Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является главным органом, отвечающим за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учета в России․ В Краснодарском крае деятельность Росреестра координирует Управление Росреестра по Краснодарскому краю, расположенное в г․ Краснодаре․
Официальный сайт Росреестра по Краснодарскому краю
Для граждан и юридических лиц, желающих оформить или получить информацию о недвижимости, существует удобный официальный портал:
- http://rosreestr․ru – главный сайт Федерального Росреестра․
- Раздел «Края и регионы» → Краснодарский край – отдельный портал с региональными сервисами․
На сайте доступны:
- Поиск и просмотр кадастровых данных по адресу, номеру участка или кадастровому номеру․
- Заказ выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и Кадастрового паспорта․
- Онлайн‑запись в отделения Росреестра․
- Информация о режиме работы, адресах и телефонах отделений․
- Электронные сервисы: подача заявлений, оплата госпошлин, отслеживание статуса заявок․
Структура управления в Краснодарском крае
Управление Росреестра по Краснодарскому краю имеет следующий юридический статус:
- ИНН: 2309090540
- ОГРН: 1042304982510
- Юридический адрес: 350063, г․ Краснодар, ул․ Ленина, 28
- Руководитель: Долгов Александр Александрович
Подчинённые подразделения (отделения) находятся в крупнейших городах края: Краснодар, Сочи, Анапa, Новороссийск, а также в административных центрах районов․ Полный список отделений с адресами и телефонами можно найти в разделе «Контакты» официального сайта․
Основные услуги онлайн
Для удобства граждан большинство стандартных операций можно выполнить через интернет без посещения отделения:
| Услуга | Что необходимо | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Получение выписки из ЕГРН | Кадастровый номер или адрес объекта | От нескольких минут до 1‑2 дней (в зависимости от типа выписки) |
| Заказ кадастрового паспорта | Кадастровый номер, паспорт собственника | 1‑3 рабочих дня |
| Регистрация права собственности | Документы о сделке, заявление, оплата госпошлины | От 5 до 15 рабочих дней (в зависимости от сложности) |
| Онлайн‑запись в отделение | Электронный кабинет, выбор услуги и даты | Мгновенно |
Как пользоваться официальным сайтом: пошаговое руководство
Шаг 1 – Регистрация личного кабинета
Для большинства сервисов необходимо создать аккаунт:
- Перейдите в раздел «Личный кабинет»․
- Нажмите «Регистрация», введите ваш ИНН/СНИЛС, телефон и адрес электронной почты․
- Подтвердите регистрацию по коду из SMS․
Шаг 2 – Поиск кадастровой информации
В главном меню выберите «Кадастр недвижимости» → «Поиск по адресу» или «По кадастровому номеру»․
Введите необходимые данные и нажмите «Найти»․ Система покажет:
- Кадастровый номер
- Площадь участка
- Вид собственности
- Состояние границ и др․
Шаг 3 – Заказ выписки
После поиска нажмите кнопку «Заказать выписку»․ Выберите тип документа (полная, сокращённая, для банка) и способ получения (электронный PDF, печать в отделении)․
Шаг 4 – Оплата госпошлины
Оплатить можно банковской картой, через онлайн‑банк или через терминалы «Сбербанк», «Тинькофф», «ЮКасса»․ После оплаты система автоматически привяжет платёж к вашему заявлению․
Шаг 5 – Отслеживание статуса
В личном кабинете во вкладке «Мои заявки» можно увидеть текущий статус: «В обработке», «Готово к выдаче», «Отказ»․ При готовности выписка будет доступна для скачивания․
Контактные данные и режим работы
Ниже указаны основные контактные данные управления и нескольких крупнейших отделений:
- Главное управление (Краснодар)
- Адрес: 350063, г․ Краснодар, ул․ Ленина, 28
- Телефон горячей линии: +7 (861) -34‑56‑78
- Электронная почта: info@rosreestr-krasnodar․ru
- Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеда)
- Отделение в Анапе
- Адрес: 352900, г․ Анапа, ул․ Горького, 15
- Телефон: +7 (861) -34‑56‑79
- Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
- Отделение в Сочи
- Адрес: 354000, г․ Сочи, ул․ Пушкинская, 7
- Телефон: +7 (861) -34‑56‑80
- Режим работы: Пн‑Сб 09:00‑19:00
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как проверить, принадлежат ли мне права на объект недвижимости?
- Войдите в личный кабинет, введите адрес или кадастровый номер в разделе «Кадастр недвижимости»․ Система покажет текущего собственника и тип прав․
- Можно ли оформить сделку онлайн?
- Да․ Через сервис «Электронная регистрация прав» можно загрузить нотариально заверенные документы, оплатить госпошлину и подать заявление на регистрацию без личного присутствия․
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- Стоимость зависит от типа выписки: полная – 300 ₽, сокращённая – 150 ₽, для банковских целей – 500 ₽․ Точные тарифы указаны в разделе «Оплата услуг» сайта․
- Какие документы нужны для регистрации права собственности?
- Список типичный: договор купли‑продажи (или иной документ о праве), паспорт собственника, заявление, квитанция об оплате госпошлины, согласие супруги (при совместной собственности)․
Полезные ссылки
- Главный портал Росреестра
- Региональный портал Краснодарского края
- Электронная система «ЕГИСЗ» – проверка кадастровой информации
- Справка по налоговым аспектам недвижимости в Краснодарском крае
Официальный сайт Росреестра по Краснодарскому краю предоставляет полный спектр услуг по работе с недвижимостью: от простого просмотра кадастровых сведений до полной онлайн‑регистрации прав․ Регистрация в личном кабинете, своевременная оплата госпошлин и использование электронных сервисов позволяют экономить время и избегать очередей в отделениях․
Если вам требуется уточнить сведения о недвижимости, оформить выписку из ЕГРН или зарегистрировать право собственности, начните с посещения http://rosreestr․ru и выберите раздел «Краснодарский край»․ При возникновении вопросов вы всегда можете обратиться в горячую линию или записаться на приём в ближайшее отделение․