Областной кадастровый центр (ОКЦ) в Ростове-на-Дону, это ключевое учреждение‚
обеспечивающее государственный кадастровый учёт недвижимости в Ростовской области.
В этой статье вы найдёте актуальную информацию на 19 апреля 2026 года:
адреса‚ услуги‚ электронные сервисы‚ тарифы и пошаговые инструкции.
Что такое Областной кадастровый центр Ростова?
ОКЦ Ростова-на-Дону входит в структуру Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестра).
Основные задачи:
- Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровые работы (межевание‚ технический план‚ акт обследования);
- Государственная регистрация прав‚ ограничений‚ обременений;
- Выдача выписок ЕГРН и кадастровых паспортов;
- Онлайн-услуги через портал rosreestr.gov.ru и Госуслуги.
Адреса и контакты на апрель 2026 года
Центральный офис Росреестра по Ростовской области
- Адрес: 344002‚ г. Ростов-на-Дону‚ ул. Социалистическая‚ д. 112.
- Телефон справочной: +7 (863) -60-00-41.
- График работы: Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45).
Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои Документы»
Через МФЦ можно подать 90 % заявлений без очередей:
- Центральный МФЦ: пр. Большой Садовый‚ 79 (ТЦ «Горизонт»‚ 3 этаж).
- Телефон: ###-###-####.
- Режим: Пн–Сб 08:00–20:00‚ Вс 09:00–18:00.
Электронные сервисы ОКЦ Ростова
Личный кабинет Росреестра
Как зарегистрироваться:
- Зайдите на rosreestr.gov.ru.
- Нажмите «Вход через Госуслуги» и авторизуйтесь по СНИЛС/ЭЦП.
- Подтвердите учётную запись через СМС или Госуслуги.
Получение выписки ЕГРН онлайн
- В личном кабинете выберите «Заказать выписку ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите: 350 руб. для физлиц‚ 700 руб. для юрлиц.
- Срок изготовления PDF: 1–3 рабочих дня.
Тарифы на кадастровые работы (апрель 2026)
| Услуга | Тип объекта | Цена‚ руб. |
|---|---|---|
| Межевой план земельного участка | до 10 соток | 5 000 – 8 000 |
| Межевой план | 10–50 соток | 8 000 – 15 000 |
| Технический план объекта капстроительства | ИЖС‚ дача | 4 500 – 7 000 |
| Акт обследования (самовольные постройки) | до 100 м² | 6 000 – 10 000 |
Важно: цены могут варьироваться в зависимости от кадастрового инженера. Проверьте его в реестре на сайте Росреестра.
Пошаговая инструкция: межевание участка через ОКЦ
- Подготовьте документы: правоустанавливающий документ‚ паспорт‚ кадастровый паспорт (если есть).
- Выберите кадастрового инженера: список актуален на сайте rosreestr.gov.ru.
- Заключите договор и оплатите работы.
- Инженер проведёт обмеры и составит межевой план в формате XML.
- Подайте заявление:
- в МФЦ;
- онлайн через Госуслуги;
- лично в ОКЦ (по предварительной записи).
- Получите выписку ЕГРН с новыми границами: срок 5–7 рабочих дней.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли сделать всё онлайн?
Да‚ кадастровый план и заявление можно подать через Госуслуги. Личный визит потребуется только для подписания бумаг при первичной регистрации права.
Как узнать кадастровую стоимость?
Используйте сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра: введите номер участка → вкладка «Характеристики» → строка «Кадастровая стоимость».
Что делать при ошибке в ЕГРН?
- Подайте заявление об исправлении технической ошибки (форма КЧ-1).
- Приложите документы‚ подтверждающие правильные данные.
- ОКЦ исправляет ошибку в течение 5 рабочих дней.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
- Госуслуги Ростовской области: https://gosuslugi.ru/61
- Контакт-центр: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Телеграм-канал ОКЦ: @roscadastr61
Актуально на 19 апреля 2026 года. Перед визитом уточняйте время работы и наличие очередей на официальном сайте или по телефону.