Что такое Федеральная кадастровая палата и чем она занимается в Заволжском районе?
ФКП — это государственное учреждение, которое:
- ведёт официальный кадастровый учёт всех объектов недвижимости;
- проводит кадастровую оценку земель и построек;
- регистрирует сделки и права на недвижимость по всей России;
- выдаёт электронные и бумажные выписки из ЕГРН.
В Заволжском районе функции ФКП выполняет филиал «Росреестра» (иногда через МФЦ). Важно: кадастровая палата не выдаёт сами права собственности, а только подтверждает их наличие в ЕГРН.
Адрес и контакты отделения в Заволжском районе
| Адрес | Режим работы | Телефон |
|---|---|---|
| г. Заволжск, ул. Ленина, 18 (здание МФЦ) | Пн–Пт: 09:00–18:00, обед 13:00–14:00 | +7 (4932) -55-123 |
Как доехать?
- От ж/д вокзала Заволжск-1: маршрутки № 12, 15, остановка «МФЦ».
- Автомобиль: платная парковка у ТЦ «Северный» (200 м пешком).
Как получить выписку из ЕГРН онлайн
Шаг 1: выберите портал
ФКП запустила обновлённый портал (rosreestr.gov.ru) и интегрированный сервис «Онлайн-выписка ЕГРН». Он работает круглосуточно и принимает оплату картой, СБП и электронными кошельками.
Шаг 2: заполните форму
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Выберите тип выписки:
- Краткая — подтверждение прав (срок изготовления 15 мин).
- Расширенная, история перехода прав, сведения об обременениях (до 3 дней).
- Оплатите госпошлину: 300 ₽ (электронная) / 750 ₽ (бумажная).
Шаг 3: получите документ
PDF-файл придёт на e-mail в течение указанного срока и будет иметь электронную подпись ФКП, равнозначную бумажной выписке.
Когда нужна именно онлайн-выписка?
- Покупка квартиры на вторичном рынке — быстро проверить обременения.
- Оформление наследства — подтвердить кадастровую стоимость.
- Судебные споры — доказать право собственности.
Экспертно-аналитическое заключение о безопасности
В 2026 году ФКП запустила пилотный проект по выдаче заключений о технической и экологической безопасности объектов. В Заволжском районе услуга доступна:
- для новостроек и объектов капремонта;
- для участков, прилегающих к водоёмам (с учётом Закона РФ 2395-I «О недрах» и использования подземных вод);
- при подготовке документов для ипотеки в Сбербанке и DOM.RF.
Срок: до 10 рабочих дней, стоимость: от 5 000 ₽ за квартиру, от 12 000 ₽ за земельный участок.
Алгоритм личного визита в отделение
- Запишитесь на приём через Госуслуги или по телефону +7 (4932) -55-123.
- Подготовьте паспорт и свидетельство о праве или кадастровый паспорт.
- Получите талон в терминале МФЦ, дождитесь вызова.
- Оплатите госпошлину в кассе или терминале.
- Заберите готовую выписку через 3 рабочих дня.
Частые вопросы жителей Заволжского района
❓ Можно ли получить выписку без кадастрового номера?
✅ Да, если точно знаете адрес и ОКТМО района. Поиск займёт 1–2 минуты.
❓ Действует ли электронная подпись ФКП в судах?
✅ Да, с 2021 года электронная выписка полностью приравнена к бумажной.
❓ Нужна ли нотариальная доверенность, если обращается представитель?
✅ Да, для любых действий от имени собственника.
Полезные ссылки и телефоны
- Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
- Официальный сайт ФКП: rosreestr.gov.ru.
- Личный кабинет: lk.rosreestr.gov.ru.