Многие граждане и юридические лица сталкиваются с необходимостью взаимодействия с Росреестром‚ но до конца не понимают‚ является ли эта организация госслужбой. В статье мы разберёмся‚ каков официальный статус ведомства‚ чем оно занимается и как правильно обратиться за помощью или консультацией.
Краткий ответ: госслужба или нет?
Да‚ Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти и‚ соответственно‚ входит в систему государственной гражданской службы Российской Федерации.
Структура и статус в государственной системе
- Подчинение: Росреестр находиться в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации.
- Тип ведомства: федеральная служба, это один из видов федеральных органов исполнительной власти‚ осуществляющих контрольно-надзорные и предоставляющих публичные услуги.
- Государственные функции: Росреестр реализует полномочия государственного кадастрового учёта‚ государственной регистрации прав на недвижимость и геодезии и картографии.
Ключевые задачи и сферы ответственности
Регистрация прав собственности и сделок
Росреестр:
- регистрирует переход/возникновение/прекращение прав на недвижимость;
- вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- выдаёт выписки из ЕГРН (в электронном и бумажном виде).
Ведение государственного кадастра недвижимости
- кадастровый учёт земельных участков‚ зданий‚ помещений‚ объектов незавершённого строительства;
- присвоение кадастровых номеров;
- обновление кадастровой стоимости.
Геодезия‚ картография и мониторинг
- создание и обновление топографических карт;
- ведение федеральной геодезической сети;
- аэрофотосъёмка и спутниковый мониторинг территорий.
Защита прав и проверка законности сделок
С 2026 года Росреестр активно внедряет механизмы:
- Онлайн-проверки документов через сервис «Проверь себя и свою сделку».
- Оповещение собственников о подаче заявлений на их объекты.
- Электронные подписи и дистанционное взаимодействие с нотариусами и банками для снижения риска подделки документов.
Как обратиться в Росреестр: официальные каналы
Личный визит в МФЦ или территориальный офис
- Запишитесь на приём на официальном сайте Росреестра.
- Возьмите паспорт и необходимые документы на объект (выписка ЕГРН‚ правоустанавливающие документы).
Онлайн-сервисы
- Госуслуги (gosuslugi.ru), раздел «Недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН».
- Личный кабинет Росреестра — подача заявлений‚ оплата госпошлин‚ отслеживание статуса заявок.
- Мобильное приложение «Росреестр» (iOS/Android).
Телефон и электронная почта
Единая справочная: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
Электронная приёмная: priemnaya@rosreestr.gov.ru.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос:
«Могу ли я получить выписку из ЕГРН через Росреестр сразу после покупки квартиры?»
Ответ:
Да. Достаточно обратиться в МФЦ или подать заявление в личном кабинете. Срок изготовления электронной выписки — до 1 рабочего дня‚ бумажной, до 3 рабочих дней.
«Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи при обращении в Росреестр?»
Для большинства сделок с недвижимостью нотариальное удостоверение обязательно (ст. 550 ГК РФ). Исключения — доля < ¼ в праве общей долевой собственности и ряд других случаев‚ перечень которых регулярно обновляется Росреестром и Минюстом.
Росреестр, это федеральная госслужба‚ в чьи задачи входит обеспечение прозрачности и законности рынка недвижимости. Воспользоваться его услугами можно онлайн‚ в МФЦ или лично‚ через территориальные отделения. Пользуйтесь официальными сервисами‚ чтобы избежать мошенничества и получить достоверные сведения о вашем имуществе;
Дата актуальности информации: 19 апреля 2026 г. Для уточнений следите за обновлениями на rosreestr.gov.ru.