Актуально на 26 июля 2025 года
Что такое кадастровый план Богородска?
Кадастровый план — это подробная графическая и текстовая документация, отображающая:
- точные границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС);
- кадастровые номера каждого объекта;
- кадастровую стоимость;
- разрешённые виды использования земли и недвижимости;
- информацию обо всех зарегистрированных правах и обременениях.
Как получить актуальные данные в 2025 году
Вся информация формируется на основе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и публикуется на Публичной кадастровой карте (ПКК).
Дата последнего обновления публичной кадастровой карты Богородского района: 26 июля 2025 года.
Основные онлайн-ресурсы
- pkk.rosreestr.ru, официальный портал Росреестра;
- ЕГРН.Реестр — альтернативный сервис, предоставляющий бесплатные сведения онлайн по состоянию на 5 июля 2025 года.
Как работать с кадастровой картой: пошаговая инструкция
- Откройте ПКК по адресу pkk.rosreestr.ru.
- В строке «Поиск» введите адрес или кадастровый номер, например:
- улица Коммунальная, поселок Кяппесельга, Богородск;
- улица Светлая, село Ивановское, Ямновский сельсовет.
- Кликните по интересующему участку — откроется карточка с:
- кадастровым номером, площадью, статусом;
- кадастровой стоимостью на 2025 год;
- ссылкой на выписку из ЕГРН (получение за 10–15 минут в электронном виде).
Примеры типичных кадастровых номеров
Кадастровый округ Нижегородской области начинается с 52.
Пример участка в Богородске: 52:23:0123456:789.
На что обратить внимание при покупке участка
- Совпадение фактических и кадастровых границ — возможно потребуется межевой план.
- Разрешённое использование: «Земли населённых пунктов», «Для индивидуального жилищного строительства» и пр.
- Обременения и аресты, проверяйте через выписку ЕГРН.
- Кадастровая стоимость влияет на налоги и рыночную цену.
Актуальные районы и населённые пункты в границах Богородского района
| Населённый пункт | Основные улицы/посёлки | Пример кадастрового квартала (начало номера) |
|---|---|---|
| г. Богородск | ул. Ленина, ул. Коммунальная, ул. Энгельса | 52:23:0120… |
| посёлок Кяппесельга | ул. Коммунальная, ул. Центральная | 52:23:0140… |
| село Ивановское (Ямновский с/с) | ул. Светлая, ул. Школьная | 52:23:0160… |
Как заказать выписку ЕГРН онлайн
1. Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги».
2. Выберите «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости» или «Полная выписка».
3. Укажите кадастровый номер или адрес.
4. Оплатите госпошлину (250–750 ₽ в зависимости от типа сведений).
5. Получите PDF-файл на e-mail в течение 1–3 рабочих дней.
Частые ошибки при работе с кадастровым планом
- Неверный кадастровый квартал: убедитесь, что выбран именно Богородский район, Нижегородская область.
- Устаревшие данные: проверяйте дату актуальности на ПКК — не раньше 26 июля 2025 года.
- Игнорирование обременений: «чистый» участок на карте может иметь залог или арест.
Контакты и справки
Отделение Росреестра по Нижегородской области
Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Минина, 21
Телефон: 8 (831) -20-20-20
Онлайн-консультация: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_appointment
Кадастровый план Богородска Нижегородской области, это ключевой инструмент для любых сделок с недвижимостью.
Используйте актуальные сервисы 2025 года, проверяйте данные в ЕГРН и заказывайте официальные выписки — так вы минимизируете риски и сэкономите время.