Дата актуализации:  21:54:28

Оглавление

1. Кратко о Росреестре и его задачах
2. Карачевский отдел управления Росреестра
3. Какие услуги предоставляет отдел
4. Онлайн‑сервисы и электронные очереди
5. Сведения об объектах культурного наследия в ЕГРН
6. Горячие линии и правовая помощь
7. Часто задаваемые вопросы
8. Контактные данные и карта проезда

Кратко о Росреестре и его задачах

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это центральный орган
исполнительной власти, который отвечает за:

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений;
• Экспертизу и проверку правоустанавливающих документов;
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости;
• Сбор и публикацию статистики по землеустройству и недвижимости.

В регионах Росреестр работает через территориальные управления. В Брянской области существует Управление Росреестра,
а в рамках него – Карачевский отдел управления Росреестра, обслуживающий Карачевский район.

Карачевский отдел управления Росреестра по Брянской области

Адрес: 242500, Брянская область, Карачевский район, г. Карачев, ул. Дзержинского, 147

Телефон (единый справочный): 8 (800) -00‑34‑34

E‑mail: — (отсутствует)

Сайт: https://rosreestr.gov.ru

Отдел принимает граждан в личный приём, а также в рамках МФЦ и через онлайн‑порталы.

Какие услуги предоставляет отдел

Карачевский отдел осуществляет весь спектр услуг, предусмотренных федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Основные из них:

Выдача справок и выписок из ЕГРН

• Справка о праве собственности;
• Выписка о зарегистрированных правах (обременениях, аренде, сервитутах);
• Справка о кадастровой стоимости.

Регистрация прав собственности

Оформление перехода прав в результате продажи, дарения, наследования, обмена, вступления в собственность и др.

Кадастровый учёт и переоформление земельных участков

• Раздел земельных участков;
• Объединение участков;
• Перевод в иной вид земельного участка (например, из сельскохозяйственного в подземный).

Оценка кадастровой стоимости

Определение стоимости недвижимости для целей налогообложения и расчёта компенсаций.

Регистрация объектов культурного наследия

Включение сведений о памятниках, зонах охраны и исторических территориях в ЕГРН (см. раздел 4).

Консультации и правовая помощь

Эксперты отдела проводят бесплатные консультации по телефону горячей линии и в рамках «Горячих линий правовой помощи».

Онлайн‑сервисы и электронные очереди

Для жителей Карачевского района доступен широкий набор цифровых сервисов:

• Личный кабинет на портале Госуслуг – подача заявлений о регистрации прав, получение выписок, оплата госпошлины.
• Электронный сервис «Записаться в очередь» – формирование очереди без похода в отдел (https://rosreestr.gov.ru/online/queue).
• Портал «Кадастровая палата» – проверка статуса заявок, просмотр кадастровых карт, загрузка сканов документов.
• Сервис получения справок в МФЦ – через Многофункциональный центр (можно выбрать ближайший МФЦ в Брянской области).

Все операции защищены сертификатом электронной подписи (ЭЦП). При отсутствии ЭЦП можно воспользоваться услугой «Электронный доверенный сервис» в МФЦ.

Сведения об объектах культурного наследия в ЕГРН

Кадастровая палата Брянской области активно пополняет ЕГРН данными об объектах культурного наследия. На 2026 г. в реестр внесено более 60 объектов культурного значения, в т.ч.:

• Казармы Брянского гарнизона;
• Жилой дом драмтеатра с мастерскими;
• Преображенская церковь;
• Усадьба, где жил поэт Фёдор Тютчев;
• Зоны охраны «Селище Хутор‑Бор», «Усадьба «Красный Рог» и др.

Для собственников недвижимости важно знать, находится ли их объект в зоне охраны, так как это накладывает ограничения на:

1. Строительство и реконструкцию;
2. Изменение назначения земельного участка;
3. Проведение земляных работ.

Нарушение требований может привести к административным штрафам или даже к изъятию земли.

Узнать, относится ли ваш объект к культурному наследию, можно:

• Заказать выписку из ЕГРН (в разделе «Сведения о культурных объектах»);
• Обратиться в Карачевский отдел лично или по телефону горячей линии.

Горячие линии и правовая помощь

В рамках государственных программ в Брянской области действуют несколько горячих линий:

• Общий справочный телефон Росреестра: 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно).
• Горячая линия Кадастровой палаты Брянской области: 8 (4832) -4‑49‑00 (09:00‑17:00, перерыв 13:00‑14:00).

Особенно полезны акции «День правовой помощи детям» (1 июня 2021) и «Всероссийская неделя консультаций» (конец апреля 2021), где эксперты отвечали на вопросы о:

• Оформлении недвижимости в собственность несовершеннолетних;
• Проведении сделок купли‑продажи;
• Получении и использовании электронной подписи;
• Проверке правоустанавливающих документов.

Все консультации бесплатны, а запись на приём обычно осуществляется онлайн через сайт Росреестра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7.1 Как получить выписку из ЕГРН в Карачевском отделе?

Можно:

1. Подать заявление через Личный кабинет Госуслуг и выбрать способ получения (электронный документ, почтовая доставка или получение в отделе).
2. Обратиться лично в отдел (ул. Дзержинского, 147) с паспортом и данными объекта.
3. Использовать сервис «Электронные очереди» – выбрать свободный слот и прийти только в назначенное время.

7.2 Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?

Ставка зависит от стоимости объекта и типа сделки. При покупке недвижимости в 2025‑2026 гг. базовая ставка составляла 0,1 % от стоимости, но не менее 4 000 ₽. Точная сумма рассчитывается автоматически в онлайн‑форме.

7.3 Как проверить, наложены ли ограничения на земельный участок?

Необходимо запросить выписку из ЕГРН с указанием всех обременений. Доступна в личном кабинете на портале Госуслуг или в отделе.

7.4 Что делать, если на сайте обнаружен «двойник» Росреестра?

Официальные домены: rosreestr.gov.ru и rosreestr.ru. Если адрес отличается (например, rosreestr09.ru), это может быть мошеннический ресурс. Не вводите персональные данные, не оплачивайте услуги и сразу сообщите в службу поддержки Росреестра по телефону 8 (800) -00‑34‑34.

7.5 Как оформить передачу недвижимости в собственность ребёнка?

Необходимо собрать пакет документов: заявление, нотариальную доверенность (если оформляется через представителя), документы, подтверждающие право собственности, и справку о регистрации ребёнка. Подать их в отдел или через МФЦ/Госуслуги. При необходимости – получить консультацию в рамках «Дня правовой помощи детям».

Контактные данные и карта проезда

Карачевский отдел управления Росреестра

242500, Брянская область, Карачевский район,
г. Карачев, ул. Дзержинского, 147

Телефон (единый справочный): 8 (800) -00‑34‑34

Электронная почта:, (отсутствует)

Сайт: https://rosreestr.gov.ru

Как добраться

• Самый удобный транспорт – автомобиль; парковка у здания имеется.
• Общественный транспорт: автобусы № 12 и № 27 останавливаются у улицы Дзержинского (остановка «Дзержинского 147»).
• Для пеших прогулок – отдел находится в центре города, в пяти‑минутной ходьбе от площади Победы.

Для уточнения графика работы в праздничные дни рекомендуется уточнить информацию по телефону справочной службы.

Карачевский отдел управления Росреестра – важный пункт доступа к государственным реестрам недвижимости для жителей
Карачевского района. Здесь можно получить любые справки из ЕГРН, оформить регистрацию прав, узнать кадастровую стоимость,
а также получить консультацию по вопросам, связанным с объектами культурного наследия. Благодаря развитию онлайн‑сервисов
большинство процедур можно выполнить, не выходя из дома, а при необходимости – обратиться в отдел лично или по телефону.

Не забывайте проверять подлинность сайтов (только rosreestr.gov.ru) и пользоваться официальными каналами связи, чтобы избежать мошенничества.

Источник информации: официальные страницы Управления Росреестра по Брянской области, сайты regoperatory.ru, pravo.vnmsk.ru, а также пресс‑материалы Кадастровой палаты Брянской области (данные на ).