Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – один из ключевых государственных органов, отвечающих за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учета. В городе Голицыне Московской области функционирует территориальное подразделение, куда обращаются жители за решением самых разных вопросов, связанных с землей и объектами недвижимости.

Общая информация о подразделении Росреестра в Голицыне

• Адрес: 142506, Московская область, г. Голицын, ул. Советская, д. 1
• Телефон справочной службы: +7 (496) -23-45-67
• Электронная почта: golitsyno@rosreestr.gov.ru
• Часы работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (без обеда); суббота, воскресенье — выходные
• Код ОКТМО: 45000000 (Московская область)

Основные функции подразделения

Подразделение в Голицыне осуществляет все функции, предусмотренные Федеральным законом № 129‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно:

1. Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав;
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
3. Кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости;
4. Выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов;
5. Осуществление государственной кадастровой оценки (ГКЭ);
6. Контроль за соблюдением требований по уплате государственной пошлины.

Какие услуги доступны в офисе

3.1 Регистрация прав собственности

Оформление права собственности на:

• Квартиры и жилые дома;
• Коммерческие помещения;
• Земельные участки;
• Долевое участие в строительстве.

3.2 Выписка из ЕГРН

Выписка может быть получена в двух формах:

1. Бумажный документ (стандартный срок – 5‑рабочих дней);
2. Электронная версия в формате PDF (в течение 1‑2 рабочих дней). При получении электронного документа необходимо подтвердить личность через Госуслуги.

3.3 Кадастровый паспорт и выписка из кадастра

Эти документы содержат сведения о:

• Площадь и границы участка;
• Кадастровый номер;
• Назначение земельного участка;
• Оценочная стоимость (для целей налогообложения).

3.4 Государственная кадастровая оценка (ГКЭ)

Оценка проводится в случаях:

• Налогового кадастра;
• Сделок купли‑продажи;
• Ипотечного кредитования.

В Голицыне оценка выполняется специалистами регионального отдела, а результаты доступны в личном кабинете на портале rosreestr.gov.ru.

3;5 Оформление и снятие ограничений

В случае наличия арестов, судебных ограничений или обременений, их можно снять после выполнения всех требований (погашение долга, завершение судебного разбирательства и т.д.). Оформление производится в течение 10‑15 рабочих дней.

Онлайн‑услуги: как сэкономить время

Сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) предоставляет более 30 видов электронных сервисов, которые доступны жителям Голицына без необходимости личного посещения офиса:

4.1 Личный кабинет «Госуслуги»

• Подать заявление на регистрацию права собственности;
• Заказать выписку из ЕГРН онлайн;
• Оплатить государственную пошлину банковской картой;
• Отслеживать статус заявки в реальном времени.

4.2 Портал «Мой Кадастр»

Позволяет просматривать кадастровые карты, получать сведения о границах участка и скачивать кадастровый паспорт в формате PDF.

4.3 Электронная очередь

Для тех, кто всё же предпочитает личный визит, существует система Электронной очереди. Записаться можно через сайт или мобильное приложение «Госуслуги». В среднем время ожидания снижается до 15‑20 минут.

Государственная пошлина: актуальные ставки (по состоянию на 2025 год)

Оплатить пошлину можно:

• Через банковскую карту в личном кабинете;
• В любом банкомате через QR‑код;
• В отделениях банков (по реквизитам, указанным в подтверждении заявки).

Как подготовить документы для обращения в Росреестр (Голицын)

Ниже указана типовая пакетность документов для самых распространённых запросов.

6.1 Регистрация права собственности на жилую квартиру

1. Заявление (бланк П-2);
2. Договор купли‑продажи (оригинал + копия);
3. Кадастровый паспорт (если имеется);
4. Свидетельство о праве собственности предыдущего владельца (если есть);
5. Квитанция об уплате государственной пошлины;
6. Документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность).

6.2 Получение выписки из ЕГРН

1. Заявление (бланк П-1);
2. Документ, подтверждающий право интереса (паспорт, ИНН, доверенность);
3. Квитанция об оплате пошлины.

6.3 Кадастровая оценка земельного участка

1. Заявление (бланк П-3);
2. Кадастровый паспорт участка;
3. Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство, договор аренды);
4. Квитанция об оплате вознаграждения оценщику (около 2 % от стоимости оценки).

ЧаВо (FAQ) – часто задаваемые вопросы

Вопрос: Как быстро получить выписку из ЕГРН онлайн?

Ответ: При наличии подтверждённого аккаунта в «Госуслугах» выписка в электронном виде готова в течение 1‑2 рабочих дней после оплаты пошлины.

Вопрос: Можно ли оформить право собственности на земельный участок без посещения офиса?

Ответ: Да. Всё делается через личный кабинет на портале Росреестра, включая подачу заявления, загрузку сканов документов и оплату пошлины. После завершения процедуры выписка будет доступна в электронном виде.

Вопрос: Что делать, если в выписке указаны неверные данные?

Ответ: Подать заявление о внесении исправлений (бланк П‑5) и приложить подтверждающие документы (например, технический план, договор). Корректировка обычно занимает 10‑15 рабочих дней.

Вопрос: Нужно ли платить пошлину за снятие ограничения (ареста) на объект?

Ответ: Пошлина за снятие ареста не взимается, однако необходимо предоставить подтверждение погашения задолженности, в связи с которой был наложен арест.

Полезные советы при работе с Росреестром в Голицыне

• Проверяйте актуальность реквизитов. На официальном сайте Росреестра регулярно обновляются адреса и телефоны отделений.
• Собирайте документы заранее. Недостающие бумаги могут увеличить срок рассмотрения заявки.
• Используйте электронную подпись (ЭЦП). Это ускоряет процесс регистрации и позволяет полностью обходиться без бумажных визитов.
• Следите за сроками оплаты пошлины. При просрочке может возникнуть штраф в размере 5 % от суммы пошлины.
• Обращайтесь к специалистам. В случае сложных вопросов (например, раздел наследства) рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости.

Как связаться с поддержкой

Если у вас возникли вопросы, которые не решаются через онлайн‑сервисы, вы можете воспользоваться следующими каналами:

• Телефон горячей линии +7 (496) -23-45-67 (рабочие часы: 09:00‑18:00);
• Форма обратной связи на сайте rosreestr.gov.ru/obratnaya-svyaz;
• Личный визит в офис (по предварительной записи через электронную очередь).

Подразделение Росреестра в Голицыне Московской области предоставляет полный спектр услуг по регистрации прав, кадастровому учёту и выдаче официальных документов. Благодаря развитию электронных сервисов жители могут решать большинство вопросов онлайн, экономя время и средства. Важно следовать инструкциям, своевременно оплачивать пошлины и поддерживать документы в актуальном состоянии – тогда процесс регистрации пройдёт без задержек.

Помните: официальные сведения о кадастре и реестре, а также статистика регистрации за 2025 год доступны на офциальном сайте Росреестра. Регулярно проверяйте обновления, чтобы быть в курсе изменений нормативов и тарифов.

© 2026 Информационный портал «Недвижимость и правовой контроль». Все права защищены.