Дата актуализации: 20 апреля 2026 г. 05:33
Что такое Росреестр и почему он важен для жителей города Обь?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — ключевой государственный орган, через который в городе Обь осуществляются:
- Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, машино-места и т.д.);
- Кадастровый учёт объектов, внесение изменений в кадастровые паспорта;
- Выдача официальных выпискок ЕГРН (бывш. ЕГРП), необходимых для сделок, залогов, судов и наследства;
- Поддержание публичной кадастровой карты с актуальными границами и характеристиками объектов.
Официальные сайты и онлайн-сервисы
Федеральный портал Росреестра
rosreestr.ru — единый официальный ресурс, на котором доступны:
- онлайн-заявки на выписку ЕГРН;
- проверка объекта по кадастровому номеру или адресу;
- электронная подача документов без личного визита;
- отслеживание статуса заявки в личном кабинете.
Публичная кадастровая карта города Обь
На pkk.rosreestr.ru можно бесплатно:
- найти любой объект в пределах города Обь и Новосибирской области;
- увидеть кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, назначение земель;
- сформировать схему участка в формате PDF или PNG.
Услуги через Госуслуги и МФЦ
Для тех, кто предпочитает офлайн-формат, в городе Обь работает филиал ГАУ НСО «МФЦ»:
- Адрес: г. Обь, ул. ЖКО Аэропорта, д. 24;
- График работы:
Пн — 08:00–18:00
Вт, 08:00–20:00
Ср — 08:00–18:00
Чт — 08:00–20:00
Пт, 08:00–18:00
Как получить выписку ЕГРН для объекта в городе Обь
- Определите кадастровый номер через публичную кадастровую карту или по адресу;
- Выберите тип выписки:
- «Справка о переходе прав» — для покупателей;
- «Выписка об объекте недвижимости» — полная характеристика;
- «Единый документ» — если нужна полная правовая история.
- Оформите заявку:
- на сайте rosreestr.ru (электронная подпись или Госуслуги);
- через МФЦ г. Обь (без электронной подписи, но дольше по времени);
- в Управлении Росреестра по НСО при личном визите.
- Оплатите госпошлину (от 300 до 750 ₽ в 2026 г., в зависимости от формы и срочности);
- Получите выписку:
- в электронном виде — PDF в течение 1–3 рабочих дней;
- на бумаге — через МФЦ или почтовое отделение.
Контактная информация Управления Росреестра по Новосибирской области
- Центральный офис: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 86;
- Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- E-mail: nso@rosreestr.gov.ru;
- Группа ВКонтакте: vk.com/rosreestr_nso.
Частые вопросы жителей города Обь
Можно ли оформить дарственную на дом в Обь онлайн?
Да. Через сервис «Электронная регистрация» на rosreestr.ru вам потребуется усиленная электронная подпись и договор в простой письменной форме.
Как проверить, не в залоге ли квартира перед покупкой?
Выполните бесплатный запрос на портале rosreestr.ru → «Сервисы» → «Проверка объекта» → введите кадастровый номер. В разделе «Ограничения и обременения» будут указаны залоги, аресты и судебные запреты.
Сколько стоит кадастровая стоимость участка в Обь и как её оспорить?
Актуальную стоимость посмотрите в публичной кадастровой карте. Если считаете завышенной — подайте заявление в комиссию при Управлении Росреестра по НСО или в суд в течение 5 лет с даты внесения в ЕГРН.
Полезные советы
- Всегда сохраняйте PDF-выписку ЕГРН на электронном носителе: при продаже недвижимости она пригодится и покупателю, и банку.
- Проверяйте актуальность данных не реже 1 раза в год, особенно если планируете рефинансирование ипотеки.
- Подпишитесь на новости Росреестра в VK — там публикуют изменения законодательства и графики выездных приёмов в городе Обь.