Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – федеральный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастра․ В каждом субъекте РФ работают территориальные отделения, которые оказывают услуги населению и юридическим лицам․ В статье рассматривается работа Росреестра в Тима́ше́вском районе Краснодарского края․

Общая информация о Росреестре в Краснодарском крае

Управление Росреестра по Краснодарскому краю располагается по адресу:

• г․ Краснодар, ул․ Ленина, д․ 28

Единый справочный телефон: 8 (861) -50‑55‑10 (бесплатный звонок)․ Электронный адрес для запросов: 23_upr@rosreestr․ru․

На территории края функционирует более 20 территориальных отделов, каждый из которых обслуживает определённый набор районов и городов․ Полный список отделений доступен на официальных порталах Росреестра:

• Официальный сайт управления по Краснодарскому краю
• Портал «ReestrGOS» – справочная информация

Территориальный отдел № 15 – Тима́ше́вский район

Территориальный отдел № 15 обслуживает Тима́ше́вский, Брюховецкий и Приморско‑Ахтарский районы․ Основные контактные данные:

Отдел принимает документы, выдаёт выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проводит регистрацию прав и предоставляет услуги по кадастровой оценке․

Услуги, предоставляемые в Тима́ше́вском районе

Ниже перечислены ключевые услуги, которые можно получить в отделении № 15:

1. Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки․
2. Выписка из ЕГРН (полная, краткая, выписка о правах)․
3. Проверка и изменение кадастрового номера (по заявлению собственника)․
4. Оценка кадастровой стоимости недвижимости – необходима при сделках, налогообложении․
5. Регистрация ограничений (обременений, ипотек, сервитутов)․
6. Получение справок о задолженности по земельному налогу и другим сборам․
7. Консультации по вопросам оформления сделок, порядка подачи документов․

Все услуги можно оформить как лично в отделении, так и через Личный кабинет Росреестра (при наличии электронной подписи)․

Как получить выписку из ЕГРН онлайн

Для большинства запросов достаточно воспользоваться электронными сервисами:

1. Перейти на портал Публичная кадастровая карта (ПКК) или Личный кабинет․
2. Ввести кадастровый номер объекта (например, 36:25:6945010:1042) или точный адрес․
3. Выбрать нужный тип выписки (полная, краткая, о праве собственности)․
4. Оплатить услугу банковской картой (стоимость от 199 руб․) и получить документ в электронном виде․

Если необходима помощь в поиске кадастрового номера, используйте публичную кадастровую карту Тима́ше́вского района:

• Карта на rosCadaster․com – интерактивный поиск по адресу․

Публичная кадастровая карта Тима́ше́вского района

Кадастровая карта позволяет увидеть границы земельных участков, их номера, площадь и статус․ Сервис полностью бесплатный и обновляется регулярно․

Ссылка: https://roscadaster․com/map/krasnodarskij-kraj/timashevskij-rajon

На карте можно выполнить следующие операции:

• Поиск по кадастровому номеру или адресу․
• Просмотр границ участка и прилегающих территорий․
• Получение основных сведений (площадь, тип, назначение)․
• Экспорт данных в PDF/Excel для дальнейшего использования․

Онлайн‑кабинет и электронные сервисы Росреестра

Для удобства граждан и юридических лиц создан Личный кабинет Росреестра․ В нём можно:

• Регистрация и вход через Госуслуги или Электронную подпись․
• Подача заявлений на регистрацию прав и ограничений․
• Оплата государственных услуг банковскими картами․
• Отслеживание статуса выполнения запросов․
• Получение электронных копий выписок и справок․

Для тех, кто не имеет доступа к электронной подписи, возможна подача документов через многофункциональный центр (МФЦ) в г․ Тима́ше́вск или ближайший отдел Росреестра․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?

Для физических лиц – паспорт и заявление․ Для юридических лиц – уставные документы, доверенность (если обращается представитель) и заявление․

Можно ли изменить кадастровый номер самостоятельно?

Изменение номера возможно только по решению органов кадастра․ Для этого необходимо подать заявление в отделение Росреестра с обоснованием (например, исправление ошибок в границах)․

Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок – до 10 рабочих дней после подачи полного пакета документов․ При необходимости ускоренного рассмотрения срок может быть сокращён до 3–5 дней (платно)․

Как проверить наличие обременений на земельном участке?

С помощью публичной кадастровой карты или через запрос выписки из ЕГРН в личном кабинете․ Также можно позвонить в отделение № 15 и уточнить по телефону․

Росреестр в Тима́ше́вском районе Краснодарского края предоставляет полный спектр услуг по регистрации прав, выдаче выписок и работе с кадастровой информацией․ Благодаря развитию электронных сервисов большинство операций можно выполнить онлайн, не посещая отделение лично․ При необходимости визита в офис, удобно знать точный адрес, часы работы и контактный телефон отдела № 15․

Помните: для большинства запросов достаточно лишь знать кадастровый номер или точный адрес объекта․ Пользуйтесь публичной кадастровой картой и личным кабинетом Росреестра – это экономит время и избавляет от лишних поездок․

Ссылки для быстрого доступа:

• Официальный сайт управления Росреестра по Краснодарскому краю – rosreestr․gov․ru
• Территориальный отдел № 15 (Тима́ше́вский район) – rosreestr․gogov․ru
• Публичная кадастровая карта Тима́ше́вского района – roscadaster․com
• Личный кабинет Росреестра – lk․rosreestr․ru