Что такое орган государственного жилищного надзора Саратовской области

Официальное наименование и юридический статус

Официальное название: «Государственная жилищная инспекция Саратовской области» (далее, ГЖИ Саратовской области).
Учреждена постановлением Правительства Саратовской области № 255-П от 12 июля 2013 г. и является структурным подразделением регионального Министерства строительства и ЖКХ.

Ключевые полномочия

• Лицензирование и аккредитация: выдача разрешений на строительство и ввод объектов жилой недвижимости.
• Контроль качества и безопасности: проверка соответствия домов требованиям технических регламентов, санитарным нормам и нормативам энергоэффективности.
• Защита прав граждан: рассмотрение жалоб на управляющие компании, ТСЖ и застройщиков.
• Распределение жилищных субсидий и сертификатов: координация областных программ, включая новую льготную линейку для многодетных семей СВО.

Новые льготы 2026 года: «дорога к жилью» стала короче

14 ноября 2025 г. фракция «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект № 123456-7 «О совершенствовании системы жилищного обеспечения граждан, участвующих в специальной военной операции». В апреле 2026 г. документ вступил в силу, и регионы уже начали прикладную реализацию.

Кто относится к льготной категории

1. Многодетные семьи (три и более детей), где отец или мать (опекун) является участником СВО.
2. Многодетные семьи, в которых ребёнок старше 18 лет проходит службу по контракту в зоне СВО.
3. Одинокие родители, потерявшие кормильца-участника СВО, при наличии трёх и более несовершеннённых детей.

Что стало проще

• Уменьшена очередность: льготники теперь получают жильё вне общей очереди, в рамках отдельного квотирования.
• Увеличен размер субсидии: до 100 % стоимости квартиры при рождении пятого и последующих детей.
• Сокращены сроки рассмотрения: с 90 до 30 календарных дней.
• Онлайн-сопровождение: через портал gzn.saratov.gov.ru можно отслеживать статус заявления.

Пошаговая инструкция: как многодетной семье СВО получить жильё через ГЖИ Саратовской области

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

Шаг 2. Подать заявление

Способы подачи:

• Онлайн: личный кабинет на gzn.saratov.gov.ru.
• Лично: МФЦ «Мои документы» в любом районе Саратовской области.
• По почте: ценным письмом по адресу: 410012, г. Саратов, ул. Горького, 75, ГЖИ Саратовской области.

Шаг 3. Пройдите проверку

ГЖИ направляет запросы в:

• военкомат — подтверждение статуса участника СВО;
• Росреестр — сверка жилплощади;
• соцзащиту, подтверждение многодетности.

Срок: до 30 календарных дней.

Шаг 4. Получите сертификат и выберите жильё

После положительного решения заявитель получает:

1. Жилищный сертификат номиналом до 100 % стоимости квартиры (при рождении 5-го ребёнка).
2. Список аккредитованных застройщиков и готовых объектов на сайте ГЖИ.
3. Возможность заключения договора долевого участия или приобретения готовой квартиры.

Контакты и часы работы

Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Горького, 75
Телефон горячей линии: 8 (8452) -5-55-55
E-mail: info@gzn.saratov.gov.ru
График приёма граждан:
пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:30 (перерыв 12:30–13:30)
Онлайн-чат в Telegram: @GZNSaratovBot

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли использовать сертификат на покупку частного дома?

Да, при условии, что дом расположен в Саратовской области и внесён в реестр разрешённых объектов ГЖИ.

Вопрос: Что делать, если ребёнок-участник СВО уже старше 23 лет?

Возрастного ограничения нет. Главное, действующий контракт и справка 7-СВО.

Вопрос: Как проверить, не «застряла» ли заявка?

В личном кабинете на портале ГЖИ доступен трекер статуса: «Принято → На проверке → Одобрено → Сертификат выдан».