Общая справка
Адрес: 350910, г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 3
Официальное наименование: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Тип учреждения: межрайонный отдел регистрации недвижимости № 3 (МРО Росреестра № 3).
Основные функции офиса
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, объекты незавершённого строительства).
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Кадастровый учёт объектов недвижимости (постановка на кадастровый учёт, внесение изменений, снятие с учёта).
- Выдача выписок ЕГРН и других документов, подтверждающих права.
- Регистрация договоров долевого участия (ДДУ) и переуступки прав требований по ДДУ.
- Государственный земельный надзор и контроль за использованием земель в пределах обслуживаемой территории.
Режим работы и контактные данные
График работы для физических лиц:
- Пн–Чт: 09:00 – 18:00
- Пт: 09:00 – 16:45
- Перерыв: 13:00 – 13:45
График работы для юридических лиц и ИП:
- Пн–Чт: 09:00 – 17:45
- Пт: 09:00 – 16:30
- Перерыв: 13:00 – 13:45
Телефон справочной службы: ###-###-#### (единый федеральный номер Росреестра).
Региональный телефон: +7 (861) -51-19-00
Электронная почта: kk@rosreestr.ru
Как добраться
Маршрут на общественном транспорте:
- Автобусы № 15, 42, 67, 93 — остановка «Улица Сормовская».
- Маршрутные такси № 134, 205 — остановка «Сормовская 3».
- От ж/д вокзала Краснодар-1: 15 минут на такси или 25 минут на автобусе № 15.
Ориентиры рядом: ТЦ «Галактика», ГИБДД Ленинского района.
Электронные услуги Росреестра
В 2025 году все ключевые операции можно выполнить онлайн, не посещая офис:
- Запись на приём: через официальный сайт Росреестра → раздел «Запись на приём» → «Краснодарский край» → «Межрайонный отдел регистрации № 3».
- Подача документов в электронном виде: с помощью сервиса «Онлайн-подача заявлений» (требуется квалифицированная электронная подпись).
- Получение выписки ЕГРН: сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» → платёж 300–750 ₽ в зависимости от формы (электронная/бумажная).
- Государственная пошлина: оплата онлайн через Госуслуги или Сбер-Онлайн со скидкой 30 %.
- Отслеживание статуса заявления: в личном кабинете на сайте Росреестра или через Telegram-бот @rosreestr_bot.
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени занимает регистрация права собственности?
С срок сокращён до 5 рабочих дней при подаче полного пакета документов. В электронном виде — 3 рабочих дня.
Можно ли получить кадастровый паспорт на участок в день обращения?
Нет. Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) формируется в течение 1–3 суток. Срочное изготовление (в течение часа) доступно только через коммерческие сервисы (МФЦ «Платные услуги» и др.).
Нужно ли предварительно записываться в офис?
Очереди практически отсутствуют, но рекомендуется предварительная запись через сайт или по телефону, особенно в конце месяца и перед праздниками.
Полезные ссылки
- Официальный портал Росреестра
- Онлайн-запись на приём
- Госуслуги — оплата госпошлины со скидкой 30 %
- Публичная кадастровая карта — проверка кадастрового номера и границ участка
Офис Росреестра по адресу ул. Сормовская, 3 в Краснодаре — ключевой пункт оказания государственных услуг в сфере недвижимости. Современные онлайн-сервисы позволяют решать большинство вопросов удалённо, а при необходимости личного визита доступна удобная запись и понятная навигация. В 2025 году сроки регистрации сокращены, а процедура стала максимально прозрачной.