Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Росреестр – федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В городе Артёмовский управление Росреестра работает в рамках Управления Росреестра по Свердловской области.

Официальные реквизиты и контакты

Адрес: 623780, Свердловская обл., г. Артёмовский, пл. Советов, 3
Телефон: +7 (34363) -‑93‑04
Факс: +7 (34363) -‑93‑04
ИНН / КПП: 6602001531 / 667701001
Расчётный счёт: 03231643657030006200
БИК: 016577551 (Уральское ГУ Банка России – УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург)

Основные функции управления в Артёмовском

Регистрация прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, машино-места).
Ведение и обновление ЕГРН – единой базы данных о недвижимости.
Проведение государственной кадастровой оценки (ГКО) и предоставление рыночной оценки стоимости объектов.
Осуществление ареста и снятия ареста с недвижимости в соответствии с судебными и административными актами.
Выдача выписок, справок и иных документов, необходимых при сделках, наследовании, залоге и т.д.
Взаимодействие с муниципальными органами в рамках реформы земельного контроля (МЗК).

Кадастровая и рыночная оценка недвижимости

У каждого объекта недвижимости в России существует две оценки стоимости:

Кадастровая стоимость – определяется государством и используется для расчёта налогов, арендных платежей и штрафов.
Рыночная стоимость – отражает реальную цену, по которой объект может быть продан на открытом рынке.

С 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка (ГКО) проводится с использованием Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных (портал НСПД). Это позволяет повысить точность расчётов и ускорить процесс получения справок.

Как оформить документы в Росреестре Артёмовского

4.1 Подача заявления онлайн

Для большинства услуг (выдача выписки, регистрация перехода прав, запрос кадастровой стоимости) можно воспользоваться порталом НСПД или официальным сайтом Росреестра. Процедура выглядит следующим образом:

Регистрация на портале (если у вас ещё нет аккаунта).
Выбор нужной услуги в разделе «Электронные услуги».
Заполнение онлайн‑формы и загрузка сканов необходимых документов.
Оплата госпошлины (при необходимости) через банковскую карту или электронный кошелёк.
Получение готового документа в электронном виде (PDF) или запись о готовности к выдаче в отделении.

4.2 Обращение лично

Если требуется личный визит (например, для получения оригинала справки с подписью специалиста), следует:

Записаться по телефону +7 (34363) -‑93‑04 или через форму обратной связи на сайте.
Прийти в указанный день с оригиналами паспортов и документами, подтверждающими право собственности.
Оплатить госпошлину в кассе (приём наличных, банковских карт).

Арест недвижимости: когда и как он может быть наложен

Арест может быть наложен на любой объект недвижимости, включая:

Квартиры и жилые дома;
Земельные участки;
Гаражи, машино-места;
Коммерческие помещения.

Основания для ареста:

Судебные решения (неуплата долгов, алиментов, налогов);
Административные акты (нарушения в сфере земельного законодательства);
Иные юридические процедуры, предусмотренные Федеральными законами № 243‑ФЗ и № 513‑ФЗ от 2025‑2026 гг.

Снять арест можно только после выполнения требований постановления (погашение долга, предоставление гарантий и т.п.) и подачи соответствующего заявления в Росреестр;

Нововведения 2025‑2026 гг и их влияние на жителей Артёмовского

Федеральный закон № 243‑ФЗ – вводит обязательное использование Портала НСПД для всех кадастровых оценок.
Федеральный закон № 513‑ФЗ – упрощает процесс регистрации перехода прав, внедряет электронные подписи и ускоряет выдачу выписок.
Разработан законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», направленный на усиление роли муниципального земельного контроля (МЗК) и интеграцию его в единую систему управления земельными ресурсами.
Создание территорий опережающего развития (ТОР) в Свердловской области, в т.ч. в Артёмовском, стимулирует привлечение инвестиций, строительство новых жилых и коммерческих объектов и создание рабочих мест.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7.1 Как получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно заказать онлайн через портал НСПД (стоимость – от 300 руб.) или в отделении Росреестра, заполнив форму «Заявление о выдаче выписки» и оплатив госпошлину.

7.2 Нужно ли платить налог с кадастровой стоимости?

Да. Налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего года. При изменении кадастровой стоимости в течение года налог пересчитывается.

7.3 Как изменить сведения о собственнике в ЕГРН?

Необходимо подать заявление о государственной регистрации перехода прав (покупка, наследование, дарение). При этом требуется предоставить:

Документ, подтверждающий право (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования и т.п.);
Паспортные данные всех участников сделки;
Кадастровый паспорт объекта.

7.4 Что делать, если на объект наложен арест?

Связаться с отделом исполнительного производства Росреестра, уточнить основания ареста и выполнить требования постановления (уплата долга, предоставление гарантий). После выполнения условий подать заявление о снятии ареста.

Полезные ссылки

Официальный сайт Управления Росреестра по Свердловской области
Портал пространственных данных НСПД
Федеральный портал Росреестра
Госуслуги по налогу на имущество

Росреестр в городе Артёмовский – это ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью, а также контроль за кадастровой стоимостью объектов. Благодаря внедрению современных информационных систем (портал НСПД) и новым законодательным инициативам процесс регистрации стал быстрее, доступнее и безопаснее для граждан.

Если у вас возникли вопросы по оформлению документов, оценке недвижимости или снятию ареста, обратитесь в отделение по адресу пл. Советов, 3 или позвоните по телефону +7 (34363) -‑93‑04. Специалисты помогут подобрать оптимальный путь решения вашей задачи.