Краткое содержание
- Правовой статус земельного налога в ЛНР
- Кто обязан платить
- Ставки 2024
- Как рассчитать налог самостоятельно
- Сроки уплаты и льготы
- Где узнать задолженность
Правовой статус земельного налога в ЛНР
С 1 января 2024 года Луганская Народная Республика полностью перешла на российскую систему налогообложения. Однако, согласно постановлению Совета Министров ЛНР, физические лица и организации в 2024 году освобождены от уплаты земельного налога. Это временная мера, введённая для мягкого адаптационного периода.
Важно: налог на землю для физлиц в ЛНР будет начисляться впервые за 2024 год, а платить его нужно до 1 декабря 2025 года. Сейчас идёт только инвентаризация объектов и формирование кадастровой базы.
Кто обязан платить в 2025 году
Налоговые органы ЛНР разослали предварительные уведомления следующим категориям собственников:
- Физические лица, имеющие в собственности земельные участки, расположенные на территории ЛНР;
- Индивидуальные предприниматели, которые используют землю для ведения бизнеса;
- Лица, получившие землю в бессрочное пользование или на праве пожизненного наследуемого владения;
- Доли в общей собственности (например, в СНТ, ОНТ, ДНТ).
Не платят: арендаторы, пользователи по договору аренды или безвозмездного пользования.
Установленные ставки на 2025 год (за 2024)
Местные власти Луганска и других районов ЛНР утвердили единые ставки (в % от кадастровой стоимости):
| Категория земли | Ставка | Пример |
|---|---|---|
| Земли под ИЖС, ЛПХ, в СНТ/ДНТ | 0,3 % | Участок 6 соток, кадастровая стоимость 600 000 ₽ → 1 800 ₽ |
| Земли под гаражом/ГСК | 0,1 % | Гараж 20 м², кадастровая стоимость 400 000 ₽ → 400 ₽ |
| Прочие категории | 1,5 % | Коммерческие участки |
Как рассчитать налог самостоятельно
- Узнайте кадастровую стоимость
• На rosreestr.gov.ru (введён российский ЕГРН в ЛНР)
• Через личный кабинет ФНС (раздел «Налоги на имущество») - Определите ставку по таблице выше.
- Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения
Коэффициент = количество полных месяцев владения / 12. - Округлите до целого рубля.
Пример:
Иванов владеет 8-соточным участком в СНТ Луганска; Кадастровая стоимость 800 000 ₽, ставка 0,3 %.
800 000 × 0,3 % = 2 400 ₽ в год.
Сроки уплаты и льготы
Ключевые даты
- До 1 ноября 2025 г.: ФНС ЛНР рассылает уведомления.
- До 1 декабря 2025 г.: крайний срок без пени.
- После 1 декабря: пеня 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
Льготы 2025
Льготы аналогичны российским (ст. 391 НК РФ):
- 20 м² в СНТ/ОНТ, 6 соток ИЖС — не облагаются;
- Пенсионеры, инвалиды I-II групп, чернобыльцы — освобождаются полностью;
- Многодетные семьи — уменьшают базу на 1 000 000 ₽ на семью.
Для получения льготы нужно подать заявление в любой МФЦ ЛНР или через сервис «Госуслуги ЛНР» до 1 октября 2025 года.
Где проверить задолженность и оплатить
- Онлайн:
• Личный кабинет ФНС
• Единый платёжный портал ЛНР - Офлайн:
• Отделения ФНС в Луганске, Алчевске, Антраците, Краснодоне;
• Банки «Первый Республиканский», «ЛОКО-Банк», «ЮНИСТРИМ»;
• Терминалы «Киви», «Платёжка».
Часто задаваемые вопросы
Можно ли платить по старому реквизитам Украины?
Нет. Все платежи должны идти на расчётный счёт ФНС РФ, код ИФНС 4300 (ЛНР).
Что делать, если участок ещё не поставлен на кадастровый учёт?
Подайте заявление на межевание в «Кадастровую палату ЛНР», затем — в Росреестр. Налог начнётся только после постановки на учёт.
Оплатил в 2024 году по устаревшим квитанциям. Деньги пропали?
Обратитесь в ФНС ЛНР с квитанцией — средства перечислят в зачёт будущих платежей или вернут.
В 2024 году налог на землю для физических лиц в ЛНР не начисляется, но уже в 2025-м придётся заплатить за первый «российский» год владения. Уточните кадастровую стоимость, размер участка и подайте заявление на льготу заранее — так вы минимизируете расходы и избежите штрафов.