Дата актуальности информации: , 21:02:34
Общая информация
Региональное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Калининградской области осуществляет:
- Кадастровый учёт недвижимости;
- Регистрацию прав собственности и иных вещных прав;
- Выдачу выписок из ЕГРН;
- Оформление государственных регистрационных пошлин;
- Консультацию граждан и организаций по вопросам недвижимости․
Адрес регионального отделения Росреестра в Калининграде
Полный юридический адрес:
236000, Калининградская область, г․ Калининград, ул․ Калинина, дом 5․
(в здании «Калининский», 2‑й этаж)
Время работы
Рабочий график отделения соответствует общероссийским требованиям по обслуживанию населения:
- Понедельник — пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед 13:00 – 14:00);
- Суббота: 09:00 – 13:00 (только для приёма документов, записи обязательна);
- Воскресенье и официальные праздники — выходные․
Телефоны и электронные контакты
Для справок и записи на приём используйте следующие каналы связи:
- Городской телефон: +7 (4012) -5‑55‑55;
- Горячая линия Росреестра (по России): 8‑800‑100‑00‑55 (круглосуточно);
- Электронная почта: krs@rosreestr․gov․ru;
- Сайт регионального отделения: https://krs․rosreestr․gov․ru (запись онлайн, проверка статуса заявок)․
Как записаться на приём
С 2024 года в большинстве отделений Росреестра применяется система онлайн‑записи․ Чтобы записаться:
- Перейдите на официальный портал отделения;
- Выберите услугу (например, «Регистрация права собственности»);
- Укажите удобную дату и время в пределах рабочего графика;
- Подтвердите запись, получив SMS‑подтверждение․
При невозможности онлайн‑записи можно позвонить по телефону +7 (4012) -5‑55‑55 и записаться у оператора․
Основные услуги отделения
В отделении Росреестра в Калининграде предоставляются следующие услуги (полный перечень см․ на сайте):
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитута и др․;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Выписка из кадастрового паспорта;
- Изменение границ земельного участка (раздел, объединение, переоформление);
- Снятие ограничений (арест, судебный запрет) с объектов недвижимости;
- Оплата и возврат государственной пошлины;
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения․
Как добраться до отделения
Общественный транспорт:
- Маршрутные автобусы № 12, 27, 33 останавливаются у улицы Калинина, 5 (остановка «Калининский»);
- Трамвайные линии № 1 и 5 проезжают рядом – выход на остановку «Калининский»;
- Такси и сервисы «Яндекс․Такси», «Ситимобил» работают круглосуточно․
На личном автомобиле:
- От главной магистрали М-10 (Калининград‑Смоленск) съезжайте на выезде «Калининская улица»;
- Парковка доступна на территории здания (2‑й этаж) – бесплатна для посетителей при предъявлении визита․
Какие документы нужны для основных операций
Ниже указаны типовые наборы документов․ Точный перечень уточняйте при записи․
Регистрация права собственности (купля‑продажа)
- Договор купли‑продажи (двусторонний оригинал);
- Паспорт продавца и покупателя;
- Квитанция об уплате государственной пошлины;
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
- Согласие супруга (если имущество совместно нажито)․
Раздел земельного участка
- Заявление о разделе (по образцу);
- Кадастровый план участка;
- Документ, подтверждающий право собственности;
- Квитанция об оплате госпошлины․
Онлайн‑сервисы и портал Госуслуг
Для экономии времени можно воспользоваться следующими электронными сервисами:
- Личный кабинет на сайте Росреестра – просмотр статуса заявок, загрузка сканов документов;
- Госуслуги (gosuslugi․ru) – подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок в электронном виде;
- Электронная подпись (КЭП) – возможность подписать документы без посещения отделения․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН в тот же день?
Ответ: Да, при наличии готовой выписки в базе данных и при записи на приём в течение рабочего дня․ При отсутствии готовой выписки срок может составлять до 3‑5 рабочих дней․
Вопрос: Какова стоимость государственной пошлины за регистрацию права собственности?
Ответ: По состоянию на 2025 год ставка составляет 1 % от стоимости объекта недвижимости, минимум 4 000 руб․ Точные суммы уточняйте в калькуляторе на официальном сайте․
Вопрос: Можно ли подать документы на регистрацию через представителя?
Ответ: Да, но необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность с указанием полномочий․
Региональное отделение Росреестра в Калининграде находится по адресу ул․ Калинина, 5, работает в удобные часы с понедельника по пятницу (09:00‑18:00) и в субботу (09:00‑13:00)․ Записаться на приём можно онлайн через официальный сайт или по телефону +7 (4012) -5‑55‑55․ Широкий спектр услуг, возможность онлайн‑оплаты и доступные транспортные связи делают процесс оформления недвижимости в Калининграде максимально комфортным․
Для получения актуальной информации о графиках, изменениях в законодательстве и новых онлайн‑сервисах рекомендуется регулярно посещать официальный портал отделения или обращаться в справочную службу․