Вопросы, связанные с кадастровым учётом, регистрацией прав собственности и уплатой государственной пошлины, часто вызывают затруднения у граждан и юридических лиц. В статье подробно рассмотрим, как пользоваться официальным сайтом Росреестра для получения информации о пошлинах в Екатеринбурге, какие ставки действуют в 2026 году и как правильно произвести оплату.

Что такое Росреестр?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за:

• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• кадастровый учёт земельных и иных объектов;
• регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов и др.;
• формирование и публикацию информации о государственной пошлине за услуги реестра.

Все данные доступны через официальный сайт Росреестра. Для жителей Екатеринбурга и Свердловской области предусмотрен отдельный раздел с региональной информацией.

Как найти раздел «Росреестр Екатеринбург»?

1. Перейдите на главную страницу rosreestr.gov.ru.
2. В верхнем меню выберите пункт «Услуги» → «Регистрация прав» → «Региональный портал».
3. В списке регионов найдите «Свердловская область», а затем «Екатеринбург».
4. Откроется специализированный региональный портал, где собраны:
• Кадастровая карта города;
• Показатели регистрации за 2025 год (количество зарегистрированных прав, объём сделок и т.д.);
• Тарифы государственной пошлины.

Государственная пошлина в Екатеринбурге: виды и ставки (2026 год)

Ставки государственной пошлины зависят от типа услуги и стоимости объекта. Ниже – актуальные тарифы, опубликованные в Административном регламенте Росреестра на 2026 год.

Важно: При проведении нескольких операций одновременно (например, получение выписки + регистрация права) возможна скидка 10 % от общей суммы.

Как проверить точную сумму пошлины на официальном сайте?

Для расчёта и проверки стоимости пошлины выполните следующие шаги:

1. На региональном портале «Росреестр Екатеринбург» найдите раздел «Тарифы и платежи».
2. Выберите нужную услугу из списка.
3. Введите параметры расчёта (стоимость недвижимости, площадь, срок аренды и т.д.).
4. Система автоматически покажет итоговую сумму с учётом всех налоговых вычетов и возможных скидок.

После расчёта вы получите Квитанцию на оплату, которую можно сохранить в PDF‑формате или отправить на электронную почту.

Пошаговая инструкция по оплате государственной пошлины

Оплатить пошлину можно несколькими способами: банковской картой онлайн, через интернет‑банк, в отделении банка или через терминалы самообслуживания.

5.1 Онлайн‑оплата через сайт Росреестра

1. Сформируйте квитанцию (см. пункт 4).
2. Нажмите кнопку «Оплатить онлайн» рядом с квитанцией.
3. Выберите способ оплаты:
   • Банковская карта (Visa/MasterCard, МИР);
   • Электронные кошельки (ЮMoney, Сбербанк Онлайн);
4. Введите реквизиты карты и подтвердите платёж через 3‑D Secure.
5. После успешной операции система отобразит статус «Оплата подтверждена» и отправит подтверждение на ваш e‑mail.

5.2 Оплата в банке или через терминал

1. Скачайте и распечатайте PDF‑квитанцию.
2. Подойдите к кассе банка (или к терминалу самообслуживания).
3. Укажите код получателя «7700000000» (Росреестр) и номер квитанции.
4. Оплатите указанную сумму.
5. Сохраните чек – он понадобится при подаче документов.

Какие документы необходимо предоставить после оплаты?

После подтверждения оплаты подготовьте пакет документов, который зависит от выбранной услуги.

• Регистрация права собственности:
  • Заявление (по образцу);
  • Копия паспорта (для физических лиц) или уставные документы (для юридических лиц);
  • Договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.;
  • Квитанция об оплате пошлины;
  • Кадастровый паспорт объекта.
• Получение выписки из ЕГРН:
  • Заявление о выдаче выписки;
  • Квитанция об оплате;
  • Документ, подтверждающий право интереса (если требуется).
• Изменение границ земельного участка:
  • Заявление о внесении изменений;
  • Кадастровый план с новыми границами;
  • Квитанция об оплате;
  • Согласие соседних собственников (при необходимости).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7.1 Можно ли оплатить пошлину за несколько услуг одним платежом?

7.2 Сколько времени занимает регистрация права после подачи документов?

Стандартный срок – 10 рабочих дней. При подаче в электронном виде через Госуслуги срок может сократиться до 5 дней.

7.3 Что делать, если оплата была отклонена банком?

Проверьте:

• Доступность средств на карте;
• Корректность введённых реквизитов;
• Ограничения банка (например, лимит на онлайн‑транзакции).

При необходимости обратитесь в службу поддержки Росреестра (тел.: 8‑800‑555‑30‑30) или в ваш банк.

7.4 Можно ли получить налоговый вычет по уплаченной пошлине?

Государственная пошлина за регистрацию прав собственности не относится к налоговым вычетам. Однако при продаже недвижимости часть расходов (включая уплаченную пошлину) может учитываться при расчёте налога на доходы физических лиц.

Официальный сайт Росреестра предоставляет полную и актуальную информацию о государственной пошлине в Екатеринбурге, а также инструменты для расчёта и онлайн‑оплаты. Следуя описанным в статье шагам, вы сможете быстро узнать точную сумму пошлины, сформировать квитанцию и произвести оплату без посещения государственных органов.

Помните, что своевременная уплата пошлины и правильное оформление документов – залог успешной регистрации прав и избежания штрафных санкций.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г.