Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – единый государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В 2026 году в Подмосковье и в столице функционирует более 80 территориальных подразделений, каждое из которых имеет собственный адрес, телефон и список оказываемых услуг;

Что такое кадастровый учет?

Кадастровый учёт – это система регистрации и учета земельных участков, зданий и сооружений, в которой фиксируются их границы, площадь, назначение и технические характеристики. Кадастровый номер (КН) используется в качестве уникального идентификатора объекта при оформлении сделок, получении ипотечного кредита, расчёте налогов и в судебных разбирательствах.

Основные функции кадастрового учёта

• Определение точного местоположения и границ земельного участка;
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных ограничений;
• Выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов;
• Сбор и хранение данных о недвижимости для государственных статистических целей;
• Обеспечение доступа к информации для граждан, юридических лиц и органов власти.

Как получить кадастровый номер и выписку в Москве?

Онлайн‑сервис «Кадастр онлайн»

Самый быстрый способ – воспользоваться официальным порталом rosreestr.gov.ru. Необходимо:

1. Зарегистрировать личный кабинет (или войти через Госуслуги);
2. Выбрать раздел «Кадастровый учёт» → «Запросить выписку»;
3. Ввести адрес объекта или кадастровый номер (если известен);
4. Оплатить услугу банковской картой (стоимость выписки в 2026 году – от 350 ₽);
5. Скачать готовый документ в формате PDF.

Обращение в территориальный отдел Росреестра

Если требуется уточнение границ, проведение межевания или подача оригинальных документов, необходимо лично посетить один из офисов. Ниже – полные адресные данные московских и подмосковных подразделений.

Контактные данные подразделений Росреестра в Москве и Московской области (2026 г.)

Для удобства все адреса сгруппированы по районам и городам. В каждом пункте указаны телефон(ы) и контактный e‑mail.

Москва (центральные отделы)

• Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
  Адрес: 107078, г. Москва, переулок Орликов, 3 стр. 1
  E‑mail: 77_upr@rosreestr.ru
  Тел.: 495‑499 795‑72‑76 (начальник отдела), 495‑499 795‑72‑81 (вопросы лицензирования)
• Отдел регистрации прав на недвижимость по ЦАО
  Адрес: 107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, 10 стр. 1
  Тел.: 495‑499 623‑25‑85
• Отдел регистрации прав на недвижимость по СВАО
  Адрес: 127273, г. Москва, ул. Отрадная, 2
  Тел.: 495‑499 907‑70‑71
• Отдел регистрации прав на недвижимость по СВАО (корпус 2)
  Адрес: 127282, г. Москва, ул. Студеный проезд, 2 корп. 1
  Тел.: 495‑499 798‑08‑05

Подмосковные отделы (выбор по району)

Какие документы нужны для получения кадастровой выписки?

• Паспорт гражданина (для физических лиц) или документ, подтверждающий полномочия (для юр. лиц);
• Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.);
• Технический паспорт объекта (если имеется);
• Согласие совладельцев (при наличии нескольких собственников);
• Квитанция об оплате услуг (при онлайн‑запросе – электронный чек).

Пошаговый алгоритм обращения в офис

1. Подготовка документов. Сформируйте комплект из перечисленных выше бумаг.
2. Запись на приём. Позвоните в выбранный офис (телефоны указаны в таблице) и уточните возможность записи. Многие отделения принимают заявки через онлайн‑форму.
3. Посещение офиса. Приходите в указанный день, предъявляете оригиналы и копии документов. Сотрудник проверит их, внесёт запись в ЕГРН и выдаст (или отправит на e‑mail) выписку.
4. Оплата. Стоимость услуги зависит от типа выписки:
   • Кадастровый паспорт – от 350 ₽;
   • Выписка из ЕГРН – от 300 ₽;
   • Сертификат о соответствии границ – от 800 ₽.

   Приём наличных и безналичных форм оплаты возможен в каждом офисе.

5. Получение результата. Обычная выдача занимает от 15 минут (при готовности документа) до 5 рабочих дней (при необходимости проведения межевания).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, есть ли обременения у недвижимости?

Выписка из ЕГРН содержит сведения о всех правах, ограничениях и обременениях (ипотека, арест, сервитуты). Заказать её можно онлайн или в офисе.

Можно ли изменить кадастровый номер?

Кадастровый номер меняется только в случае переоформления границ (раздела, объединения) после проведения межевания и внесения изменений в реестр.

Какие сроки межевого планирования?

Для обычных участков в пределах Москвы межевание занимает от 1 до 3 месяцев, в зависимости от загруженности службы и наличия спорных вопросов с соседями.

Можно ли получить выписку без личного присутствия?

Да. При наличии доверенности (нотариально заверенной) представитель может оформить запрос в любой офис Росреестра или через портал Госуслуги.

Полезные ссылки

• Контактная информация Росреестра
• Электронный кабинет (Кадастр онлайн)
• Госуслуги – запись к специалисту
• Государственная информационная база данных (для проверки ограничений)

Кадастровый учёт в Москве и Московской области – это важный инструмент, который упрощает любые операции с недвижимостью. Благодаря широкой сети офисов Росреестра, каждый житель может быстро получить необходимую выписку, уточнить границы участка или оформить право собственности. При этом онлайн‑сервисы позволяют экономить время, а при необходимости личного визита в отделение вы всегда найдете актуальные адреса и контактные телефоны в приведённой таблице.

Помните, что правильное оформление кадастровой документации снижает риски споров и ускоряет процесс продажи, аренды или получения кредита. Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться в ближайший к вам офис Росреестра – специалисты готовы помочь.

Дата публикации: