Дата публикации: , 10:34:17

Что такое электронные услуги Росреестра?

Электронные услуги (иногда называют электронные сервисы) – это набор онлайн‑инструментов, которые предоставляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Они позволяют гражданам, юридическим лицам и организациям получать сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и ЕГРП, подавать заявления, отслеживать их статус и выполнять многие другие операции без необходимости посещать офисы.

Ключевые преимущества электронных сервисов

• Экономия времени – все операции выполняются в режиме реального времени из любой точки с доступом к интернету.
• Бесплатный доступ к большинству справочных сервисов (например, поиск объекта по кадастровому номеру).
• Прозрачность – возможность отслеживать статус заявки, получать уведомления о её изменении.
• Удобство – интеграция с порталом Госуслуги и личным кабинетом на сайте Росреестра.
• Снижение нагрузки на офисы и МФЦ, что особенно актуально в периоды повышенного спроса.

Как получить доступ к электронным услугам?

1. Создайте личный кабинет на официальном сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru).
2. Привяжите к кабинету электронную подпись (КЭП) или используйте подтверждение через Госуслуги.
3. Перейдите в раздел «Электронные услуги и сервисы» (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/).
4. Выберите нужный сервис, заполните форму и отправьте заявление.
5. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете или получите уведомление по SMS/почте.

Самые популярные электронные сервисы кадастра

Поиск объекта недвижимости онлайн

Позволяет найти объект по:

• Кадастровому номеру;
• Условному номеру;
• Адресу фактического местонахождения.

Сервис доступен бесплатно и работает в режиме реального времени: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online.

Получение выписок из ЕГРП (ЕГРН)

Электронная выписка содержит сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях. Заказ выписки производится в личном кабинете, а готовый документ можно скачать в формате PDF.

Подача заявления о постановке на кадастровый учёт

Документы могут быть отправлены полностью в электронном виде. После подачи заявления вы получаете подтверждение и номер заявки для дальнейшего отслеживания.

Запрос сведений из фонда государственной кадастровой оценки

Сервис позволяет узнать кадастровую стоимость объекта, его статус и другие параметры, необходимые для расчётов при продаже, ипотеке или налогообложении.

Электронный контроль за исправлением ошибок в реестре

Если в записях о недвижимости обнаружена ошибка, её можно исправить через специальный сервис, приложив подтверждающие документы в электронном виде.

Список всех электронных сервисов

Полный перечень доступных услуг размещён в разделе «Электронные услуги и сервисы» на официальном сайте Росреестра. Ниже – краткая классификация:

• Государственный кадастровый учёт (подача заявлений, получение справок).
• Государственная регистрация прав (регистрация перехода права, выдача выписок).
• Справочная информация (поиск объектов, кадастровая стоимость, статус).
• Услуги по исправлению ошибок и обновлению данных.
• Услуги через портал Госуслуги (частичный набор, например, выписка из ЕГРП).

Статистика использования электронных услуг

Согласно официальным данным Росреестра:

• В 2025 году доля электронных услуг выросла в три раза по сравнению с 2020 годом и достигла 60 % от общего объёма обслуживаемых запросов.
• В январе 2024 года количество электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учёт в Москве увеличилось на 6,8 % по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
• К 2026 году более 70 % всех запросов к ФГИС ЕГРН (Федеральной государственной информационной системе) подаются онлайн.

Как записаться в ближайший офис МФЦ или Кадастровой палаты

Через личный кабинет можно выбрать удобный пункт приёма и предварительно записаться на визит:

1. Войдите в раздел «Запись на приём» в личном кабинете.
2. Укажите регион, город и тип услуги.
3. Выберите свободный слот и подтвердите запись.
4. Получите подтверждение по электронной почте или SMS.

Пошаговое руководство: получение выписки из ЕГРП онлайн

Шаг 1. Авторизация

Войдите в личный кабинет на сайте https://lk.rosreestr.ru с помощью логина/пароля или через Госуслуги.

Шаг 2. Выбор услуги

В меню «Электронные услуги и сервисы» найдите пункт «Выписка из ЕГРП».

Шаг 3. Заполнение формы

• Укажите кадастровый номер или условный номер объекта.
• Выберите тип выписки (полная, краткая, с указанием обременений и т.д.).
• Укажите способ получения (скачать сразу или отправить на email).

Шаг 4. Оплата (если требуется)

Большинство справочных выписок предоставляются бесплатно, но за некоторые услуги (например, официальные заверенные копии) может потребоваться оплата через банковскую карту или электронный кошелёк.

Шаг 5. Получение документа

После обработки (обычно в течение 5‑15 минут) документ будет доступен для скачивания в личном кабинете. При необходимости вы можете отправить его в печатный виде в МФЦ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли пользоваться сервисами без электронной подписи?

Да. Для большинства справочных услуг достаточно авторизации через Госуслуги. Для подачи заявлений, требующих юридической силы, требуется КЭП.

Сколько стоит выписка из ЕГРП?

Базовая выписка предоставляется бесплатно. За официальную заверенную копию может взиматься плата в размере от 200 до 500 рублей.

Можно ли получить выписку по нескольким объектам одновременно?

Да. На странице подачи заявления есть возможность добавить несколько кадастровых номеров в одну заявку.

Как узнать, что моя заявка принята к рассмотрению?

После отправки заявления вы получаете номер заявки и автоматическое уведомление на email/SMS. Статус можно отслеживать в личном кабинете.

Советы по эффективному использованию электронных сервисов

• Регулярно обновляйте профиль – актуальная электронная почта и телефон ускоряют коммуникацию.
• Сохраняйте копии отправленных документов – в случае спорных ситуаций они могут стать доказательством.
• Пользуйтесь фильтрами при поиске объектов – вводите полные кадастровые номера, чтобы исключить ошибки.
• Проверяйте сроки обработки – большинство справочных запросов обрабатывается мгновенно, а заявления о регистрации могут занимать до 30 дней.
• Обращайтесь в техподдержку – если возникли технические проблемы, используйте форму обратной связи в личном кабинете или звоните в колл‑центр Росреестра.

Перспективы развития электронных услуг Росреестра

В ближайшие годы планируется:

1. Расширение интеграции с порталом Госуслуги – часть сервисов будет доступна только через единый вход.
2. Внедрение биометрической аутентификации для повышения уровня безопасности.
3. Развитие API-интерфейсов для корпоративных клиентов (банки, страховые компании, юридические фирмы).
4. Автоматизация процесса исправления ошибок в реестре с помощью искусственного интеллекта.
5. Увеличение количества регионов, где сервисы доступны без ограничений (например, новые регионы России и территории, ранее не охваченные онлайн‑доступом).

Электронные услуги кадастра Росреестра – это современный, удобный и быстрый способ получить необходимую информацию о недвижимости, подать заявления и контролировать их исполнение. Благодаря развитию цифровых технологий всё больше граждан и организаций переходят к онлайн‑взаимодействию, экономя время и ресурсы. Чтобы не отставать от прогресса, рекомендуется создать личный кабинет на сайте Росреестра, привязать к нему электронную подпись и регулярно пользоваться доступными сервисами.

Статья подготовлена на основе открытых источников в сети Интернет и официальных материалов Росреестра (состояние на ). Для уточнения деталей и получения актуальных ссылок рекомендуется обращаться к официальному сайту: https://rosreestr.gov.ru.