Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Содержание
- Кто должен платить налог в 2026 году
- Размер налога на подземное машиноместо в Москве
- Как рассчитывается сумма к оплате
- Льготы и освобождения
- Сроки уплаты и пеня
- Пошаговая инструкция по проверке и оплате
- Частые вопросы
Кто обязан платить налог на машиноместо в подземном паркинге
В 2026 году плательщиками налога признаются:
- Физические лица — собственники машино-мест по выписке из ЕГРН;
- Индивидуальные предприниматели — если машиноместо числится на балансе ИП;
- Юридические лица — владельцы подземных паркингов‚ сдающие места в аренду/субаренду․
Важно: если машиноместо находится в долевой собственности‚ налог делится пропорционально долям․
Ставки налога в Москве на 2026 год
| Кадастровая стоимость 1 м² машиноместа | Ставка налога |
|---|---|
| До 1‚0 млн ₽ | 0‚15 % |
| От 1‚0 млн до 1‚75 млн ₽ | 0‚2 % |
| Свыше 1‚75 млн ₽ | 0‚3 % |
Пример: машиноместо площадью 15 м²‚ кадастровая стоимость 1‚5 млн ₽ → налог = 1 500 000 × 0‚002 = 3 000 ₽ в год․
Как рассчитать налог самостоятельно
- Определите кадастровую стоимость 1 м² через публичную кадастровую карту Росреестра или выписку ЕГРН;
- Умножьте на общую площадь машиноместа;
- Умножьте полученную сумму на ставку из таблицы выше․
Формула:
Налог = Кадастровая стоимость 1 м² × Площадь (м²) × Ставка (%)
Льготы и категории граждан‚ освобождённые от налога
- 100 % освобождение: инвалиды I и II группы‚ участники ВОВ‚ Герои РФ и СССР;
- 50 % скидка: пенсионеры старше 60/65 лет (женщины/мужчины) при наличии одного машиноместа;
- Инвестиционные льготы: если паркинг построен по московской инвестиционной программе‚ налог снижается до 0‚1 % на 3 года․
Как получить льготу?
Подайте заявление в МФЦ или через «Госуслуги» до 1 июня 2026 года с приложением копий документов․
Ключевые даты 2026 года
| Событие | Дата |
|---|---|
| Появление налогового уведомления в ЛК ФНС | 1 августа 2026 г․ |
| Крайний срок оплаты (физлица) | 1 декабря 2026 г․ |
| Крайний срок аванса (юрлица) | 31 марта‚ 30 июня‚ 30 сентября 2026 г․ |
Штраф: 20 % от неуплаченной суммы + пеня 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки․
Пошаговая инструкция: как проверить и оплатить налог онлайн
- Шаг 1․ Авторизуйтесь на сайте ФНС через Госуслуги․
- Шаг 2․ В разделе «Имущественные налоги» выберите «Машино-места»․
- Шаг 3․ Проверьте кадастровую стоимость и начисленную сумму․ Если есть расхождения, подайте заявление на уточнение․
- Шаг 4․ Оплатите онлайн картой‚ через СБП или в банке по квитанции․
- Шаг 5․ Сохраните чек/квитанцию в PDF с QR-кодом — он понадобится при продаже машиноместа․
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Я купил машиноместо в ипотеку‚ должен ли я платить налог?
Да‚ налог платит собственник‚ а не банк․ После полного погашения ипотеки данные в ЕГРН обновятся автоматически․
Вопрос: Можно ли уменьшить кадастровую стоимость?
Да‚ подайте в Росреестр запрос на пересмотр‚ приложив отчёт независимого оценщика․ Срок рассмотрения — до 30 дней․
Вопрос: Что делать‚ если уведомление не пришло?
Налог всё равно начисляется․ Проверьте ЛК ФНС или обратитесь в МФЦ — с 2025 года бумажные уведомления могут не доставляться․
Налог на машиноместо в подземном паркинге Москвы — это обязательный платёж для собственников․ Своевременная проверка кадастровой стоимости‚ подача заявлений на льготы и онлайн-оплата позволят избежать начисления пеней и сохранить спокойствие․
Если остались вопросы‚ звоните в Московскую налоговую службу: 8 (495) -87-0-587 или обращайтесь в любой МФЦ столицы;