Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В городе Заречный (Пензенская область) работа Росреестра организована в рамках Управления Росреестра по Пензенской области.

Структура и территориальное распределение

Управление Росреестра по Пензенской области имеет несколько территориальных отделов, среди которых:

• Отдел государственной регистрации недвижимости №1 (г. Пенза, ул. Пушкина, 17а)
• Отдел по г. Заречному (ул. Суворова, 39а)
• Отдел по Бессоновскому району (село Бессоновка, ул. Зеленая, 6)

Для жителей Заречного основной контакт – Отдел по г. Заречному, расположенный по адресу:

Режим работы:

Основные услуги, предоставляемые в г. Заречный

Отдел по г. Заречному осуществляет полный спектр услуг по регистрации недвижимости, в т;ч.:

1. Регистрация прав собственности, аренды, совместного владения.
2. Выписка из ЕГРН (полная, выписка о правах, выписка о зарегистрированных ограничениях).
3. Регистрация перехода прав в результате купли‑продажи, дарения, наследования.
4. Регистрация ипотечных и иных обременений.
5. Выдача справок о наличии (отсутствии) обременений.
6. Регистрация изменений в кадастровом учёте (перепланировка, изменение границ, объединение/раздел земельных участков).
7. Консультация по вопросам оформления документов, требований к комплекту бумаг.

Все услуги могут быть получены лично в отделении, а также через многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» в г. Пенза, где доступна услуга выездного обслуживания.

Электронные услуги и КСКПЭП

Для удобства граждан и бизнеса Росреестр активно развивает электронные сервисы. В Заречном можно воспользоваться следующими возможностями:

• КСКПЭП (Квалифицированный сертификат ключей подписи электронных документов) – необходим для подписания сделок в электронном виде.
  
  Для получения КСКПЭП необходимо:
  1. Зарегистрироваться на официальном портале uc.kadastr.ru.
  2. Разместить заявку на изготовление сертификата в УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра».
  3. Пройти идентификацию в одном из пунктов выдачи (в т.ч. в отделении в г. Заречный).
• Онлайн‑запросы в ЕГРН – получение выписок и справок через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru.
• Электронный приём заявлений о государственной регистрации недвижимости через портал Госуслуги.
• Услуга «Выездное обслуживание» – специалист Росреестра приезжает к заявителю (дом, офис, объект недвижимости) и проводит регистрацию на месте.

Все электронные операции защищены современной криптографией, а использование КСКПЭП позволяет полностью избавиться от бумажных носителей.

Антикоррупционная политика и кодекс этики

В рамках региональных программ по противодействию коррупции в Пензенской области, в т.ч. в г. Заречный, действует:

• Кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих Комитета по управлению имуществом города Заречного.
• План противодействия коррупции в Комитете по управлению имуществом г. Заречного, предусматривающий:
  • Регулярные антикоррупционные тренинги для сотрудников.
  • Публичный контроль за доходами, имуществом и обязательствами служащих.
  • Система внутреннего аудита и механизмы обратной связи для граждан.

Эти меры направлены на повышение прозрачности работы Росреестра и доверия граждан к процессу государственной регистрации недвижимости.

Как подать заявку в г. Заречный

Ниже – пошаговая инструкция для физических и юридических лиц.

Шаг 1. Подготовка документов

В зависимости от услуги потребуется пакет документов (право собственности, договор купли‑продажи, согласие супруги/супруга, справка об отсутствии задолженностей и т.д.). Полный перечень можно уточнить на сайте rosreestr.gov.ru или позвонив в приёмную.

Шаг 2. Выбор формы обращения

1. Лично – посетить отделение по адресу ул. Суворова, 39а.
2. Онлайн – заполнить форму через портал Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра.
3. Выездное обслуживание – оформить заявку в центре «Мои Документы» и согласовать время визита специалиста.

Шаг 3. Оплата государственной пошлины

Оплата производится банковской картой, через онлайн‑банк или в кассе отделения. При онлайн‑подаче оплата привязывается к заявке автоматически.

Шаг 4. Получение результата

Сроки регистрации зависят от типа услуги (от 1 до 10 рабочих дней). О готовности документов вы получите SMS‑уведомление, электронную справку в личном кабинете или телефонный звонок из приёмной.

Полезные ссылки и контакты

• Официальный сайт Росреестра
• УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра» – получение КСКПЭП
• Портал государственных услуг «Госуслуги»
• Региональный портал государственных и муниципальных услуг Пензенской области
• Колл‑центр Росреестра: 8‑800‑100‑34‑34
• Приёмная отдела по г. Заречному: 8 (8412) -5‑22‑79

Росреестр в г. Заречный – важный элемент инфраструктуры недвижимости Пензенской области. Благодаря наличию как традиционных, так и современных электронных сервисов, жители и бизнес могут быстро, безопасно и прозрачно осуществлять регистрацию прав, получать выписки из ЕГРН и решать любые вопросы, связанные с имуществом.

Для получения актуальной информации о сроках, необходимых документах и новых электронных услугах рекомендуется регулярно проверять официальный сайт и обращаться в приёмную отделения.