Актуально на г.
Кто осуществляет надзор и за что отвечает
Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии с 2021 года сосредоточен в Росреестре и его территориальных органах. Приказом Росреестра от № П/0601 утверждены:
- ежегодные программы профилактики нарушений,
- методика оценки рисков,
- перечень индикаторов, по которым компании попадают в план проверок.
В декабре 2024 года вступил в силу Приказ Росреестра от № П/0423/24, дополнивший перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований. Это означает, что чаще будут проверяться организации, у которых:
- есть жалобы граждан или органов власти;
- выполняются работы повышенной опасности (геодезические съёмки в охранных зонах инженерных сетей);
- имеются расхождения между предоставленными в ЕГРН сведениями и фактическим положением границ.
Что именно проверяют
Контроль распространяется на обязательные требования, систематизированные Росреестром и размещённые на официальном портале ведомства. В 2026 году к ключевым проверяемым вопросам относятся:
- Соблюдение лицензионных условий:
- наличие сертифицированных специалистов с высшим образованием и дополнительным профессиональным образованием по программам профессиональной переподготовки в области геодезии, картографии, геоинформатики, землеустройства;
- оборудование, прошедшее поверку и внесённое в государственный реестр средств измерений.
- Качество съёмочных и картографических материалов:
- соответствие точности государственным стандартам (ГОСТ Р 51773-2025 «Геодезические работы в градостроительстве»);
- полнота и достоверность атрибутивной информации, передаваемой в ЕГРН.
- Соблюдение сроков хранения и передачи данных в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
- Использование материалов дистанционного зондирования только из открытых источников или при наличии лицензии на гостайну, если используется продукция сверхвысокого разрешения.
Как проводятся проверки
С 2020 года Росреестр применяет риск-ориентированный подход. В 2026 году действуют следующие формы контроля:
| Форма проверки | Частота | Длительность |
|---|---|---|
| Документарная (дистанционно) | не чаще 1 раза в 3 года при малом риске | до 15 раб. дней |
| Выездная | 1 раз в 3 года для компаний со средним риском; ежегодно, при высоком риске | до 30 раб. дней |
| Внеплановая | по жалобам, ЧП, публикациям в СМИ | до 10 раб. дней |
Записаться на личный приём или направить письменное обращение можно:
- по телефону «горячей линии» ###-###-####;
- через официальный сайт Росреестра;
- в электронной приёмной Бизнес-навигатора МСП (для субъектов малого и среднего бизнеса).
Ответственность за нарушения
В 2026 году штрафы по ст. 13.21 КоАП РФ составляют:
- должностные лица, от 5 000 до 20 000 руб.;
- юридические лица — от 100 000 до 500 000 руб.
При грубых или систематических нарушениях Росреестр может:
- приостановить действие лицензии на срок до 90 суток;
- аннулировать лицензию в судебном порядке;
- исключить компанию из реестра СРО в области геодезической и картографической деятельности (последнее актуально для членов саморегулируемых организаций).
Как подготовиться к проверке: чек-лист для компании
- Персонал. Подтвердите квалификацию:
- дипломы о высшем образовании;
- дипломы о профессиональной переподготовке по программам «Геодезия», «Картография», «Геоинформатика», «Землеустройство» не старше 5 лет;
- копии трудовых договоров и приказов о приёме на работу.
- Оборудование. Подготовьте:
- поверочные свидетельства на геодезические приборы;
- журналы учёта и эксплуатации;
- акты списания вышедших из строя средств измерений.
- Документация по объектам:
- исполнительные схемы, протоколы геодезических выносов в натуру;
- копии кадастровых паспортов и технических планов;
- договоры с заказчиками, калькуляции сметной стоимости.
- Электронные копии. Загрузите в личный кабинет на rosreestr.gov.ru до начала проверки:
- PDF-файлы актов выполненных работ;
- XML-файлы координатных описаний;
- отчёты о контрольных замерах.
Где получить бесплатную консультацию
- ФГБУ «ФКП Росреестра» — бесплатные вебинары каждую последнюю среду месяца (fpcrosreestr.ru).
- ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» — методички и шаблоны актов (cgkipd.ru).
- Территориальные отделы Росреестра — очные консультации по записи (телефоны указаны на региональных страницах сайта Росреестра).
Что изменится в 2027 году
Согласно проекту постановления Правительства РФ, с :
- вводится электронная лицензия в формате XML (бумажный бланк отменяется);
- увеличиваются штрафы за повторные нарушения в 2 раза;
- в план проверок попадут компании, не разместившие ежеквартальные отчёты о выполненных работах в системе «Госуслуги.Бизнес».