документы (для юридических).
• Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
• Квитанцию об оплате госпошлины.

Сколько времени занимает регистрация прав?

При подаче документов в приёмный пункт – от 5 до 10 рабочих дней. При онлайн‑подаче сроки могут сократиться до 3‑5 дней,
если все документы загружены корректно и без ошибок.

Можно ли изменить границы участка без обращения в Росреестр?

Нет. Любые изменения границ требуют проведения межевания и внесения соответствующих записей в кадастр.
Для этого необходимо обратиться к лицензированному геодезическому инженеру и подать заявление в Росреестр.

Статистика и динамика за 2024‑2025 годы

По данным регионального управления Росреестра, за последние два года в Краснооктябрьском районе
зарегистрировано более 12 000 сделок по переходу прав собственности, а также 3 500 заявок
на выдачу выписок из ЕГРН. Количество онлайн‑запросов выросло на 28 %, что свидетельствует
о росте цифровизации услуг в регионе.

Перспективы развития сервисов в районе

• Открытие дополнительного приёмного пункта в селе Большой Лес (планируется к 2026 году).
• Внедрение мобильного приложения «Росреестр – моя недвижимость», позволяющего подавать заявления через смартфон.
• Автоматизация процесса межевания с использованием дронов и 3‑D‑сканеров.
• Расширение возможностей электронного нотариата – подписание договоров без посещения нотариуса.

Как подготовиться к визиту в приёмный пункт

Для экономии времени рекомендуется:

1. Скачать и заполнить форму заявления Р108 заранее (доступна на сайте Росреестра).
2. Подготовить оригиналы и копии всех необходимых документов (паспорт, договор, кадастровый паспорт).
3. Оплатить госпошлину в банке или через онлайн‑сервис и взять с собой квитанцию.
4. Уточнить в телефонной справочной службе актуальность работы пункта (возможные изменения графика).
5. При необходимости взять с собой доверенное лицо с нотариально заверенной доверенностью.

Росреестр в Краснооктябрьском районе Нижегородской области представляет собой важный элемент
инфраструктуры, обеспечивая законность сделок с недвижимостью и поддерживая кадастровый учёт.
Широкий спектр онлайн‑услуг, а также доступные приёмные пункты позволяют жителям района
быстро и удобно решать любые вопросы, связанные с правами на недвижимое имущество.
Следите за новостями на официальных ресурсах – в ближайшее время планируются
новые сервисы и улучшения, которые сделают работу с Росреестром ещё более простой.

Дата публикации: